УИД №RS0№-29

Дело №-Ш-242/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года с. ФИО2

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хакимовой Л.Р., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением с последующим уточнением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она в собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: село ФИО2 <адрес> Чувашской Республики, <адрес>. В данном жилом доме с 1979 года состоит на регистрационном учете ее бывший муж ФИО1. В связи с расторжением брака в 2004 году ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, отношения не поддерживают, членом ее семьи не является. Без личного участия ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным. Соглашения между ними по пользованию жилой площадью не имеется, общего хозяйства не ведут, никаких расходов по содержанию домовладения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника жилого дома. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из жилого <адрес>, расположенного в селе ФИО2 <адрес> Чувашской Республики, по <адрес>.

На судебном заседании ФИО3 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 обратился с письменным заявлением о признании иска ФИО3, пояснив, что обязуется сняться добровольно с регистрационного учета, поскольку с 2016 года фактически не проживает в спорном жилом доме. Он имеет в собственности квартиру, в котором фактически проживает.

Привлеченный в качестве третьего лица–Миграционный пункт ОП по ФИО2 <адрес> МО МВД РФ «Батыревский» не обеспечил явку на судебное заседание своего представителя, хотя надлежащим образом был извещен о дне рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями пункта 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, село ФИО2, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом является договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3, удостоверенное нотариусом ФИО2 нотариального округа Чувашской Республики.

Из сообщения миграционного пункта ОП «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, село ФИО2, <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 32 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с.ФИО2, <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца как собственника жилого помещения о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом помещении и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании ответчик ФИО1 обратился с письменным заявлением о признании иска. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ФИО1 иска ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, село ФИО2, <адрес>.

ФИО1, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Хакимова Л.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.