УИД 50RS0042-01-2023-005717-51
№2-4990/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.10.2023 года г. Сергиев Посад
Московской области
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соболевой О.О.,
при секретаре Бундан А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску моисеева к шеренков, шеренков о реальном разделе жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО2 Н., ФИО2 Н. о реальном разделе жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Голубь С.Е. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что шеренков, шеренков и моисеева принадлежат по праву общей долевой собственности (шеренков ?, шеренков ? и моисеева ?) земельный участок с кадастровым номером № – Единое землепользование, кадастровые номера обособленных участков, входящих в № – 2058 кв. м, № – 942 кв. м) площадью 3000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, а также жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 49,5 кв. м с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес> В январе 2023 года ФИО1, ФИО2, ФИО2 с целью прекращения права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом обратились к кадастровому инженеру ФИО3 для подготовки межевого плана раздела земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером ФИО3 в результате проведения кадастровых работ подготовлен межевой план по образованию двух земельных участков, в составе которого имелось соглашение о реальном разделе недвижимого имущества, по которому в собственность ФИО1 поступает земельный участок площадью 2058 кв. м и жилой дом с кадастровым номером №, а в общую долевую собственность шеренков и шеренков – земельный участок площадью 942 кв. м по ? доле каждому. Указанный межевой план сдан на проверку в Росреестр, по результатам которой заявление о проведении кадастрового учета возвращено без рассмотрения, а в устной беседе заявителям разъяснено о необходимости обращения в суд для решения указанного вопроса. Таким образом, во внесудебном порядке произвести раздел земельного участка возможности не имеется, поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд. Просит суд произвести раздел и прекратить право общей долевой собственности шеренков-доля в праве 1/4, шеренков-доля в праве 1/4 и моисеева-доля в праве ? на земельный участок № Единое землепользование, кадастровые номера обособленных участков входящих в ЕЗ 50:05:0020106:43 – 2058 кв. м, № – 942 кв. м, прекратить право общей долевой собственности шеренков-доля в праве ?, шеренков-доля в праве ?, моисеева-доля в праве ? на жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 49,5 кв. м с кадастровым №, хозяйственные строения лит. Г, Г1, Г2-Г3, Г4-Г5, Г6 по адресу: <адрес>, признать за моисеева право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 49,5 кв.м. с кадастровым №, хозяйственные строения лит. Г, Г1, Г2-Г3, Г4-Г5, Г6 по адресу: <адрес> <адрес>, выделить в собственность моисеева земельный участок площадью 2058+/-16 и выделить в общую долевую собственность шеренков и шеренков в ? доле каждому земельный участок площадью 942+/-11 кв.м. по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Голубь А.С. явился, требования ФИО1 признал в полном объеме. Признание иска в виде заявления приобщено к делу. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и его принятия судом.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указана только на признании иска и принятии его судом.
Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом по сведениям ЕГРН установлено, что стороны владеют на праве общей долевой собственности спорными объектами, которые желают разделить, о чем заключили соглашение и составили межевой план, однако, во внесудебном порядке зарегистрировать и провести кадастровый учет объектов не имеют возможности.
При этом, техническая возможность раздела объектов с соблюдением их целевого назначения имеется, стороны в соглашении выразили свою волю относительно порядка раздела.
С учетом изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования моисеева, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) к шеренков, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>, шеренков, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) о реальном разделе жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности удовлетворить.
Произвести раздел и прекратить право общей долевой собственности шеренков, шеренков и моисеева на земельный участок с кадастровым номером № и участки с кадастровыми номерами № площадью 2 058 кв. м и № площадью 942 кв. м, входящие в единое землепользование с кадастровым номером №, а также на жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 49,5 кв. м с кадастровым номером № и хозяйственные строения лит. Г, Г1, Г2-Г3, Г4-Г5, Г6 по адресу: <адрес>.
Признать за моисеева право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 49,5 кв. м с кадастровым номером №, хозяйственные строения: лит. Г, Г1, Г2-Г3, Г4-Г5, Г6 по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок площадью 2 058+/-16 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, со следующими геодезическими данными в системе координат МСК-50:
Зона №
№ точки
Координаты, м
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
Горизонтальное положение (S), м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в общую долевую собственность шеренков и шеренков по ? доле каждому земельный участок площадью 942+/-11 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, со следующими геодезическими данными в системе координат МСК-50:
Зона №
№ точки
Координаты, м
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м
Горизонтальное положение (S), м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к государственному кадастровому учету и государственной регистрации прекращения и возникновения прав на исходные объекты и объекты, образованные в результате раздела.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2023 года.
Судья - О.О. Соболева