Дело № 2-3418/2023 УИД 23RS0014-01-2023-002350-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 26 сентября 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о реальном разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выделить ? доли земельного участка, общей площадью 1944+/-31 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности истца ФИО1 в натуре, в соответствии с заключением кадастрового инженера и планом земельного участка с последующим оформлением права собственности истца на часть земельного участка

Иск мотивирован тем, что ФИО1 на основании Договора дарения недвижимости от 21 декабря 2011 года принадлежит ? доли земельного участка общей площадью 1944+/-31 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Остальными сособственниками объекта недвижимости являются: ФИО2 и ФИО3, которым принадлежит в равных долях другая ? доли земельного участка.

Земельный участок принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Соглашения о порядке выдела доли истца сторонами не достигнуто. Неоднократно истцом предпринимались попытки для мирного решения вопроса. Земельный участок не изъят из оборота. По заключению кадастрового инженера спорный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок. Часть земельного участка, находящаяся в пользовании истца, может быть выделена в натуре.

Истец считает, что действия ответчиков нарушают его права как собственника объекта недвижимости на владение, пользование и распоряжение прилегающим земельным участком.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. ФИО4 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что признают исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о реальном разделе земельного участка – удовлетворить.

Выделить ? доли земельного участка общей площадью 1944+/-31 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящуюся в собственности истца ФИО1 в натуре, в соответствии с заключением кадастрового инженера и планом земельного участка с последующим оформлением права собственности истца на часть земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк