Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года

УИД 22RS0003-01-2025-000702-47

Дело № 2-388/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Бийск

Бийский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Воробьевой О.Е.,

при секретаре судебного заседания Терехове А.В.,

с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Тользак А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Бийского района Алтайского края в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «ТВСО» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Бийского района Алтайского края, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ТВСО» о возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указывает на то, что совместно со специалистами Сибирского управления Ростехнадзора проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере теплоснабжения, в том числе по состоянию котельных, их готовность к прохождению осенне-зимнего периода 2024-2025 гг. в деятельности Общества с ограниченной ответственностью «ТВСО».

Так, при проверке котельной, расположенной в <адрес> в нарушение п. 7 Правил не проведен ремонт кабельной линии: отсутствует механическая защита на кабельной линии щита учета; не проведены мероприятия технического обслуживания оборудования безопасной эксплуатации электроустановок: отсутствует заземление щита учета; не проведен ремонт кабельной линии: на РП-100 отсутствует механическая защита кабеля; не проведен ремонт кабельной линии, питающей вентилятор поддува: кабель не закреплен, протянут по поверхности котла; не проведен ремонт кабельной линии, питающей дымосос: не закреплен кабель на несущей поверхности; не проведено техническое обслуживание кабеля освещения: соединение провода не закрыто в коробку, провода не закреплены на несущей поверхности.

По результатам проверки в котельной в <адрес> установлено следующее.

В нарушение п.7 Правил не проведено техническое обслуживание кабеля: отсутствуют указания положений перекидного рубильника на РП-100; не проведен ремонт кабельной линии, питающей дымосос: частично разрушена механическая защита кабеля.

Установлено, что в ООО «ТВСО» группа по электробезопасности заместителя ответственного за электрохозяйство не соответствует требованиям: заместителю присвоена 3 группа по электробезопасности (в нарушение п.10 Правил); на титульной странице инструкции по охране труда для энергетика не указана дата утверждения (в нарушение п.27 Правил).

Также, проведена проверка по оценке готовности к отопительному сезону ООО «ТВСО» Бийского района и осмотр котельных, расположенных в с. Енисейское и с. Болыпеугренево, в ходе которой установлено следующее.

Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» установлены требования по технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

При проверке ООО «ТВСО» установлено, что в нарушение указанных требований не ведется контроль анализов сетевой и подпиточной воды (в нарушение пункта 6.2.47. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 г. № 115 (далее - ПТЭ ТЭУ); гидравлические испытания на прочность и плотность проводятся с нарушением установленного ПТЭ ТЭУ порядка и требований, а именно: не отключаются участки тепловой сети от не задействованного в испытании оборудования (теплосети находятся в работе с постоянным расходом сетевой воды); не устанавливается пробное давление для всех участков сети; при наличии падения давления трубопровод считается выдержавшим испытание; в актах о гидравлическом испытании водяной тепловой сети на герметичность и плотность отсутствуют результаты испытаний (в нарушение пунктов 6.2.11. -6.2.16. ПТЭТЭУ).

На котельной и тепловых сетях, расположенных по адресу: <адрес> на момент осмотра не работали котлы.

Заключением ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» от ДД.ММ.ГГГГ № обнаружены следы разрушения отдельных частей кирпичной кладки в цокольной части здания; обнаружены следы разрушения поверхностного штукатурного слоя снаружи здания; карнизная часть наружных стен имеет следы деформации в виде разрушения отдельных частей подшивки карниза, присутствуют следы переувлажнения кладки; обнаружены дефекты раскрытия, протечек кровли; отсутствует наружный водосток; дверные блоки не соответствуют ГОСТ 475-2016; детали коробок смотровых оконных блоков имеют отклонение от вертикали и горизонтали; частично отсутствует остекление оконных блоков; выявлено ослабление натяжения вантовых оттяжек дымовой трубы; выявлено выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы. Визуально наблюдаются что, установленные в заключении дефекты устранены частично, в том числе, не закреплена вантовая оттяжка дымовой трубы, отсутствует антикоррозионная защита дымовой трубы и газоходов, на дымовой трубе трещина, отсутствует фронтон на кровле здания (в нарушение пунктов 3.3.1. ПТЭ ТЭУ)

Также установлено, что имеющиеся установки «Комплексон-6» не обеспечивают подпитку тепловой сети умягченной и деаэрированной водой (в нарушение пунктов 5.1.12., 6.2.53., 12.4. ПТЭ ТЭУ); не разработаны гидравлические режимы водяных тепловых сетей. Режим не выдерживается, гидравлическое испытания пробным давлением не проведено по причине не удовлетворительного состояния системы отопления у потребителя (школы) (в нарушение пунктов 6.2.11., 6.2.60. ПТЭ ТЭУ).

В ходе проверки котельной и тепловых сетей, расположенных по адресу: <адрес> при проведении осмотра котлы не работали.

По результатам строительно-технического заключения ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанной котельной: обнаружены следы деформаций отдельных частей кирпичной кладки в местах прохода через стены коммуникаций; обнаружены следы образования вертикальных трещин, шириной раскрытия до 2 мм; в кирпичной кладке наблюдается выветривание швов на глубину до 20 мм.; конструкция парапета из кирпича имеет следы разрушений, деформаций кладки; обнаружены дефекты раскрытия, протечек кровли; отсутствует наружный водосток; конструкция подшивки чердачного помещения из деревянных досок имеют следы замачивания, разрушения отдельных частей; дверные блоки не соответствуют ГОСТ 475-2016; детали коробок смотровых оконных блоков имеют отклонение от вертикали и горизонтали; частично отсутствует остекление оконных блоков; выявлено ослабление натяжения вантовых оттяжек дымовой трубы; выявлено выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы.

Визуально наблюдаются что, установленные в заключении дефекты не устранены, наблюдение за обнаруженной трещиной не установлено, отмостка отсутствует, кровля имеет значительные разрушения, в котельной наблюдаются значительные протечки кровли, а также отсутствует антикоррозионная защита дымовой трубы и газоходов (в нарушение пункта 3.3.1. ПТЭ ТЭ). Имеющиеся на котельной установки «Комплексон-6» не обеспечивают подпитку тепловой сети умягченной и деаэрированной водой.

По результатам проведенной проверки в адрес директора ООО «ТВСО» прокурором района ДД.ММ.ГГГГ внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства.

Неисполнение возложенной на ООО «ТВСО» по содержанию спорных объектов в исправном состоянии влечет нарушение прав потребителей на предоставление коммунальной услуги теплоснабжения надлежащего качества, а также нарушения режима обеспечения домов Бийского района услугой в сфере теплоснабжения, могут повлечь срыв начала отопительного периода.

В судебном заседании помощник прокурора Бийского района Тользак А.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика ООО «ТВСО», третьих лиц: Администрации Бийского района Алтайского края, Сибирского управления Ростехнадзора в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Согласно отзыву представителя ответчика ООО «ТВСО» с замечаниями согласен, сметы поданы в Минстрой на 2026 год.

Представителем третьего лица Администрации Бийского района Алтайского края представлены письменные возражения на исковое заявления, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаются на отсутствие актуализированного строительно-технического заключения по спорным объектам. Кроме того, в 2025 году планируется выполнение работ необходимых для выполнения и приведения зданий котельных в нормативное состояние, после актуализации данных будет составлен план мероприятий по приведению зданий котельных в нормативное состояние в случае такой необходимости.

От представителя третьего лица Сибирского управления Ростехнадзора представлен письменный отзыв, согласно которому в настоящее время обязательные требования ПТЭТЭ не отменены, материалами делами подтверждается факт невыполне6ния требований п. 3.3.1 ПТЭТЭ по спорным адресам. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом мнения помощника прокурора, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьями 41, 42 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено, что под санитарно-эпидемиологическим благополучием населения понимается состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности.

Согласно выписке из ЕГРН Муниципальному образованию Бийский район на праве собственности (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.) принадлежит здание, площадью 113,5 кв.м., кадастровый номер: № расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН Муниципальному образованию Бийский район на праве собственности (номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.) принадлежит здание, площадью 182,9 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Бийского района Алтайского края и ООО «ТВСО» было заключено концессионное соглашение в отношении объектов коммунального хозяйства-объектов теплоснабжения, расположенных на территории Бийского района Алтайского края, в соответствии с п. 4.1.-4.2 которого концессионер обязан за свой счет реконструировать объект соглашения, состав и описание, технико-экономические показатели которого установлены разделах 1,9 приложения к настоящему соглашению, в сроки, указанные в разделе 9 соглашения. Концессионер обязан достигнуть плановых значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концесионера, а также плановых значений показателей надежности, энергетической эффективности объектов теплоснабжения, указанных в разделах 5,6 приложения к соглашению.

В соответствии с п. 4.2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом "О теплоснабжении".

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В соответствии с пп. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества.

Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 утверждены Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее – ПТЭ), в соответствии с которыми тепловая сеть представляет собой совокупность устройств, предназначенных для передачи и распределения теплоносителя и тепловой энергии.

Согласно п. 2.5.4 ПТЭ организация периодически, но не реже одного раза в 5 лет, проводит режимно-наладочные испытания и работы, по результатам которых составляются режимные карты, а также разрабатываются нормативные характеристики работы элементов системы теплоснабжения. По окончании испытаний разрабатывается и проводится анализ энергетических балансов и принимаются меры к их оптимизации.

В силу п. 2.7.1 ПТЭ при эксплуатации тепловых энергоустановок необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию. Сроки планово-предупредительного ремонта тепловых энергоустановок устанавливаются в соответствии с требованиями заводов-изготовителей или разрабатываются проектной организацией. Перечень оборудования тепловых энергоустановок, подлежащего планово-предупредительному ремонту, разрабатывается ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и утверждается руководителем организации.

Объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния (п. 2.7.2 ПТЭ).

В силу пунктов 6.2.1, 6.2.25 ПТЭ при эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя (воды и пара) с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе. При текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо: поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт; выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозионное покрытие; принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети.

На основании п. 6.2.32 ПТЭ помимо испытаний на прочность и плотность в организациях, эксплуатирующих тепловые сети, проводятся их испытания на максимальную температуру теплоносителя, на определение тепловых и гидравлических потерь 1 раз в 5 лет.

Пунктом 6.2.1 ПТЭ предусмотрено, что при эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя (воды и пара) с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе.

Согласно п. 6.2.42 ПТЭ технические осмотры и планово-предупредительные ремонты производятся в следующие сроки:- технический осмотр катодных установок - 2 раза в месяц, дренажных установок - 4 раза в месяц;- технический осмотр с проверкой эффективности - 1 раз в 6 месяцев;- текущий ремонт - 1 раз в год;- капитальный ремонт - 1 раз в 5 лет.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2012 N 889 "О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей" вывод в ремонт осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления поселения или городского округа, на территории которого осуществляется теплоснабжение с использованием выводимых в ремонт источников тепловой энергии и тепловых сетей.

Пунктом 3.5 Свода правил «Тепловые сети» (далее - СП 124.13330.2012), введенных в действие в Российской Федерации 01.01.2013 г., установлено, что срок службы тепловых сетей – это период времени в календарных годах со дня ввода в эксплуатацию, по истечении которого следует провести экспертное обследование технического состояния трубопровода с целью определения допустимости, параметров и условий дальнейшей эксплуатации трубопровода или необходимости его демонтажа.

В силу п. 17.6 СП 124.13330.2012 при проектировании тепловых сетей срок службы трубопроводов принимать не менее 30 лет.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 14 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты РФ», ст. 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ, администрация Бийского района Алтайского края обязана организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание, надлежащую эксплуатацию систем, сетей и сооружений теплоснабжения, в том числе путем обеспечения надлежащего уровня финансирования.

Согласно ст. 11 ФЗ «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21.12.1994 № 68-ФЗ, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены правила предоставления коммунальных услуг (далее – Правила), п. 31 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, в необходимых потребителю объемах и надлежащего качества, указанными нормами законодательно закреплено право граждан (потребителей) на бесперебойное и постоянное получение коммунальных услуг надлежащего качества.

Положениями статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника имущества обеспечить его надлежащее содержание.

Судом установлено, что в нарушение вышеуказанных положений законодательства, ответчиком меры к организации и проведению капитального ремонта объектов теплоснабжения по адресам: <адрес>; <адрес> не предприняты.

Так, при проверке котельной, расположенной в <адрес> в нарушение п. 7 Правил не проведен ремонт кабельной линии: отсутствует механическая защита на кабельной линии щита учета; не проведены мероприятия технического обслуживания оборудования безопасной эксплуатации электроустановок: отсутствует заземление щита учета; не проведен ремонт кабельной линии: на РП-100 отсутствует механическая защита кабеля; не проведен ремонт кабельной линии, питающей вентилятор поддува: кабель не закреплен, протянут по поверхности котла; не проведен ремонт кабельной линии, питающей дымосос: не закреплен кабель на несущей поверхности; не проведено техническое обслуживание кабеля освещения: соединение провода не закрыто в коробку, провода не закреплены на несущей поверхности.

По результатам проверки в котельной в <адрес> установлено следующее.

В нарушение п.7 Правил не проведено техническое обслуживание кабеля: отсутствуют указания положений перекидного рубильника на РП-100; не проведен ремонт кабельной линии, питающей дымосос: частично разрушена механическая защита кабеля.

Установлено, что в ООО «ТВСО» группа по электробезопасности заместителя ответственного за электрохозяйство не соответствует требованиям: заместителю присвоена 3 группа по электробезопасности (в нарушение п.10 Правил); на титульной странице инструкции по охране труда для энергетика не указана дата утверждения (в нарушение п.27 Правил).

Также, проведена проверка по оценке готовности к отопительному сезону ООО «ТВСО» Бийского района и осмотр котельных, расположенных в <адрес>, в ходе которой установлено следующее.

Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» установлены требования по технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

При проверке ООО «ТВСО» установлено, что в нарушение указанных требований не ведется контроль анализов сетевой и подпиточной воды (в нарушение пункта 6.2.47. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 г. № 115 (далее - ПТЭ ТЭУ); гидравлические испытания на прочность и плотность проводятся с нарушением установленного ПТЭ ТЭУ порядка и требований, а именно: не отключаются участки тепловой сети от не задействованного в испытании оборудования (теплосети находятся в работе с постоянным расходом сетевой воды); не устанавливается пробное давление для всех участков сети; при наличии падения давления трубопровод считается выдержавшим испытание; в актах о гидравлическом испытании водяной тепловой сети на герметичность и плотность отсутствуют результаты испытаний (в нарушение пунктов 6.2.11. -6.2.16. ПТЭТЭУ).

На котельной и тепловых сетях, расположенных по адресу: <адрес>, на момент осмотра не работали котлы.

Заключением ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» от ДД.ММ.ГГГГ №: обнаружены следы разрушения отдельных частей v кирпичной кладки в цокольной части здания; обнаружены следы разрушения поверхностного штукатурного слоя снаружи здания; карнизная часть наружных стен имеет следы деформации в виде разрушения отдельных частей подшивки карниза, присутствуют следы переувлажнения кладки; обнаружены дефекты раскрытия, протечек кровли; отсутствует наружный водосток; дверные блоки не соответствуют ГОСТ 475-2016; детали коробок смотровых оконных блоков имеют отклонение от вертикали и горизонтали; частично отсутствует остекление оконных блоков; выявлено ослабление натяжения вантовых оттяжек дымовой трубы; выявлено выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы. Визуально наблюдаются что, установленные в заключении дефекты устранены частично, в т.ч. не закреплена вантовая оттяжка дымовой трубы, отсутствует антикоррозионная защита дымовой трубы и газоходов, на дымовой трубе трещина, отсутствует фронтон на кровле здания (в нарушение пунктов 3.3.1. ПТЭ ТЭУ)

Также установлено, что имеющиеся установки «Комплексон-6» не обеспечивают подпитку тепловой сети умягченной и деаэрированной водой (в нарушение пунктов 5.1.12., 6.2.53., 12.4. ПТЭ ТЭУ); не разработаны гидравлические режимы водяных тепловых сетей. Режим не выдерживается, гидравлическое испытания пробным давлением не проведено по причине не удовлетворительного состояния системы отопления у потребителя (школы) (в нарушение пунктов 6.2.11., 6.2.60. ПТЭ ТЭУ).

В ходе проверки котельной и тепловых сетей, расположенных по адресу: <адрес>, при проведении осмотра котлы не работали.

По результатам строительно-технического заключения ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанной котельной: обнаружены следы деформаций отдельных частей кирпичной кладки в местах прохода через стены коммуникаций; обнаружены следы образования вертикальных трещин, шириной раскрытия до 2 мм; в кирпичной кладке наблюдается выветривание швов на глубину до 20 мм.; конструкция парапета из кирпича имеет следы разрушений, деформаций кладки; обнаружены дефекты раскрытия, протечек кровли; отсутствует наружный водосток; конструкция подшивки чердачного помещения из деревянных досок имеют следы замачивания, разрушения отдельных частей; дверные блоки не соответствуют ГОСТ 475-2016; детали коробок смотровых оконных блоков имеют отклонение от вертикали и горизонтали; частично отсутствует остекление оконных блоков; выявлено ослабление натяжения вантовых оттяжек дымовой трубы; выявлено выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы.

Визуально наблюдаются что, установленные в заключении дефекты не устранены, наблюдение за обнаруженной трещиной не установлено, отмостка отсутствует, кровля имеет значительные разрушения, в котельной наблюдаются значительные протечки кровли, а также отсутствует антикоррозионная защита дымовой трубы и газоходов (в нарушение пункта 3.3.1. ПТЭ ТЭ). Имеющиеся на котельной установки «Комплексон-6» не обеспечивают подпитку тепловой сети умягченной и деаэрированной водой.

Доказательств осуществления работ по капитальному ремонту спорных объектов ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется.

Неудовлетворительное состояние спорных объектов, и не своевременное проведение ответчиком необходимых мероприятий по их капитальному ремонту, может привести в дальнейшем к чрезвычайным ситуациям на коммунальных сетях, в том числе вследствие превышения срока службы, что неизбежно повлечет причинение ущерба собственникам жилых помещений, помещений административного, культурного и социально-бытового назначения, чем нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц.

В результате вышеуказанных обстоятельств имеется реальная угроза необеспечения лиц, надежным теплоснабжением в отопительном периоде, что может привести к серьезным последствиям в виде нарушения санитарно-гигиенических правил, угрозе жизни и здоровью населения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ответчика привести в надлежащее состояние котельные:

- по адресу: <адрес>, устранить следы разрушения отдельных частей кирпичной кладки в цокольной части здания; устранить следы разрушения поверхностного штукатурного слоя снаружи здания; устранить следы деформации в виде разрушения отдельных частей подшивки карнизной части наружных стен; устранить следы переувлажнения кладки; оборудовать наружный водосток; привести дверные блоки в соответствии с требованиями законодательства; привести в соответствие с требованиями законодательства детали коробок смотровых оконных блоков; осуществить остекление оконных блоков; устранить выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы;

- по адресу: <адрес> устранить следы деформаций отдельных частей кирпичной кладки в местах прохода через стены коммуникаций; устранить следы образования вертикальных трещин, шириной раскрытия до 2 мм; устранить выветривание швов на глубину до 20 мм. в кирпичной кладке; устранить следы разрушений, деформаций кладки на конструкции парапета из кирпича; оборудовать наружный водосток; устранить следы замачивания, разрушения отдельных частей конструкция подшивки чердачного помещения из деревянных досок; привести дверные блоки в соответствии с требованиями законодательства; привести в соответствие с требованиями законодательства детали коробок смотровых оконных блоков; осуществить остекление оконных блоков; устранить выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом сложности и длительности процедуры проведения капитального ремонта, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ТВСО» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Бийского района Алтайского края удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТВСО», адрес: <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее состояние котельные:

- по адресу: <адрес>, устранить следы разрушения отдельных частей кирпичной кладки в цокольной части здания; устранить следы разрушения поверхностного штукатурного слоя снаружи здания; устранить следы деформации в виде разрушения отдельных частей подшивки карнизной части наружных стен; устранить следы переувлажнения кладки; оборудовать наружный водосток; привести дверные блоки в соответствии с требованиями законодательства; привести в соответствие с требованиями законодательства детали коробок смотровых оконных блоков; осуществить остекление оконных блоков; устранить выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы;

- по адресу: <адрес>, устранить следы деформаций отдельных частей кирпичной кладки в местах прохода через стены коммуникаций; устранить следы образования вертикальных трещин, шириной раскрытия до 2 мм; устранить выветривание швов на глубину до 20 мм. в кирпичной кладке; устранить следы разрушений, деформаций кладки на конструкции парапета из кирпича; оборудовать наружный водосток; устранить следы замачивания, разрушения отдельных частей конструкция подшивки чердачного помещения из деревянных досок; привести дверные блоки в соответствии с требованиями законодательства; привести в соответствие с требованиями законодательства детали коробок смотровых оконных блоков; осуществить остекление оконных блоков; устранить выветривание раствора из швов кладки и выкрашивание кирпича основания трубы.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «ТВСО» в доход бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в помещении суда 23 июня 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд Алтайского края.

Судья (подписано) О.Е. Воробьева