25RS0029-01-2023-005197-15

Дело 2-4301/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третье лицо ФИО2,

с участием: прокурора Озеринниковой И.В., истца ФИО1,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является долевым собственником квартиры по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Право собственности на указанное жилое помещение истец и его дочь ФИО2 приобрели на основании договора передачи квартиры в собственность гражданXXXX от ДД.ММ.ГГ. Ранее истец состоял в браке с ФИО6 и по её просьбе зарегистрировал в жилом помещении её сына ФИО3, ДД.ММ.ГГ брак между ними расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком нет никаких семейных отношений, совместно не проживают, совместного хозяйства не ведется, общего бюджета, предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Уссурийска, XXXX.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, от требований в части выселения ФИО3 отказался, последствия отказа от части исковых требований истцу разъяснены и понятны. Отказ от иска в указанной части принят судом. В остальной части исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду, что квартира по социальному найму ему досталась от родителей, членом семьи которых он являлся. После приватизации квартиры истец по просьбе своей жены прописал её сына – ФИО3, который отношения к приватизации спорной квартиры не имел.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства – месту регистрации, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения».

Третье лицо по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, является несовершеннолетней, её интересы как законный представитель в судебном заседании представляет истец.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором XXXX передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ.

Согласно пояснениям истца, ответчик членом семьи истца никогда не являлся, в квартире его вещей нет, попытки к вселению в жилое помещение не предпринимал, был зарегистрирован самим истцом по просьбе его бывшей супруги, однако в настоящее время о местонахождении ответчика истцу не известно.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО3 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу и его дочери, лица, которое не является членом их семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников этого помещения нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Ответчик вправе подать в Уссурийский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2023.