Дело № 2-7/2025
УИД №32RS0026-01-2024-000003-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
25 марта 2025 года г. Сельцо Брянская область
Сельцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Клюевой Ю.С.,
при секретаре Знаменской Т.В., с участием представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО1, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости, разделе жилого дома и земельного участка, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на вновь образованные объекты недвижимости и встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 об обязании произвести устройство независимой инженерной системы газоснабжения, устройство глухих противопожарных стен, произвести раздел земельного участка,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
иск ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) к ФИО5 (<данные изъяты>) о прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости, разделе жилого дома и земельного участка, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на вновь образованные объекты недвижимости удовлетворить.
Встречный иск ФИО5 к ФИО3, ФИО4 об обязании произвести устройство независимой инженерной системы газоснабжения, устройство глухих противопожарных стен, произвести раздел земельного участка – удовлетворить частично.
Признать жилой дом <адрес> кадастровый номер №, - домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.
Произвести раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО3, ФИО4 и ФИО5.
Выделить ФИО3, ФИО4 в общую долевую собственность (по ? доли в праве каждой) часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №2) площадью <данные изъяты> кв.м., (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящую из отапливаемых помещений: помещения <данные изъяты>.
Выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома в виде здания в составе дома блокированной застройки (блок №1) площадью <данные изъяты> кв.м., (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящую из отапливаемых помещений: помещения <данные изъяты>
Обязать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 выполнить следующие работы по переоборудованию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в жилой дом блокированной застройки: произвести устройство глухих противопожарных стен с пределом огнестойкости не менее REI45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в соответствии с проектной документацией: между помещениями <данные изъяты>), разделяющей помещения и чердачное пространство; между помещением <данные изъяты>), разделяющей чердачное пространство, а также работы с отдельным подключением к наружным городским сетям по устройству независимой системы газоснабжении с возложением расходов по выполнению перечисленных работ на указанных собственников в равных долях.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по третьему варианту, предложенному в заключении эксперта ООО «Эксперт П.В.П.» №94/06-01-25 от 31.01.2025 (приложение №7).
Выделить ФИО3, ФИО4 в общую долевую собственность (по ? доли в праве каждой) земельный участок (ЗУ2, синяя штриховка) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с находящимися на нем надворными (хозяйственными) постройками: <данные изъяты>), в границах характерных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4 на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН о погашении, исключении имеющихся записей в отношении указанных объектов недвижимости, о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда, а также основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении каждого из образованных самостоятельных объектов недвижимости в отдельности, без соблюдения принципа одновременности.
В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий по делу Ю.С. Клюева
Мотивированное решение подлежит составлению 08 апреля 2025 г.