ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №.... УИД .... по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «....», Фонду .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «....», Фонду .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обосновании которого указал, что является собственником .... доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, сособственником указанной квартиры является брат истца - ФИО2

Ответчик, постоянно проживая по указанному адресу, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ

Истец по указанному адресу не проживает и не зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ, работает в ...., имеет постоянную регистрацию по адресу <адрес>

После смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 обязался самостоятельно вносить платежи за коммунальные услуги в полном объеме, однако платежи не вносит.

На сегодняшний момент общая задолженность по квартплате составляет 214 655 рублей 33 копейки, включая основной долг (183764,39 руб.) и пени (30890,94 руб.). ООО «....» за содержание жилья – 21 915 рублей 33 копейки, Фонду .... Рязанской области - взнос на капремонт – 16 877 рублей 52 копейки, МУП «....» - отопление – 47 781 рубль 70 копеек, ООО «....» - газоснабжение – 3 665 рублей 68 копеек, ООО «....» -электроснабжение – 15 957 рублей 82 копейки, МП «....» - ХВС – 7 906 рублей 62 копейки, водоотведение – 17 221 рубль 47 копеек, МУП «....» - ГВС – 45 127 рублей 50 копеек, ООО «....» - обращение с ТКО – 6 290 рублей 75 копеек, ИП .... – домофон – 1 020 рублей.

Как собственник .... доли в квартире, истец не имеет возможности вносить все платежи, поскольку они начисляются на единственный лицевой счёт (№....).

Соглашение с ответчиком об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В связи с чем, истец просит суд разделить лицевой счет квартиры, находящейся по адресу: <...>. Обязать ООО «....» открыть новый лицевой счет на ФИО1, а имеющийся лицевой счет №.... (ЕЛС ГИС ЖКХ ....) оставить за ФИО2 Обязать ООО «....», МУП «....» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области перенести на новый лицевой счет истца задолженность по оплате жилищных услуг (содержание жилья, отопление и взнос на капремонт) в размере .... (пропорционально имеющейся доле) на дату вступления в силу решения суда. Далее оплата жилищных (обязательных) услуг должна производиться по отдельным платежным документам - сообразно долям. Обязать все ресурсоснабжающие организации (МУП «....», ООО «.... МП «....», ООО «....») задолженность по коммунальным услугам оставить на старом счете №.... и не производить начисления за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, ГВС, газоснабжение и электроснабжение) на вновь открытый лицевой счет ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, представители Фонда .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», ООО «....», ООО «....» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «....» - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные объяснения по делу, в которых указала, что собственниками квартиры №.... являются ФИО1 и ФИО2 (по .... доли у каждого). Квартире присвоен лицевой счет ...., на который производятся все ежемесячные начисления. В настоящий момент задолженности по услуге содержание жилья в квартире №.... составляет 22 601 рубль 49 копеек. Истец и ответчик ФИО2 не обращались в ООО «....» с заявлением о разделении лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Представитель ответчика МП «....» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с согласия истца ФИО1, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ООО «....», Фонда .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....», ФИО2, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственниками .... доли указанного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела: копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации ООО «....» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела и объяснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку, ответчик имеет равное право пользования жилым помещением с истцом ФИО1, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением между ними отсутствует, льгот по оплате за жилое помещение указанные лица не имеют, следовательно, расходы на оплату содержания жилья и коммунальные услуги целесообразно разделить между сторонами с учетом приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Согласно ч.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым определить собственникам размер участия в расходах на содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги ООО «....», Фонда .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» заключив с собственниками отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <адрес> по .... доли за ФИО1 и ФИО2

ООО «....», Фонду .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» сформировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах ФИО1 и ФИО2

Как следует из представленных суду справок о регистрации №...., № .... истец ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает и не зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ, работает в <адрес>, имеет постоянную регистрацию по адресу <адрес>

В связи с чем, исковые требования истца об обязании все ресурсоснабжающие организации (МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань») задолженность по коммунальным услугам оставить на старом счете №.... и не производить начисления за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, ГВС, газоснабжение и электроснабжение) на вновь открытый лицевой счет ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «....», Фонду .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги квартиры <адрес>, исчисляемые исходя из общей площади .... кв.м. – по .... доли за ФИО1 и ФИО2

Существующий лицевой счет №.... оставить за ФИО2

ООО «....», Фонду .... Рязанской области, МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» открыть лицевые счета ФИО1 и ФИО2 для внесения платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - равному .... доли от общей площади жилого помещения соответственно ФИО1

ООО «....», Фонду .... Рязанской области, МУП «....», Обществу с ограниченной ответственностью «....», МП «....», ООО «....», ООО «....» производить начисление платы за жилого помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - равному по .... доли от общей площади жилого помещения соответственно ФИО1 и ФИО2.

Сведения об индивидуальных приборах учета по ХВС, ГВС и электроснабжению на .... доли жилого помещения по адресу: <адрес> разместить в платежном документе, открытом на имя ФИО1.

Обязать все ресурсоснабжающие организации (МУП «....», ООО «....», МП «....», ООО «....») задолженность по коммунальным услугам оставить на старом счете №.... и не производить начисления за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, ГВС, газоснабжение и электроснабжение) на вновь открытый лицевой счет ФИО1.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

....