УИД: 44RS0006-01-2025-000100-77
Дело № 2-148/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 марта 2025 года г. Галич Костромской области
Галичский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Воронцовой Е.В.
при секретаре Алеевой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования следующим.
ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.09.1983 года, удостоверенного государственным нотариусом Галичской нотариальной конторы ФИО3 и зарегистрированного в реестре за №1872, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом было зарегистрировано в органах БТИ 06.09.1983 года.
ФИО1 имеет дочь, ФИО4, <дата> г.р., состоявшую в браке с ответчиком ФИО2.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка №28 Галичского судебного района Костромской области мирового судьи судебного участка №29 Галичского судебного района Костромской области от 10.04.2023 года брак между ФИО4 и ФИО2 был прекращен 12.05.2023 года, о чем Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 29.09.2023 года составлена запись акта о расторжении брака ......
Факт расторжения брака подтверждается свидетельством о расторжении брака ....., выданным Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 29.09.2023 года.
Исходя из ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
После расторжения брака с дочерью истца ответчик ФИО2 ни одного раза не появлялся по адресу регистрации, личных вещей ответчика в указанном жилом доме не имеется. Сведениями о местонахождении ответчика в настоящее время истец не располагает. Оснований для проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, у ответчика не имеется. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиком, сохраняющее за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1, не заключалось. Никаких расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик не несёт. Регистрация ФИО2 в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения и распоряжения имуществом.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного ФИО1 просил суд признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; указать в резолютивной части решения на то, что решения суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 до судебного заседания представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ему понятны, не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, также просил суд рассмотреть гражданское дело без его участия. Данные действия со стороны ответчика суд расценивает как признание иска.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Галичский» в судебное заседание не явился.
Не явился в судебное заседание и представитель Галичской межрайонной прокуратуры.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173 и 198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные: ....., выдан <дата> Отделом внутренних дел города Галича и Галичского района Костромской области, код подразделения ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные: ....., выдан <дата> Отделом внутренних дел города Галича и Галичского района Костромской области, код подразделения ..... с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Воронцова
Решение в окончательной форме принято «07» марта 2025 года
Судья Е.В.Воронцова