Дело №2-719/2023 02 марта 2023 года

29RS0014-01-2022-002758-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» к ФИО1, ФИО2 ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Хозяин» обратился в суд с иском к ответчикамо взыскании в солидарном порядке задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики по договору социального найма проживают ... по ул.2-й ... в г.Архангельске, нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, на сумму задолженности начислены пени. Мировым судьей судебного участка <№> Ломоносовского судебного района г. Архангельска по зявлению истца от <Дата> (дата поступления заявления в суд) был вынесен судебный приказ от <Дата> <№>, который в последствии был отменен по заявлению должника ФИО2 определением от <Дата>.

С учетом уточнений ООО «УК «Хозяин» просит взыскать:

– с ФИО1, ФИО2 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 40516 руб. 49 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме 349 руб. 16 коп., всего 40865 руб. 65 коп.;

– с ФИО2 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 47621 руб. 06 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме 4968 руб. 61 коп., всего взыскать 52589 руб. 67 коп.;

– с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3003 руб. 66 коп., судебные расходы в сумме 13143 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержала.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела <№> мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплат по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <...> ... (далее также – квартира, жилое помещение) на основании договора социального найма жилого помещения и зарегистрированы в квартире по месту жительства, в том числе и в спорный период (л.д.18-22).

Судом установлено, что по договору от <Дата> управление многоквартирным домом <№> по 2-й Ленинградский переулку в г.Архангельске осуществляет ООО «УК «Хозяин». Размер платы на содержание и ремонт помещений установлен за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Оказанные истцом в спорные периоды услуги ответчики оплачивали не в полном объеме и несвоевременно, вследствие чего по лицевому счету <№> образовалась задолженность в размере 88137 руб. 55 коп. с учетом внесенных денежных средств <Дата> в сумме 2194,83 руб. и <Дата> в сумме 2187,21 руб.

Доказательств того, что услуги по содержанию жилого помещения в спорный период не оказывались, в материалы дела не представлено. Перечисленные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: пояснениями и расчетами истца (л.д.161-166); карточкой расчетов (л.д.167); шахматкой лицевого счета (л.д.170); договором управления (л.д.24-26) поквартирной карточкой (л.д.18); копией определения об отмене судебного приказа (л.д.13).

Приведенные доказательства получены в установленном законом порядке, имеют прямое отношение к делу и полностью согласуются между собой, в связи с чем принимаются судьей в качестве допустимых, относимых и достоверных.

Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что требование истца к ответчикам о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в задолженности по оплате жилищных услуг в спорный период.

Как следует из норм ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку судом установлено, что ответчики нарушили сроки оплаты оказанных им истцом жилищных услуг, требование ООО «УК «Хозяин» о взыскании с них пени также правомерно и обоснованно.

При определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает расчет, представленный истцом (л.д.164,168-169), так как этот расчет судом проверен и признан верным, он основан на нормах закона, арифметических ошибок не содержит, сведений о том, что отраженные в нем сведения недостоверны, не имеется. Более того, ответчики данный расчет по правилам ст.ст.56 и 57 ГПК РФ не опровергли, контррасчет не представили.

Исходя из изложенного, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

<Дата> Арбитражным судом ...и вынесено определение о завершении реализации имущества гражданки ФИО1 по делу № А05-13090/2019, заявление последней о признании ее несостоятельным (банкротом) принято судом к производству <Дата>, о чем вынесено соответствующее определение. В отношении ФИО1 применены положения ст. 213.28 Федерального закона от <Дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ).

Пунктом 3 указанной нормы предусмотрено освобождение гражданина, признанного банкротом, после завершения расчетов с кредиторами от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 1 ст. 5 Закона № 127-ФЗ под текущими платежами следует понимать любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 ст, 5 упомянутого Закона возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, выполнения работ и оказания услуг являются текущими.

При таких обстоятельствах, ФИО1 освобождается от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных за просрочку пени, возникших до <Дата> включительно.

Доводы ФИО6 о том, что она признана утратившей права пользования квартирой, судом не принимаются, поскольку ответчик снята с регистрационного учета <Дата> (л.д.47), а спорный период ограничивается <Дата>.

Относительно заявленного пропуска срока суд приходит к следующему.

Поскольку законом предусмотрено ежемесячное внесение платы по коммунальным услугам, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявленное истцом требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг подлежит рассмотрению в порядке приказного производства, предусмотренного главой 11 ГПК РФ, то течение срока исковой давности подлежит приостановлению с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа и подлежит возобновлению с даты вынесения судом определения об отмене вынесенного судебного приказа.

Как указывалось ранее в исковом заявлении истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка <№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска <Дата> (материалы дела <№> л.д.1), на основании чего <Дата> был вынесен судебный приказ <№>. По заявлению должника ФИО2 определением от <Дата> данный судебный приказ был отменен, то есть трехлетний срок исковой давности подлежит удлинению на 19 дней, в течение которых был приостановлен (с <Дата> по <Дата>).

Срок исковой давности по требованиям за начисления января 2019 года начинает течь с <Дата> и истекает <Дата>, с учетом удлинения его на 19 дней последний день подачи иска в суд является <Дата>.

С исковым заявлением в Ломоносовский районный суд г.Архангельска истец обратился <Дата> (л.д.4).

Таким образом, срок исковой давности по задолженностям с января по февраль 2019 года истцом пропущен. Задолженность за март 2019 года подлежит взысканию до <Дата>.

В связи с чем, истцом произведен перерасчет суммы долга за услуги по содержанию жилого помещения и общедомового имущества и перерасчет неустойки.

Следовательно, задолженность по обязательствам за период с <Дата> по <Дата> в сумме 47621 руб. 06 коп. и сумма начисленных пени 4968 руб. 61 коп. за период с <Дата> по <Дата> подлежит взысканию только с солидарных членов семьи ответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6

Задолженность по обязательствам за период с <Дата> по <Дата> в размере 40516 руб. 49 коп. и сумма начисленных пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 349 руб. 16 коп. подлежит взысканию со всех солидарных ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец заключил с ФИО7 договоры на оказание возмездных юридических услуг от <Дата> и от <Дата>.

Согласно расписке к договору от <Дата> истцом уплачено ФИО7 5000 руб. за представление интересов в суде первой инстанции (л.д.34).

Согласно расписке к договору от <Дата> истцом уплачено ФИО7 5000 руб. за представление интересов в апелляционной инстанции (л.д.171, оборот).

Поскольку выйгравшей в апелляционной инстанции стороной является сторона ответчиков, суд не усматривает оснований для взыскания издержек, подтвержденных распиской к договору от <Дата>.

С учетом изложенного, принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер спора, а также отсутствие со стороны ответчика возражений относительно взыскиваемой суммы, суд приходит к выводу о взыскании судебных издержек в сумме 5000 руб.

Кроме того, суд признает необходимыми почтовые расходы истца на отправку корреспонденции ответчикам (л.д.27-30, 126).

Доказательств несения иной суммы судебных расходов не представлено.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии <№> <№>), ФИО2 ича (СНИЛС <№>), ФИО2 (паспорт серии <№> <№>), ФИО3 (паспорт серии <№> <№>), ФИО4 (паспорт серии <№> <№>), ФИО5 (паспорт серии <№> <№>), ФИО2 (паспорт серии <№> <№>), ФИО6 (СНИЛС <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 40516 руб. 49 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме 349 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1425 руб. 97 коп., судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., почтовые расходы в сумме 1438 руб., всего взыскать 48729 руб. 62 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ича (СНИЛС <№>), ФИО2 (паспорт серии <№> <№>), ФИО3 (паспорт серии <№> <№>), ФИО4 (паспорт серии <№> <№>), ФИО5 (паспорт серии <№> <№>), ФИО2 (паспорт серии <№> <№>), ФИО6 (СНИЛС <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 47621 руб. 06 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме 4968 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1777 руб. 69 коп., всего взыскать 54367 руб. 36 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Александров