Дело № 2-1212/2022

76RS0008-01-2022-001683-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Цуцуи А.М. при секретаре Целоусовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М. в лице опекуна ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО ЯрОблЕИРЦ, МУП "Сервис", МУП "Теплосервис", ООО "Биллинг-Центр" ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Хартия", ПАО "ТНСэнерго Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных жилых домов Ярославской области, Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, МКУ "Центр развития города Переславля-Залесского" об определении порядка платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней М., года рождения обратилась в суд с исковым заявлением, просит определить доли в оплате коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: в следующем порядке:

ФИО2 в размере 1/3 доли от установленного размера платежей;

ФИО3 в размере 1/3 доли от установленного размера платежей;

- ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней М. в размере 1/3 доли от установленного размера платежей.

Мотивирует требования тем, что по договору социального найма от ответчик ФИО2 приняла во владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: для проживания в нем совместно с другими членами семьи: ФИО3 и М. и оплатой коммунальных услуг. Истец является опекуном несовершеннолетней М., года рождения на основании постановления Администрации г. Переславля-Залесского от С по М. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: . (в месте жительства опекуна). Ответчики ФИО2 и ФИО3 постоянно проживают в квартире по адресу: , при этом участия в оплате коммунальных услуг не принимают. В настоящее время имеется задолженность по коммунальным платежам. Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг В связи с чем истец вправе ставить вопрос о самостоятельном исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения. Ответчики ФИО2 и ФИО3 должны оплачивать приходящиеся на них по 1/3 доли коммунальных платежей (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО).

В судебном заседании ФИО1 – опекун несовершеннолетнего истца М. заявленные требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в квартире проживает она одна, коммунальные услуги оплачивает, но имеется задолженность по оплате за отопление в связи с материальными трудностями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представители ответчиков – ООО «Биллинг-Центр», МКУ «Центр развития города Переславля-Залесского» в судебное заседание не явились, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставили решение на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствии представителей.

Представители ответчиков - МУП «Сервис», МУП «Теплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ПАО «ТНСэнерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных жилых домов Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, ходатайств, возражений в суд не направили.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 25 Постановления от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заочным решением от 08.12.2015 г. по гражданскому делу №2-2099/15 определен порядок оплаты, постановлено:

«Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: (содержание и ремонт жилья, найм, домофон, услуги по содержанию ТСЖ, газоснабжение):

в размере 2/5 установленного размера платежей – <#>4, в размере 3/5 установленного размера платежей - <#>5.

Обязать ООО «Ремкос», ОАО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» выдавать <#>4 соответствующий платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг (содержание и ремонт жилья, найм, домофон, услуги по содержанию ТСЖ, газоснабжение) в размере 2/5 доли установленного размера платежей.

Обязать ООО «Ремкос», ОАО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» выдавать <#>5 соответствующий платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг (содержание и ремонт жилья, найм, домофон, услуги по содержанию ТСЖ, газоснабжение) в размере 3/5 доли установленного размера платежей.

В остальной части требования оставить без удовлетворения» (л.д. 8-9).

<#>4 умер (л.д. 20).

<#>5 умерла (л.д. 24).

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение: , находится в собственности городского округа г. Переславль-Залесский (л.д. 43-44). Между органом местного самоуправления и ФИО2 заключен договор социального найма на семью из трех человек, в т.ч. саму ФИО2, ФИО3, М. на жилое помещение: (л.д. 11-13). Они же зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу (л.д. 27).

М. является несовершеннолетней, ее интересы представляет опекун ФИО1 (л.д. 17).

Ответчики исковые требования признают. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Таким образом, фактически истец и ответчики не являются членами одной семьи, и должны нести расходы на оплату коммунальных услуг в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования М. (свидетельство о рождении ) в лице опекуна ФИО1 (паспорт ) к ФИО2 (паспорт ) и ФИО3 (паспорт ) удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение по адресу: :

ФИО2 в размере 1/3 доли,

ФИО3 в размере 1/3 доли,

М. в лице ФИО1 в размере 1/3 доли.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3, М. отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком оплаты.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Цуцуи А.М.

Мотивированное решение составлено 9.09.2022 года.