Решение по делу № 2-485/2023 от 27.02.2023 - о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, судебных расходов.

Дело № 2-485/2023

УИД 59RS0004-01-2022-006643-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 27 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гладковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Апкиной А.А.,

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Мастриковой А.Ф.,

с участием представителя истцов – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, судебных расходов,

установил:

истцы ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований указали, что им (ФИО2, ФИО3) принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) жилое помещение, общей площадью 19,2 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается распоряжением управления жилищных отношений администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом <Адрес>, в котором находится принадлежащее истцам жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025, утв. Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 №227-п. Администрацией г.Перми изъят земельный участок под многоквартирным домом по <Адрес>, а также само жилое помещение истцов, что подтверждается распоряжением Управления жилищных отношений администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. Полагают, что администрация г.Перми взамен аварийного жилья обязана вне очереди предоставить им (истцам) на праве собственности отдельное равнозначное благоустроенное жилое помещение, т.е. жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 19,2 кв.м.

Просят обязать администрацию г.Перми предоставить им вне очереди в собственность отдельное жилое помещение в виде квартиры в границах г.Перми, благоустроенное применительно к условиям г.Перми, общей площадью не менее 19,2 кв.м.; взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию за непроизведённый капитальный ремонт в сумме 49 000 руб., убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения, в сумме 22 850 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оплате услуг оценки в размере 12 000 руб., по уплате государственной пошлины.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Перми, третьего лица Управления жилищных отношений администрации г.Перми – ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что между сторонами отсутствует соглашение о предоставлении истцам другого жилого помещения в рамках осуществления мер по сносу. Расселение аварийного жилого фонда на территории г.Перми осуществляется в рамках реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утв. постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 №227-п. Спорный жилой дом включен в указанную программу по переселению граждан. Предоставление иного жилого помещения взамен изымаемого и выплата компенсации за непроизведенный капитальный ремонт собственнику законодательством не предусмотрено. Собственнику необходимо выбрать один способ реализации своего права либо предоставление жилого помещения взамен изымаемого, либо выкуп аварийного жилого помещения.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части предоставления жилого помещения взамен аварийного, требования о взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, права собственника жилого помещения в таком доме подлежат защите в порядке ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Положениями ч. 6 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в подп. «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками (по ? доле в праве) жилого помещения – квартиры, общей площадью 19,2 кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Право собственности ФИО2 на ? доли жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19), ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

У ФИО3 иные жилые помещения на праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец ФИО4, кроме ? доли в праве собственности на жилое помещение, признанное аварийным, имеет на праве собственности квартиру по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией при администрации Мотовилихинского района г.Перми принято заключение № о признании многоквартирного дома <Адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д. 147).

Межведомственной комиссией решение принято на основании технического заключения специализированной организации ООО «Проектное бюро «Капитель» (л.д. 89-128). Техническое заключение, выполненное по результатам обследования строительных конструкций в июне 2015 года, содержит сведения, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, в целом не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Общее состояние конструкций здания, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценено как аварийное. С учетом значительного физического износа здания, расположенного по адресу: <Адрес>, (74% - недопустимое состояние согласно п. 7.10 заключения) и недопустимого состояния несущих и ограждающих конструкций (согласно ведомости дефектов и повреждений) рекомендуется признать его аварийным и подлежащим сносу. Учитывая состояние конструкций (физический износ), капитальный ремонт здания нецелесообразен. Стоимость капитального ремонта составит более 100% от восстановительной стоимости здания. Жилой дом подлежит выводу из эксплуатации (сносу) с последующим демонтажем строительных конструкций.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми № многоквартирный дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам предписано освободить занимаемые жилые помещения в течение 6 месяцев с даты получения уведомления. Срок для принятия мер по отселению граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 153).

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми проведена процедура изъятия земельного участка под многоквартирным домом <Адрес>, для муниципальных нужд (л.д. 160).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми проведена процедура изъятия жилого помещения квартиры № площадью 19,2 кв.м в доме <Адрес> (л.д. 159).

Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <Адрес>, включен в адресный перечень для расселения региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы.

Из заключения ООО «Эксперт-Р» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание, расположенное по адресу: <Адрес>, является аварийным и непригодным для проживания. С технической точки зрения квартира №, расположенная в указанном многоквартирном доме, ввиду аварийного технического состояния конструктивных элементов строения создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также опасность для имущества третьих лиц, высок риск неконтролируемого обрушения.

Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, техническое состояние жилого дома, свидетельствующее о возможном обрушении строительных конструкций, а также то обстоятельство, что в 2015 году жилые помещения в доме были признаны непригодными для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежали, в 2016 году жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, земельный участок под многоквартирным домом изъят, в силу того, что многоквартирный жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Пермского края на 2019-2024 годы, принятую в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», суд приходит к выводу, что истцы имеют право на предоставление взамен аварийного жилого помещения иного жилого помещения на праве собственности.

Доводы ответчика о том, что право истцов не нарушено, поскольку срок переселения не истек, являются необоснованными.

Из Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, заключениями ООО «Проектное бюро «Капитель», ООО «Эксперт-Р» подтверждается, что конструктивные и другие характеристики частей многоквартирного жилого дома не соответствуют требованиям надежности и безопасности частей здания и объекта в целом, создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние жилого дома <Адрес> оценивается как аварийное (категория технического состояния строительных конструкций здания или сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности.

Учитывая изложенное, само по себе установление срока переселения аварийного дома не может ограничивать право истцов на предоставление иного помещения взамен аварийного, принимая во внимание наличие непосредственной угрозы жизни и здоровью.

Доводы ответчика о том, что жилое помещение взамен аварийного может быть предоставлено только с условием зачета его стоимости в выкупную цену, являются несостоятельными.

В соответствии с разъяснениями, данными в пп. «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника. По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

В региональной адресной программе воспроизведены положения части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом их разъяснений Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в подпункте «и» пункта 20 Постановления от 02.07.2009 № 14.

При этом, включение многоквартирного жилого дома в региональную адресную программу переселения является обстоятельством, расширяющим объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 ЖК РФ.

В соответствии с п. 6.4 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, установлено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Собственники освобождаются от доплаты разницы в стоимости помещений, если они приобрели право собственности, долю в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме до принятия решения о признании его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при соблюдении следующих условий:

-на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также на дату заключения договора мены у собственников отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

-собственники приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а собственники, право собственности у которых возникло в порядке наследования на жилое помещение в многоквартирном доме, - независимо от даты признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в ред. Постановления Правительства Пермского края от 29.12.2021 № 1108-п);

-после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственниками не совершались действия по отчуждению жилых помещений;

-предоставляемое по договору мены жилое помещение равнозначно по площади жилому помещению, занимаемому собственником в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Таким образом, указанные положения программы предусматривают возможность предоставления жилья с зачетом стоимости лишь по соглашению сторон, кроме того, предусматривают случаи, при которых собственники освобождаются от доплаты разницы в стоимости помещений.

Истцы своего согласия на предоставление жилого помещения на указанных выше условиях не давали, таких требований не заявляют.

В ходе судебного заседания установлено, что истцам ответчиком не предлагалось равнозначное жилое помещение.

Источниками финансирования региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, являются средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства бюджета Пермского края и средства местного бюджета, при этом возмещение части стоимости жилых помещений за счет внебюджетных источников, в том числе, средств собственников жилых помещений в плане мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, не предусмотрено.

Пунктом 6.1 названной выше региональной программы предусмотрено, что объем финансирования на проведение в рамках реализации Программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определяется в соответствии с разделом IV настоящей Программы. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, подлежащих расселению в рамках Программы, приведен в приложении 2 к настоящей Программе.

Пунктом 6.2. предусмотрено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами: предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений; предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации; путем выплаты собственникам возмещения за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения; путем предоставления субсидий собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение других жилых помещений.

Из приведенных выше положений региональной программы не следует, что переселение из аварийных домов, включенных в адресную программу, предполагает обязанность собственников по доплате при предоставлении жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.

Учитывая, что соглашение о предоставлении равнозначного жилья взамен аварийного между сторонами не достигнуто, оснований для предоставления жилья с условием зачета стоимости изымаемого жилого помещения не имеется, поскольку спор возник относительно наличия (отсутствия) у собственника права на выбор способа реализации жилищных прав.

Кроме того, суд принимает во внимание, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, поскольку в данном случае имеет место не предоставление жилого помещения в порядке очередности исходя из времени постановки на учет, а замена жилого помещения, и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий только с точки зрения безопасности.

Установленный законодателем порядок обеспечения граждан жилыми помещениями взамен подлежащих сносу, предусматривает обеспечение равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 19,2 кв.м.

Соответственно, истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) должно быть предоставлено также отдельное жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 19,2 кв.м.

Таким образом, решением суда фактически производится изъятие жилого помещения, принадлежащего истцам и расположенного в аварийном многоквартирном доме, после предоставления истцам иного жилого помещения на праве собственности, решение суда будет являться основанием для прекращения права собственности истцов на квартиру, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, в том числе доли в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом пропорционально площади квартиры, и возникновения права муниципальной собственности, поскольку земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом собственников жилых помещений в таком доме и не может отчуждаться как самостоятельный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, на муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г.Перми подлежит возложению обязанность предоставить истцам в общую долевую собственность (по ? доли в праве) благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры в границах г. Перми, общей площадью не менее 19,2 кв.м., взамен аварийного жилого помещения – квартиры, общей площадью 19,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> После предоставления жилого помещения решение суда является основанием для прекращения права собственности истцов на жилое помещение – квартиру, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, а также долю в праве долевой собственности на земельный участок пропорционально площади жилого помещения, и возникновения права муниципальной собственности.

Исковые требования о взыскании с ответчика компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, причиненных собственникам изъятием жилого помещения, удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Учитывая, что истцы как собственники жилого помещения по адресу: <Адрес>, выбрали в качестве способа реализации своих жилищных прав получение взамен аварийного другого жилого помещения, то оснований для взыскания в их пользу компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, причиненных собственникам изъятием жилого помещения, как составляющей части выкупной цены за жилое помещение, не имеется.

Одновременная реализация собственником своих жилищных прав посредством предоставления иного жилого помещения и получения выкупной цены законодательством не предусмотрена, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, причиненных собственникам изъятием жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что исковые требования о взыскании с ответчика компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, причиненных собственникам изъятием жилого помещения, признаны судом необоснованными, требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг оценки по определению выкупной цены удовлетворению также не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцами при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 150 руб. каждым, что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

Учитывая, что исковые требования о предоставлении иного жилого помещения взамен аварийного судом удовлетворены, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.: по 150 руб. в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

возложить обязанность на Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми <данные изъяты> предоставить ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> в общую долевую собственность (по ? доли в праве) взамен аварийного жилого помещения – квартиры, общей площадью 19,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, кадастровый №, равнозначное благоустроенное жилое помещение, в виде квартиры, общей площадью не менее 19,2 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в г. Перми.

После предоставления жилого помещения решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение – квартиру, общей площадью 19,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, кадастровый №, а также долю в праве долевой собственности каждого на земельный участок пропорционально площади жилого помещения, и возникновения права муниципальной собственности.

Взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г.Перми в пользу ФИО2, ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины по 150 рублей в пользу каждого.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации г. Перми о взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытков, судебных расходов по оплате услуг оценки – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>