Дело № 2-370/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.04.2025 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.

при участии помощника судьи Цукановой Е.С.

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Гараниной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО16 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 и администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения. В квартиру были вселены ее члены семьи – дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2016 году в квартире был зарегистрирован и вселен ее супруг ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик расторгли брак в силу личных неприязненных отношений бывший супруг выехал из квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет право владельца на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что с регистрационного учета ответчик не снимается, членом семьи не является, жилое помещение ему не предоставлялось. Вещи свои вывез. Она сменила дверь и замок, ключи ответчику не выдавала. В квартире проживает с дочерями. Ответчик выехал в июле 2024 года, поехал на работу, а потом она его в квартиру не пустила. Просила иск удовлетворить на основании представленных доказательств.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду показал, что жилое помещение выдавалось семье, он был вселен в квартиру как член семьи. У них с истцом совместные дети, велось общее хозяйство, общее имущество нажито в период брака. После расторжения брака он проживал в квартире, но потом в силу конфликтных отношений он стал проживать по месту работы на корабле и у знакомых. Вещи из квартиры все не перевозил, часть осталась, совместное имущество не делили. Бывшая супруга сменила дверь и замки, ключи от квартиры у него отсутствуют. Выезд из жилого помещения был вынужденный из-за личных неприязненных отношений. Он иного жилья не имеет, вынужден проживать на корабле и в случайных местах. Он был вселен и зарегистрирован как член семьи и также имеет право проживать в спорной квартире.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Приморского края ФИО6 по доводам иска возражала. Со стороны администрации Надеждинского муниципального района Приморского края права истца и ответчика не нарушены.

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду пояснила, что у матери с отцом были конфликтные отношения, отец выехал самостоятельно, но вещи забрал не все. Через некоторое время мать сменила дверь и замок, ключ отцу не дала. Отец помощи не оказывает, младшим детям алименты не платит.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Раздольненским сельским поседение и ФИО16, последней предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение в <адрес>. в договоре указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселены дочь ФИО9 и ФИО7

Согласно поквартирной карточке ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован супруг истицы ФИО2

В соответствии с представленным свидетельством о заключении брака, истец и ответчик заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду свидетельств о рождении, истец и ответчик имеют троих детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик расторгли брак.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик согласно договору социального найма, сведениям о регистрации, был вселен в качестве члена семьи в жилое помещение. Семейные отношения возникли у супругов с 2006 года, супруги имеют троих дочерей.

Следовательно, у истца и ответчика были семейные отношения и личные неимущественные права и обязанности.

В силу конфликтных отношений с 2024 года ответчик не проживает в жилом помещении. При этом, учитывая пояснения истца и ответчика, его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку возникли конфликтные отношения в семье, расторгнут брак. Ответчик не вывез все вещи их жилого помещения, имущество супруги не делили. Ответчик иного жилого помещения не имеет, на другое постоянное место жительства не выезжал, другого постоянного места жительства также не имеет, в новый брак не вступал, другую семью не завел.

Вместе с тем, судом установлено, что истицей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, она сменила входную дверь и замок, ключ для пользования жилым помещением не предоставила.

Таким образом, учитывая, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит не добровольный характер, а вынужденный, он не имеет иного жилого помещения, ни по договору социального найма, ни в собственности, при этом он не намеревался покинуть жилое помещение на постоянной основе, не вывез свои вещи, нового места жительства не приобретал, от прав и обязанностей по договору социального найма, не отказывался, ему создали реальные препятствия в пользовании жилым помещением, иск о признании утратившим право на жилое помещение ответчика удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В иске ФИО16 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 и администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025.

Судья: С.Б. Хрещатая