Решение по делу № 2-2689/2022 от 12.12.2022 - о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай), с участием третьего лица – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, .

№ 2-2689/2022

УИД: 91RS0008-01-2022-003448-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Коренивской О.В., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай), с участием третьего лица – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО6 обратилась в суд с иском в котором просят признать невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО1 Свои требования мотивируют тем, что истцом была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. В результате проведенной работы установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. ранее проживавшая по адресу: <адрес> выбыла с территории Роскошненского сельского совета в ДД.ММ.ГГГГ на ПМЖ <адрес>, и не распорядилась земельной долей. Истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым. Составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Роскошненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. Решением администрации Роскошненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО1 признана невостребованной. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащую ФИО2, на основании сертификата на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> № №.

В судебное заседание представитель истца администрации Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым и администрация Джанкойского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили. О причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по КСП «<данные изъяты>» утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость <данные изъяты> гривен, правлению КСП поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов КСП и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д. 4).

В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами КСП «<данные изъяты> (Роскошненский сельский совет), зарегистрирован сертификат серии <данные изъяты> № под № (дата в документе не указан) на имя ФИО1, размер земельной доли (пай) в условных кадастровых гектарах – <данные изъяты>, стоимость земельного пая <данные изъяты> (л.д. 6).

Право собственности ФИО1 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

Согласно записям в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированная ранее по адресу: <адрес> выбыла в ДД.ММ.ГГГГ на ПМЖ в <адрес> (л.д. 13-14).

По запросу суда МО МВД России <данные изъяты> была предоставлена информация от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес> (находится в материалах дела).

Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации Роскошненского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованными долей (паев) на территории Роскошненского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Роскошненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д.7, 9). ФИО1, имеющая на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включен в указанный список.

Из решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) усматривается, что из бывших членов КСП «<данные изъяты>» сформирован список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, на основании решения администрации Роскошненского сельского поселения Джанкойского района РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывших членов КСП <данные изъяты>», имеющих сертификаты на право на земельную долю (пай)» (л.д.10). Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежавшей ФИО1 на основании сертификата серии <данные изъяты> № на земельную долю (пай), не поступало.

Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) ФИО1, получив сертификат, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признал в соответствии с законом принадлежащую ФИО1 земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление администрации Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай), с участием третьего лица – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Роскошненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Роскошненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата серии <данные изъяты> № № (дата в тексте не указана) на право на земельную долю (пай).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Логвинко