РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(заочное)
21 февраля 2023 года Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец и выступающий от его имени представитель ФИО9 просят прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, г. о.Коломна, г.Озёры, <адрес> ответчиками ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, ответчики являются членами семьи бывшего собственника, в квартире не проживают, вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снялись.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.
Представитель ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ФИО6 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Принадлежность ФИО2 на праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, К№, подтверждается, договором купли-продажи квартиры от 01.11.2022г., выпиской из ЕГРН от 13.11.2022г.Согласно выписке из домовой книги от 04.08.2022г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 – с 13.06.2002г., ФИО5 – с 18.06.2012г., ФИО4 – с 27.11.2020г.
Таким образом, судом установлено, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, переход права собственности к истцу зарегистрирован в установленном порядке, договором сохранение за ответчиками права пользования не предусмотрено, а возложено обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 10 дней с момента государственной регистрации права собственности на квартиру (п.8 договора купли-продажи), следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Поскольку договор купли-продажи квартиры заключен 01.11.2022г., данный срок является достаточным для решения ответчиками жилищного вопроса, оснований для сохранения права пользования ответчиками жилым помещением на определенный срок не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес> ответчиками ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья Силиванова Г.М.