Дело № 11-281/ 23 31 июля 2023 года

УИД: 78MS0164-01-2023-001269-95

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.

При ведении протокола помощником судьи Лебедевой Е.А.

Рассмотрел в открытом судебно заседании гражданское дело по частной жалобе представителя взыскателя ООО «ЖКС СЕВЕР-ЗАПАД» на определение мирового судьи судебного участка № 165 от 21 апреля 2023 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа

УСТАНОВИЛ:

Взыскатель – ООО «ЖКС СЕВЕР-ЗАПАД» обратился к мировому судье судебного участка № 165 с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с должников ФИО1, ФИО2 солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 20 апреля 2022 года в сумме 106 164 руб. 21 коп.; пени за периоды с 11 марта 2020 года по 06 апреля 2021 года; с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года; с 01 октября 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 30 822 руб. 58 коп. и госпошлину в сумме 1969 руб. 87 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 165 от 21 апреля 2023 года данное заявление возвращено взыскателю по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие заявленные требования, не подтвержден адрес места регистрации должников, не представлен документ, подтверждающий наличие у должников прав собственности, либо право проживание на указанную квартиру.

С данным определением не согласился представитель взыскателя, им подана частная жалоба, в которой он просит определение отменить.

В обосновании своей жалобы представитель взыскателя указывает на то, что взыскатель является управляющей компаний в отношении МКД 55 по <адрес> в Санкт-Петербурге. Жилое помещение, расположенное по данному адрес принадлежит Российской Федерации и передано в оперативное управление Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)».

В соответствии с п.1.3 договора от 17 декабря 2018 года, заключенного между ООО «ЖСК «Северо-запад» и Министерством обороны РФ, физические лица, проживающие в помещениях, принадлежащих РФ, являются пользователями помещений, а согласно п.3.3 договора собственник помещений не отвечает по обязательствам пользователей помещений по оплате коммунальных услуг и услуг управляющей компании.

Пользователями жилого помещения на основании договора найма служебной жилой площади № 04-08/473 от 19 апреля 2017 года занимают Лессовые.

Согласно сведением ОАО «ВЦКП « Жилищное хозяйство» на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, на который производится начисление за жилищные и коммунальные услуги.

Как указывает представитель взыскателя, договор найма жилого помещения предоставляется в ГКУ «ЖА Приморского района», на основании которого вносятся данные нанимателя в сведения о движении населения. Наниматель не обязан по договору найма предоставлять договор в управляющую компанию.

Частная жалоба рассмотрена в соответствии с положениями ч. 3 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, суд установил следующее.

Согласно положениям п. 1 ч.1 ст.125 ГПК РФ, судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса, а также в случае, если: не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 27 декабря 2016 г. N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" разъяснил, что требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными. Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Следовательно, к заявлению о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскатель должен представить доказательства, что должники являются либо собственниками, либо пользователя жилого помещения, по которому образовалась задолженность.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 71 ГПК РФ, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Из материалов дела следует, что к заявлению о вынесении судебного приказа представлены документы в отношении истца на право управления МКД по адресу: <адрес>.

А также ксерокопия «выписка о движении населения на 10 февраля 2022 года» (л.д. 22), в которой часть текста закрыта, внесенные исправления от руки, не оговорены, сама копия не заверена, а также справка (ксерокопия) судя по всему о регистрации, адрес регистрации не указан, копия не заверена.

Таким образом, два указанных документа невозможно признать документами, подтверждающими заявленные требования.

Копия договора, на которую ссылается представитель в частной жалобе от 17 декабря 2018 года, к материалам дела не приложена, также как и справка ОАО « ВЦКП Жилищное хозяйство», на сведения которой в жалобе имеется ссылка.

Податель жалобы указывает на то, что копия договора о найме жилого помещения, находится в ГКУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» и наниматель не обязан предоставлять его управляющей компании, однако, материалах дела отсутствуют сведения о том, что взыскатель пытался получить указанный договор у ГКУ « ЖА Приморского района Санкт-Петербурга», и ему в этом отказано.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что представитель взыскателя не представил в суд доказательства, подтверждающие заявленные требования.

Основания для отмены обжалуемого определения суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 165 от 21 апреля 2023 года оставить без изменения, а частную жалобу взыскателя - ООО «ЖКС СЕВЕР-ЗАПАД» без удовлетворения.

Судья: подпись.