Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2023 г. Дело № 2 – 3094/2023
УИД: 76RS0015-01-2023-000695-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе судьи Лебедевой О.И.,
при секретаре Разиной К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Кувшинову Марку Евгеньевичу о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с 01.10.2021 г. по 30.11.2022 г. в сумме 71 038,45 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в сумме 6 953,18 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины 2 539,75 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследники жилищно-коммунальные услуги в спорный период не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4
В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г. Ярославля не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал частично, пояснил, что квартира по адресу: <адрес>, досталась ему от дедушки, ФИО4 является единственным собственником, в квартире длительное время делали ремонт, размер основного долга не оспаривает.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств не представила.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п.1,2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.
Как установлено судом, ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет №.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из копий материалов наследственного дела после смерти ФИО2 следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, выдано ФИО4 Таким образом, ФИО4 вступил в наследство, к нему перешли обязанности по содержанию указанного выше жилого помещения.
Наследник ФИО3 вступила в права наследования на иное имущество ФИО2
Таким образом, надлежащим ответчиком по иску АО «Управдом Ленинского района» является ФИО4
Ответчик ФИО4 ненадлежащим образом исполнял обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Из сведений по лицевому счету видно, что за период с 01.10.2021 г. по 30.11.2022 г. задолженность составила 71 038,45 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. составили 6 953,18 руб. Расчет задолженности ответчиком не опровергнут. Оснований для освобождения ответчика от уплаты пени не имеется, пени начислены в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ. На момент судебного заседания задолженность не погашена.
Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с 01.10.2021 г. по 30.11.2022 г. в сумме 71 038,45 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в сумме 6 953,18 руб., а также на основании ч.1. ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины 2 539,75 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Кувшинова Марка Евгеньевича (паспорт РФ <данные изъяты> г.) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.10.2021 г. по 30.11.2022 г. в сумме 71 038,45 руб., пени за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2022 г. в сумме 6 953,18 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 2 539,75 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.
Судья О.И. Лебедева