Дело №03RS0014-01-2024-006095-40

н/п 2-324/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений при строительстве жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об устранении нарушений при строительстве жилого дома. В обосновании заявленных требований указала, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу РБ, <адрес> собственником которого является ответчик ФИО2 при строительстве допустил следующие нарушения, а именно дом построен на границе земельных участков, отсутствуют защитные элементы в конструкции крыши для предотвращения образования наледи (сосулек), а также кровельные снегозадержатели, не организован водосток с поверхности кровли. Тем самым, указанный жилой дом построен на границе земельных участков, снег и вода падают на участок истца, что не дают возможность в полном объеме пользоваться земельным участком. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены нарушения при строительстве жилого дома. Истец ФИО1 просит суд устранить нарушения, допущенные ответчиком ФИО2 при строительстве жилого дома, расположенного на границе с участком по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 установить защитные элементы в конструкции крыши для предотвращения образования наледи, кровельные снегозадержатели и водосточную систему кровли, взыскать с ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы за составление заключение в размере 15000 руб., расходы на юридические услуги в размере 41000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия, приобщенные судом к материалам дела. В данном заявлении указано, что последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны. Признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания.

Остальные лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска сделано ответчиком, предупрежденным судом о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) об устранении нарушений при строительстве жилого дома, удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить недостатки при строительстве жилого дома, расположенного на границе с участком по адресу: <адрес>, а именно установить защитные элементы в конструкции крыши для предотвращения образования наледи, кровельные снегозадержатели и водосточную систему кровли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб., расходы за составление заключения в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб., расходы по оплате юридических услуги в размере 41000 (сорок одна тысяча) руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025г