Дело №2-2730/2023
86RS0005-01-2023-003859-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения недвижимости недействительной сделкой,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее дочерью ФИО2 был заключен договор дарения квартиры, находящейся по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, пгт. ФИО1, <адрес>А, <адрес>. Договор дарения спорной квартиры был заключен на крайне невыгодных для неё условиях. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ей исполнилось 70 лет. В связи с трудностями самообслуживания и беспокойством за свое здоровье она пришла к соглашению с ответчиком, своей дочерью - ФИО2 о том, что для улучшения и поддержания состоянии здоровья ответчик окажет ей необходимый уход и материальную поддержку. В качестве встречного обязательства предполагалась передача в ее собственность спорной недвижимости. Была договоренность, что ответчик приедет за своей матерью и будет ухаживать за ней. Иных жилых помещений в собственности у неё не имеется, спорный объект недвижимости является ее единственным жильем.
В силу юридической малограмотности она не осознавала возможности уклонения ответчиком от ее содержания и оказания помощи при заключении договора дарения, не знала о существовании договора пожизненного содержания. Фактически дар в виде спорной квартиры ответчиком принят не был. Ответчик проживает на территории Украины, в Российскую Федерацию не вернулась, на территории страны не была с 1998 года, спорной квартирой не пользуется, не несет бремя ее содержания, в связи с чем она все это время проживает в спорной квартире, вынуждена оплачивать все коммунальные платежи, нести расходы на поддержание жилья в надлежащем состоянии и текущий ремонт. В связи с этим истец просит признать договор дарения квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой, вернуть стороны в первоначальное положение.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем в деле имеются оформленная телефонограмма.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В деле имеется оформленная телефонограмма. До судебного заседания представила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело при отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае, суд принимает признание исковых требований, ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании договора дарения недвижимости недействительной сделкой – удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения <адрес>, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.
Применить последствия недействительности сделки.
Признать прекращенным право собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, городское поселение ФИО1, посёлок городского типа Фёдоровский, <адрес>А.
Признать право собственности ФИО3 на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, городское поселение ФИО1, посёлок городского типа Фёдоровский, <адрес>А.
Данное решение о признании договора дарения недвижимости недействительной сделкой, применение последствий недействительности сделки, на <адрес> кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда о признании договора дарения недвижимости недействительной сделкой, применение последствий недействительности сделки, в течении трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Региональное отделение по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.
Председательствующий судья подпись Н.Е.Бехтина
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина