Дело № 2-2801/2023

УИН 74RS0038-01-2023-002211-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю.,

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора Нацентовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного АДРЕС. В квартире по указанному адресу кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2 Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал исковые требования с учетом уточнения, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Также пояснил, что ответчик в доме не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что дом принадлежит истцу, в доме он не проживает, выехал. Согласен снять с регистрационного учета через месяц.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований о выселении, пояснял, что ответчик из квартиры выселился давно, вещей и иного имущества ответчика в спорном помещении нет. Полагает, что требования о выселении не актуальны. Мнение по уточненным исковым требованиям истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не высказал.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение об отказе в удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец и ответчик родственники, ответчик фактически оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Выслушав мнение сторон, прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела суд установил, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного АДРЕС с кадастровым №, общей площадью 78,1 кв.м., право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 08.11.2010.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирована по месту жительства АДРЕС с 16 апреля 2015. Согласно справки администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области от 13 июля 2023 в квартире АДРЕС зарегистрирован: ФИО2, ДАТА года рождения с 17 апреля 2015 года по настоящее время.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд критически относится к мнению представителя ответчика, прокурора, которые просили отказать в удовлетворении требований истца. Поскольку, истец является собственником жилого помещения, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета АДРЕС, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При этом требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением АДРЕС.

В удовлетворении требований ФИО1 в части снятия с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Громова В.Ю.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2023 года.

Председательствующий Громова В.Ю.