Решение по делу № 2-867/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-867/2023

УИД 86RS0005-01-2023-000532-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2 ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя тем, что публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» является собственником следующего недвижимого имущества объект незавершенного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес>, Незавершенный строительством объект, оптовый магазин, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> кв.м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк является арендатором следующего недвижимого имущества земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> номер и дата государственной регистрации права аренды: № от ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды 49 лет.

В настоящее время вышеуказанным недвижимым имуществом владеет ФИО2 ФИО16 бывший собственник/арендатор указанного имущества.

ФИО2 в добровольном порядке освободить вышеуказанное недвижимое имущество и передать банку отказался.

ДД.ММ.ГГГГ банком посредством интернет-приемной в ОВД направлено заявление о проведении проверки в отношении занимающих вышеуказанное недвижимое имущество лиц. В ответ на данное заявление получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено что вышеуказанное недвижимое имущество занимает ФИО2

Владение ответчиком вышеуказанным недвижимым имуществом нарушает законные права и интересы истца, создает препятствия для свободного пользования, владения и распоряжения указанной недвижимостью.

На основании изложенного, истец просил истребовать у ФИО2 ФИО15 недвижимое имущество объект незавершенного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес>, Незавершенный строительством объект, оптовый магазин, площадь застройки <данные изъяты>м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь 1130 кв.м., номер и дата государственной регистрации права аренды: № от ДД.ММ.ГГГГ из незаконного владения ФИО2 ФИО14 и обязать ФИО13 освободить указанное недвижимое имущество своими силами и за свой счет. Взыскать с ФИО2 Рахиб оглы сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» является собственником следующего недвижимого имущества объект незавершенного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес>, Незавершенный строительством объект, оптовый магазин, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> кв.м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк является арендатором следующего недвижимого имущества земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>, <данные изъяты> кв.м., номер и дата государственной регистрации права аренды: № от ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды 49 лет.

В настоящее время вышеуказанным недвижимым имуществом владеет ФИО2 ФИО9 бывший собственник/арендатор указанного имущества.

ФИО2 в добровольном порядке освободить вышеуказанное недвижимое имущество и передать банку отказался.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В данном случае, судом установлено, что собственником/арендатором спорного имущества является ПАО «Финансовая Корпорация Открытие», указанное имущество находится в незаконном владении ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ПАО «Финансовая Корпорация Открытие» об истребовании из чужого незаконного владения подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае истцом не представлено доказательств о наличие вещей или иного имущества ответчика на объектах собственности/аренды истца, в связи с чем, суд полагает, требования истца в части возложения на ответчика обязанности освободить недвижимое имущество своими силами и за счет ответчика, не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В данном случае, учитывая удовлетворение требований истца не материального характера, учитывая, что истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию указанные судебные расходы в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать из незаконного владения ФИО2 ФИО7 недвижимое имущество:

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, адрес: <адрес>, незавершенный строительством объект, оптовый магазин, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> кв.м., номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес> кв.м., номер и дата государственной регистрации права аренды: № от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований - отказать

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение составлено 02.05.2023 года.

Председательствующий А.Л. Алешков