Дело №2-1055/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кабанск 25 ноября 2025 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н.. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальский Банк ПАО Сбербанк (далее ПАО «Сбербанк») обратилось с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.
Иск мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 700 000, 00 руб. на срок 169 месяцев под 14,5% годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества (ипотека в силу закона) – жилого дома, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по погашению кредита, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 24 февраля 2025 года по 29 августа 2025 года в размере 847679,96 руб., в том числе: 139461, 26 руб.-просроченные проценты, 684167,57руб. –просроченный основной долг, 22750,74 руб. –неустойка за неисполнение условий договора, 191,13 руб. –неустойка за просроченный основной долг, 1109, 26 руб.- неустойка за просроченные проценты.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк» не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в их отсутствие. На исковых требованиях настаивал. Суд, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал полностью. С суммой задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 847679, 96 руб. и обращении взыскания на дом и земельный участок согласен.
Суд, считает возможным на основании ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Судом на основании ч. 2 ст.12, ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска.
В соответствие со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком.
На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 61953, 60 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Байкальский Банк ПАО Сбербанк удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 24 февраля 2025 года по 29 августа 2025 года в размере 847679,96 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация ипотеки в силу закона от 29 августа 2023 года под №;
земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: Земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, государственная регистрация ипотеки в силу закона от 29 августа 2023 года под №
определив начальную продажную стоимость 735 300 руб., путем продажи на публичных торгах.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> выдан 14 июля 2021 года МВД по <...>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате госпошлины 61953,60 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Баторова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2025 года.