дело № 2-247/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре судебного заседания Кашаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира. Ответчик ФИО2 приходится истцу сестрой и зарегистрирована в указанной квартире. Факт регистрации ответчика в квартире истца ущемляет его права как собственника, связанные, в том числе с оплатой коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием недвижимого имущества, поскольку ответчик меры к содержанию указанного имущества не принимает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, не осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры, личных вещей в данном жилом помещении не имеет. Таким образом, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение направлялось по адресу регистрации ответчика, которые вернусь с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представители МП ОМВД России по Караидельскому району, администрации сельского поселения Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вышеуказанная жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела правоустанавливающих документов № Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что ответчик отказалась от своей доли приватизации по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ написала заявление.

Согласно справке, выданной администрацией СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, по месту жительства истца по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована ФИО2, что также подтверждается ответом Отдела МВД РФ по Караидельскому району.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде показали, что ФИО2 длительное время не проживает в квартире по адресу <адрес>. Данную квартиру они снимают с 2013 году у ФИО1

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.М. Ханов