Дело № 2 - 1152/2023
03RS0015-01-2022-004306-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Салават 20 июля 2023 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ерофеева Е.Н.,
при секретаре Коломиец А.С.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» об обязании привести в соответствие платежные документы,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к НО Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее НОФ «Региональный оператор РБ») с требованием об исключении из платежных документов, выставляемых в адрес истцов, информации о проведении капитального ремонта фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), б(адрес), в 2020 году на сумму 6279341,12 руб., а также с сайт НОФ «Региональный оператор РБ», в разделе «ход реализации» в подразделе таблица по данному МКД информацию - ремонт фасада на сумму 6279341,12 руб., плановая дата завершения работ 12.2020 г., указав, в обоснование своего требования, что решение общего собрания собственников по данному вопросы признано недействительным, дополнительный ремонтные работы фактически не проводились.
Истцы ФИО1, ФИО2 в суде исковые требования поддержали в полном объеме, по основанийм изложенным в иске.
Представитель третьего лица ООО «Жилуправление № 8» ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснив, что протокол по проведению работ признан не действительным, доказательств проведения данных ремонтных работы суду не представлены. Акт выполненных работ является сфальсифицированным, оригинал акта не представлен.
Представители ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставили, на основании чего судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником (адрес) по б(адрес), ФИО2 является собственником (адрес) том же доме. Истцы, как собственники жилого помещения, несут обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В платежном документе к оплате за март 2022 года для оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома НОФ «Региональный оператор РБ» указал: «В вашем доме в 2020 году проведен капитальный ремонт по следующим видам работ: ремонт фасада. Стоимость работ 6279341,12 руб.».
Вступившим в законную силу решением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 признано недействительным решение общего собрания собственников МКД ... по б(адрес) Республики Башкортостан, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 № б/н., которым согласован перечень услуг и работ на дополнительный объем по капитальному ремонту общего имущества МКД ... по б(адрес) в (адрес), а также сроки выполнения данных работ, услуг в соответствии с Республиканской программой капитального ремонта; согласован сметный расчет на дополнительный объем по капитальному ремонту фасада общего имущества в многоквартирном (адрес) б(адрес) в (адрес) в размере 6279341,12 руб.; в качестве источников финансирования капитального ремонта определены взносы собственников.
На основании изложенного, суд находит обоснованным довод истцов об отсутствии оснований для включения ответчиком в платежные документы указания о задолженности за проведенный в 2020 году ремонт фасада дома стоимостью работ 6279341,12 руб., в связи с чем требование об исключении данной информации из платежных документов является правомерным.
В тоже время, в ходе рассмотрения настоящего дела в суде, сторонами не оспаривалось, что после подачи рассматриваемого искового заявления ответчиком указанная информация из платежных документов исключена, в связи с чем решения суда в данной части исполнению не подлежит.
Рассматривая требования истцов об обязании исключить информацию о проведении данных работ с сайта организации суд учитывает, что само по себе размещение сведений о проведении работ в сети интернет не может являться основанием для включения данной суммы в платежные документы.
Размещение информации на сайте НОФ «Региональный оператор РБ» не регламентировано действующим законодательством и носит исключительно информационный характер, при этом фактическое проведение указанных работ предметом рассмотрения в данном споре не являлось. Наполняемость сайта организации определяется исключительно самой организацией.
Таким образом, оснований для удовлетворения требований истцов в данной части суд не находит.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями. 94 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» об обязании привести в соответствие платежные документы - удовлетворить частично.
Обязать некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» исключить из платежных документов, выставляемых в адрес ФИО1, ФИО2, информацию о проведении капитального ремонта фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), б(адрес), в 2020 году на сумму 6279341,12 рублей.
Решение суда в данной части в исполнение не приводить, в связи добровольным исполнением ответчиком данного требования.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Взыскать с некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» ((данные изъяты)) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Ерофеев Е.Н.
Верно. Судья Ерофеев Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.
Решение не вступило в законную силу 27.07.2023 г. Секретарь суда__________
Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________
Судья___________ Е.Н. Ерофеев
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 1152/2023 (УИД 03RS0015-01-2022-004306-84 Салаватского городского суда Республики Башкортостан