К делу № 2-1297/2025
23RS0024-01-2025-001320-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года город Крымск
Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.
при секретаре Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности к администрации Крымского городского поселения Крымского района.
Свои требования мотивирует тем, что 12.10.1983 на основании Протокола №1 общего собрания жилищно-строительного кооператива «Тайга» принято решение о строительстве 36-квартирного жилого дома в <...> учрежден список членов кооператива, она вступила в данный кооператив с целью получения 2-х комнатной кооперативной квартиры. Решением Исполнительного комитета Крымского городского Совета депутатов № 469 от 27.06.1986 года утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирного жилого дома кооператива «Тайга» по ул. М.Жукова в г. Крымске. Решением Исполнительного комитета Крымского городского Совета депутатов от 16.07.1986 ей была предоставлена вышеуказанная квартира, жилой площадью 23,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № 3547 от 17.07.1986. С 17.07.1986 она проживает в данной квартире, несет бремя расходов на содержание вышеуказанной квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается прилагаемыми документами. В 1992 году был выплачен денежный пай за вышеуказанную квартиру в полном объеме, что подтверждается ордером от 03.03.1992 года на сумму 3 012 рублей и с момента выплаты пая она приобрела право собственности на жилое помещение, также ЖСК «Тайга» в 1992 году была выдана справка о выплате паевого взноса, но данный правоустанавливающий документ был утерян. Просит суд признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы заявления, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 12.10.1983 на основании Протокола №1 общего собрания жилищно-строительного кооператива «Тайга» принято решение о строительстве 36-квартирного жилого дома в <...> учрежден список членов кооператива, в число которых включена ФИО2
Решением Исполнительного комитета Крымского городского Совета депутатов № 469 от 27.06.1986 года утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию многоквартирного жилого дома кооператива «Тайга» по ул. М.Жукова в г. Крымске. Решением Исполнительного комитета Крымского городского Совета депутатов от 16.07.1986 ФИО1 была предоставлена вышеуказанная квартира, жилой площадью 23,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № 3547 от 17.07.1986.
С 17.07.1986 истица проживает в данной квартире, несет бремя расходов на содержание вышеуказанной квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.
Согласно ордеру от 03.03.1992, денежный пай за вышеуказанную квартиру выплачен истицей в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в Межмуниципальном отделе по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2025.
Судья: