Дело № 2-424/2025
59MS0144-01-2024-002401-93
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 28 марта 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зориной О.В.,
при секретаре Шмаковой Е.Н., Худеньких А.А.,
с участием представителей истца - ответчика по встречному иску - ФИО2, ФИО4,
ответчика - истца по встречному иску - ФИО1,
представителя ответчика - истца по встречному иску - ФИО11,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тимсервис» к ФИО1 о взыскании пени в размере 9004 руб. 40 коп., расходов по уплате государственной пошлины; по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Тимсервис» о возложении обязанности ввести в эксплуатацию тепловой счетчик Карат-Компакт 2-223 серийный №, произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию с ноября 2023 года по апрель 2024 года, взыскании штрафа в размере 3 794 руб. 67 коп.,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Тимсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года, с учетом уточнений на дату 25.02.2025 в размере 28 397,71 руб., пени - 4 117,20 руб.; с учетом уточнений на дату 26.03.2025 о взыскании пени в размере 9004 руб. 40 коп., расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано о том, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>.
Между ООО «Тимсервис» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № от 11.04.2018.
Оплату коммунального ресурса - тепловой энергии - в период с ноября 2023 года по апрель 2024 года ФИО1 производила не в полном объеме, что привело к возникновению задолженности в размере 31 518,14 руб., пени - 707 руб. 52 коп.
Расчет объема поданной-принятой тепловой энергии произведен на основании актов поданной-принятой тепловой энергии, оформленных в соответствии с п.п. 5.3, 5.4 Договора теплоснабжения, согласно п. 5.5. Договора количество коммунальных ресурсов, подлежащих оплате Абонентом, определяется на основании данных коммерческого учета коммунальных ресурсов, а в отсутствие учета - расчетным способом, установленным действующим законодательством.
В связи с наличием задолженности за тепловую энергию, 19.03.2024 ООО «Тимсервис» было произведено отключение теплоносителя нежилого помещения по адресу: <адрес>.
По состоянию на 19.03.2024 сумма задолженности за потребленную тепловую энергию составила 102 830 руб. 60 коп.
По состоянию на 06.06.2024 сумма задолженности за потребленную тепловую энергию составляла 114 448 руб. 17 коп.
Прибор учета с заводским номером 96032034, установленный в нежилом помещении ФИО1, не допущен в эксплуатацию с 01.03.2023.
Новый прибор учета в эксплуатацию не принят, поскольку на дату подачи заявления 06.06.2024 теплоноситель был отключен в связи с наличием задолженности; в заявках от 03.10.2023, 25.10.2023, 06.06.2024 отсутствовала необходимая информация, предусмотренная п.81 Правил №354.
05.09.2024 ООО Тимсервис» были уточнены требования в части суммы задолженности, а именно предъявлена к взысканию с ФИО1 задолженность за коммунальный ресурс (отопление) за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года - 28 397 руб. 71 руб., пени - 4117 руб. 20 коп. (том 1: л.д. 192).
25.02.2025 ООО Тимсервис» были уточнены требования в части суммы задолженности, а именно предъявлена к взысканию с ФИО1 задолженность за коммунальный ресурс (отопление) за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года - 31 518 руб. 14 руб., пени - 6863,9 руб. (том 2: л.д. 27-29).
26.03.2025 ООО Тимсервис» были уточнены требования в части суммы задолженности, а именно предъявлена к взысканию с ФИО1 сумма пени, начисленных в связи с наличием задолженности за отопление за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года, в размере 9004 руб. 40 коп., расходов по уплате государственной пошлины.
ФИО1 обратилась к ООО «Тимсервис» с встречным исковым заявлением о возложении обязанности ввести в эксплуатацию тепловой счетчик Карат-Компакт 2-223 серийный №, произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию с ноября 2023 года по апрель 2024 года, исходя из показаний прибора учета Карат-Компакт 2-223, взыскании штрафа в размере 3 794 руб. 67 коп.
В обоснование встречного иска указано о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>.
Индивидуальный прибор учета, установленный в нежилом помещении застройщиком, в августе 2023 года не был допущен в эксплуатацию согласно акту №, составленному представителем ООО «Тимсервис».
14.08.2023 ФИО1. обратилась в ООО «Поверь» с заявкой на установку нового теплосчетчика.
26.09.2023 ООО «Поверь» была произведена замена теплосчетчика, что подтверждается актом № от 26.09.2023.
Для того, чтобы ввести новый теплосчетчик ФИО1 неоднократно обращалась в ООО «Тимсервис», а именно 03.10.2023, 25.10.2023, 06.06.2024 - каждый раз во введении теплосчетчика в эксплуатацию было отказано по различным причинам.
До настоящего времени ООО «Тимсервис» не приняло в эксплуатацию теплосчетчик и начисляет плату за тепловую энергию расчетным способом, а не по показаниям прибора учета, что нарушает права истца как потребителя.
ООО «Тимсервис» обязано было по первой заявке ввести в эксплуатацию теплосчетчик, тем самым плата за потребленную тепловую энергию рассчитывалась бы по показаниям теплосчетчика, а не нормативам и была бы совершенно другой. Именно по этому ФИО1 не оплачивает выставленные ей суммы за потребление тепловой энергии, так как считает, что ООО «Тимсервис» незаконно отказывает во введении в эксплуатацию теплосчетчика и начисляет плату расчетным способом.
Со своей стороны ФИО1 направила заявку на введении в эксплуатацию теплосчетчика, ответчик же обязан был ввести его в эксплуатацию. Поскольку ответчик не ввел тепловой счетчик в эксплуатацию, то после заявления ФИО1 теплосчетчик считается введенным в эксплуатацию. Следовательно, ответчик обязан произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс, исходя из показаний индивидуального прибора учета.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 перед ООО «Тимсервис» за отопление за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года по показаниям прибора учета составляет 23 928, 80 руб. Разница между суммой, рассчитанной по нормативу, и суммой, рассчитанной по показаниям прибора учета, составляет 7 589 руб. 34 коп. В связи с чем, на основании п. 6 ст. 157 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика штраф в размере 3 794 руб. 67 коп.
В судебном заседании представители истца - ответчика по встречному иску - ФИО13 ФИО4 требования поддержали. С встречными требованиями не согласились, поддержав доводы, изложенные в дополнительных пояснениях по иску, указав о том, что в заявках на введение прибора учета не была указана необходимая информация, не приложены документы, кроме того, в ходе проверки работоспособности прибора учета выявились недостатки, в частности теплосчетчик Карат-Компакт 2-223 не производит измерение и расчет объема массы теплоносителя по подающему трубопроводу, что препятствует принятию его показаний для расчет платы за отопление.
Ответчик - истец по встречному иску - ФИО1 и ее представитель ФИО5 с требованиями ООО «Тимсервис» не согласились, встречные требования поддержали. Дополнительно пояснили, что задолженность за спорный период, за исключением пени, оплачена 25.03.2025. Сумму пени просили снизить на основании ст. 333 ГК РФ.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО НПП «Уралтехнология», ООО «Поверь», ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур» о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебном заседании участия не принимали.
Выслушав стороны, изучив доводы первоначального и встречного исков, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела №2-401/2024, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного иска в связи со следующим.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п.1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 104,4 кв.м. по адресу: <адрес> 18.07.2017 (том 1: л.д. 113-115; 99).
11.04.2018 ООО «Тимсервис» заключило договор № теплоснабжения с ФИО1 на поставку тепловой энергии и (или) теплоносителя, и (или) горячей воды в помещение офиса общей площадью 104,4 кв.м в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (том 1: л.д.7-10).
В период с ноября 2023 года по апрель 2024 года ООО «Тимсервис» поставляло ответчику ФИО1 по договору теплоснабжения № от 11.04.2018 тепловую энергию. Указанное обстоятельство подтверждается счетами-фактурами от 30 ноября 2023 года, от 31 декабря 2023 года, от 31 января 2024 года, от 29 февраля 2024 года, от 31 марта 2024 года, от 30 апреля 2024 года (л.д. 11-13); актами поданной - принятой тепловой энергии (том 1: л.д. 14-19).
На основании данных документов, ООО «Тимсервис» произведен расчет задолженности ФИО1 за поставленную тепловую энергию расчетным способом в размере 31518 руб. 14 коп., пени (л.д. 5, 6).
Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 02 апреля 2024 года по гражданскому делу №2-401/2024, вступившим в законную силу, постановлено: «взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» задолженность по оплате коммунальной услуги отопление за период с ноября 2020 по октябрь 2023 года в размере 80424 (восемьдесят тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 72 копейки, пени в размере 13445 (тринадцать тысяч четыреста сорок пять) рублей 38 копеек, государственную пошлину в размере 3016 (три тысячи шестнадцать) рублей 10 копеек» (том 1: л.д. 147-148; дело №2-401/2024 - л.д. 181-183).
Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 25.07.2024 решение Кунгурского городского суда Пермского края от 02 апреля 2024 года изменено в части пени, определен размер пени 12 540,1 руб. вместо 13 445,38 руб. (дело №2-401/2024 - л.д. 251-254).
При рассмотрении гражданского дела №2-401/2024, судом было установлено, что в нежилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1 установлен прибор учета тепловой энергии отдельно стоящий; согласно акту № прибор учета Sanext mono заводской № опломбирован и допущен с 18.04.2019 в эксплуатацию. (том 1: л.д. 147-148).
На основании Акт № прибор учета тепловой энергии, установленный по адресу: <адрес>, с 01.03.2023 ООО «Тимсервис» не допущен в эксплуатацию, так как расходомер установлен в несоответствии с паспортом ПУ (вид исполнения на подающем трубопроводе, а установлен на обратном) (том 1: л.д. 147-148, л.д. 132).
С целью замены прибора учета Sanext mono заводской №,
14.08.2023 ФИО1 обратилась в ООО «Поверь» с заявкой на установку нового теплосчетчика (том 1: л.д. 91).
26.09.2023 ООО «Поверь» была произведена замена счетчика теплового Sanext на КАРАТ-223 по адресу: <адрес>, офис 2, что подтверждается актом № от 26.09.2023, счетом на оплату № от 26.09.2023 (том 1: л.д. 88, 89).
03.10.2023 ФИО1 обратилась в ООО «Тимсервис» с заявлением на включение теплоносителя на систему отопления в здании по адресу: <адрес>, офис 2, в связи с началом отопительного периода 2023-2024, со ссылкой на договор теплоснабжения №, указав, что задолженности за потребленную тепловую энергию не имеется (том 1: л.д. 91).
25.10.2023 ФИО1 обратилась в ООО «Тимсервис» с заявлением, в котором просила принять заявку на установку пломбы на теплосчетчик (новый) в помещении по адресу: <адрес>, офис 2, со ссылкой на договор теплоснабжения № (том 1: л.д. 92).
В письме от 27.10.2023 ООО «Тимсервис» на обращение ФИО1 о приемке вновь установленного узла учета тепловой энергии, сообщило о необходимости представить документы в соответствии с п. п. 63, 64 Правил коммерческого учета тепловой энергии № от 18.11.2013 (том 1: л.д. 93).
Согласно акту от 07.11.2023 на момент обследования нежилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в помещении присутствует отопление, радиаторы прогреты равномерно. В жилой дом по адресу: <адрес> теплоноситель был подан на нужды отопления 29.09.2023. Нежилое помещение ФИО1 имеет присоединение к внутридомовой системе отопления, находится под общедомовым прибором учета. Прибор учета тепловой энергии, установленный в данном помещении, в эксплуатацию не принят (том 1: л.д. 96).
06.06.2024 ФИО1 обратилась в ООО «Тимсервис» с заявлением, в котором просила принять заявку на установку пломбы на теплосчетчик в помещении по адресу: <адрес>, офис 2, ссылаясь на договор теплоснабжения №. Кроме того, просила принять показания прибора учета к расчету за поставленную коммунальную услугу по отоплению за период с 2023 по 2024 года (начало отопительного периода). В приложении к заявлению указаны: технический паспорт теплосчетчика на 1 стр.; проект технического паспорта теплосчетчика на 1 стр. (том 1: л.д. 94).
В письме от 17.06.2024 ООО «Тимсервис» на заявку ФИО1 со ссылкой на п. 95 Правил №1034 от 18.11.2013 сообщило, что согласно представленному на согласование проекту в составе узла учета тепловой энергии «КАРАТ-Компакт 2-223» отсутствуют приборы, измеряющие расход, давление теплоносителя в подающем трубопроводе и давление в обратном трубопроводе тепловой сети (л.д. 95).
06.03.2024 ООО «Тимсервис» направило ФИО1 письмо о том, что по состоянию на 06.03.2024 у нее имеется задолженность по договору теплоснабжения № в сумме 96 863,67 руб., рассчитанная на основании счетов-фактур за период с 30.11.2020 по 31.01.2024. ФИО1 предупреждена, что в случае непогашения задолженности в срок до 18 марта 2024 года, подача тепловой энергии и горячей воды на объект по адресу: <адрес> будет полностью приостановлена 19 марта 2024 года (том 1: л.д. 187).
Согласно акту от 19.03.2024 произведено отключение теплоносителя на внутреннюю систему отопления нежилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с задолженностью более двух периодов (том 1: л.д. 189).
Таким образом, судом установлено, что после вывода из эксплуатации прибора учета тепловой энергии Sanext mono заводской №, установленного в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1, по адресу: <адрес>, новый теплосчетчик КАРАТ-Компакт 2-223, установленный 26.09.2023, в эксплуатацию ООО «Тимсервис» введен не был, соответственно показания данного прибора учета не принимались ООО «Тимсервис» к коммерческому учету тепловой энергии. Расчет платы за поставленный коммунальный ресурс за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года - 31 518 руб. 14 руб. производился ООО «Тимсервис» на основании счетов - фактур расчетным способом в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленный коммунальный ресурс за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года в размере 31 518 руб. 14 руб. являлись обоснованными.
В ходе рассмотрения дела - 25.03.2025 ФИО1 погасила задолженность за указанный период в полном объеме, в связи с чем истцом были уточнены заявленные требования, к взысканию с ответчика на дату рассмотрения дела предъявлена сумма пени за период с 16.12.2023 по 25.03.2025 в размере 9 004,40 руб.
Поскольку задолженность за отопление за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года в сумме 31 518 руб. 14 руб. погашена ФИО1 только 25.03.2025, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 16.12.2023 по 25.03.2025 суд признает обоснованными.
Стороной ответчика расчет суммы пени не оспаривался, при этом заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении суммы пени с учетом характера спора и фактических обстоятельств дела.
Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, с учетом характера нарушения прав истца ответчиком, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, добровольное исполнение обязательства до рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о несоразмерности подлежащей взысканию с ответчика неустойки в сумме 9 004,40 руб. последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки до 2000 руб.
Поскольку требования истца по первоначальному иску удовлетворены, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Тимсервис» подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1 166, 77 руб., которые подтверждены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (том 1: л.д. 2).
Правовых оснований для освобождения ответчика от данных расходов или уменьшении их суммы, у суда не имеется.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Аналогичная правовая позиция изложена в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", где сказано, что если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.
Разрешая требования истца ФИО1 по встречному иску к ООО «Тимсервис» о возложении обязанности ввести в эксплуатацию тепловой счетчик Карат-Компакт 2-223 серийный №, произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию с ноября 2023 года по апрель 2024 года, исходя из показаний прибора учета, взыскании штрафа в размере 3 794 руб. 67 коп., суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой тепловой энергии.
Это также следует из ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).
При этом указанные нормы по общему правилу не распространяются на случаи установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартирах многоквартирных домов и собственники помещений в многоквартирных домах не обязаны устанавливать индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
Вместе с тем при желании собственники помещений в многоквартирных домах вправе установить соответствующий прибор учета в порядке, установленном Порядком заключения договора, при этом необходимо учитывать правовую позицию, изложенную в п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П "По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки ФИО6", согласно которой особенности отношений по предоставлению коммунальной услуги по отоплению жильцам многоквартирного дома, который оснащен общедомовым прибором учета и не во всех помещениях которого есть индивидуальные приборы учета, предопределяют возможность перерасчета платы за отопление для собственника или пользователя отдельного помещения на основе показаний индивидуального прибора учета в нем лишь в случае, если известны показания всех имеющихся в доме приборов учета тепловой энергии за определенный период.
Отсутствие данных о фактическом потреблении тепловой энергии в отдельных помещениях дома за определенный период исключает возможность соотнести конкретный ее объем с внесенной платой за коммунальную услугу по отоплению, а также исключает установление перерасхода либо, напротив, экономного использования тепловой энергии в тех или иных отдельных помещениях.
Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354; далее - Правила) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета. Собственником жилого или нежилого помещения к заявке могут быть приложены копии документов, предусмотренных частью 4 статьи 13 Федерального закона "Об обеспечении единства измерений".
В заявке от 03.10.2023 ФИО1 просила включить теплоноситель на систему отопления в здании по адресу: <адрес> офис 2, при этом ввести в эксплуатацию новый прибор учета не просила (том 1: л.д. 91).
Анализ содержания обращения ФИО1 от 25.10.2023 не позволяет прийти к выводу о том, что данное обращение соответствовало требованиям п. 81 Правил №354, поскольку содержало лишь просьбу принять заявку на установку пломбы на теплосчетчик (новый) по адресу: <адрес> офис 2; иная информация, а также документы на прибор учета к обращению не прилагались (том 1: л.д. 92).
К заявке от 06.06.2024 об установке пломбы на теплосчетчик в помещении по адресу: <адрес> офис 2, ФИО1 приложила технический паспорт теплосчетчика и проект, однако на 06.06.2024 подача теплоносителя в нежилое помещение по адресу: <адрес> офис 2 была прекращена в связи с задолженностью, что препятствовало проверке работоспособности прибора учета.
В ходе рассмотрения дела, с целью урегулирования спора мирным путем, инспектор ООО «Тимсервис» ФИО7 и инженер ФИО8, в присутствии собственника ФИО1, 14.03.2025 произвели подачу теплоносителя в нежилое помещение по адресу: <адрес> офис 2 на период проверки работоспособности прибора учета тепловой энергии «КАРАТ-Компакт 2-223, получения почасовых (суточных) ведомостей непрерывной работы индивидуального прибора учета в течение трех суток для решения вопроса о допуске/не допуске прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию.
18.03.2025 подача тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: <адрес> офис 2 прекращена в связи с задолженностью на дату 18.03.2025 в размере 53092,53 руб. Запорная арматура (шаровые краны) перекрыты и опломбированы. В акте от 18.03.2025 зафиксировано, что на дату включения прибор учета тепловой энергии не работал, был демонтирован.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сотрудник ООО «Поверь» ФИО9 показал, что прибор учета был демонтирован и направлен для ремонта, поскольку у него разрядилась батарейка. После замены батарейки, прибор учета был вновь установлен на прежнем месте.
21.03.2025 в нежилое помещение ФИО1 по адресу: <адрес> офис 2 было вновь произведено включение теплоносителя на период проверки работоспособности прибора учета тепловой энергии «КАРАТ-Компакт 2-223, получения почасовых (суточных) ведомостей непрерывной работы индивидуального прибора учета в течение трех суток для решения вопроса о допуске/не допуске прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию.
25.03.2025, после проверки работоспособности прибора учета, подача тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: <адрес> офис 2 прекращена в связи с задолженностью на дату 25.03.2025 в размере 53092,53 руб. Запорная арматура (шаровые краны) перекрыты и опломбированы, что подтверждается актом от 25.03.2025.
По результатам проверки работоспособности прибора учета тепловой энергии «КАРАТ-Компакт 2-223 представителем ООО «Тимсервис» был составлен акт о выявленных недостатках при проверке узла учета тепловой энергии от 25.03.2025, в котором указано, что Прибор учета не соответствует требованиям п. 95 Правил №1034: узел учета не измеряет время работы приборов в штатном и нештатном режиме, давление в подающем и обратном трубопроводе; расход теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе; прибор учета не определяет массу теплоносителя по подающему трубопроводу. Монтаж прибора учета не соответствует требованиям руководства по эксплуатации и инструкции по монтажу, не установлен механический фильтр перед входом в УПР. К акту представлены фотографии прибора учета и места его монтажа (указанный акт с фотоматериалами приобщен к материалам дела и исследован в ходе судебного заседания).
В соответствии с частью 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) многоквартирные дома (далее - МКД), вводимые в эксплуатацию после 1 января 2012 года, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета (далее - ОДПУ) и индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) тепловой энергии.
Понятия ОДПУ и ИПУ определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
В силу пункта 2 Правил N 354 ОДПУ - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в МКД при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в МКД.
Таким образом, при наличии в МКД нескольких приборов учета, в совокупности измеряющих весь объем коммунального ресурса, поданного в МКД, ОДПУ считается совокупность таких приборов учета.
В письме Минстроя России от 06.11.2024 N 65712-ДН/04 «Об общедомовых приборах учета» сообщено, что понятия "индивидуальный прибор учета" (далее - ИПУ) и "распределитель" не являются тождественными, ИПУ не являются распределителями, а распределители не являются ИПУ.
Абзац 6 пункта 2 Правил N 354 определяет ИПУ как средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в МКД при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в указанном помещении.
В силу пункта "а" Примечания N 1 к Приложению N 2 Правил N 354 при расчете размера платы за коммунальные услуги объем теплоэнергии измеряется в гигакалориях. ИПУ теплоэнергии производит измерения именно в гигакалориях.
Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил N 354 распределитель - это устройство, используемое в МКД, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в МКД, в которых установлены распределители.
Различное определение понятий "ИПУ" и "распределитель" в Правилах N 354 подтверждает, что это различные технические устройства.
Распределители не измеряют абсолютное количество тепла (в гигакалориях), а определяют только долю от общего объема потребления теплоэнергии в тех помещениях МКД, которые оборудованы распределителями. При этом не имеет значения, в каких конкретно единицах осуществляет измерения распределитель (в киловатт-часах, Джоулях или без определения размерности). ИПУ измеряют объем потребления теплоэнергии именно в гигакалориях.
В силу пункта 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 (далее - Правила N 1034), прибор учета - это средство измерения, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов, теплосчетчик - это прибор, предназначенный для измерения отдаваемой теплоносителем или расходуемой вместе с ним тепловой энергии, представляющий собой единую конструкцию либо состоящий из составных элементов - преобразователей расхода, расходомеров, водосчетчиков, датчиков температуры (давления) и вычислителя.
Пункт 97 Правил N 1034 устанавливает, что в открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя с помощью прибора (приборов) определяются масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу, масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час, среднечасовая и среднесуточная температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.
Согласно пункту 34 Правил N 1034 теплосчетчик состоит из датчиков расхода и температуры (давления), вычислителя или их комбинации. При подключении теплопотребляющих установок потребителя к закрытым водяным системам теплоснабжения, максимальная тепловая нагрузка которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, допускается отсутствие в составе узла учета расходомера теплоносителя в обратном трубопроводе.
Из приведенных положений следует, что ИПУ теплоэнергии в обязательном порядке измеряют:
1)массу (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу. При этом допускается измерять массу (объем) только теплоносителя, поданного по подающему трубопроводу при тепловой нагрузке менее 0,2 Гкал в час;
2) температуру теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах.
В противоречие с приведенными требованиями к приборам учета распределитель измеряет только температуру поверхности отопительного прибора (радиатора отопления) и температуру окружающего воздуха (некоторые конструкции распределителей предусматривают измерение только температуры поверхности отопительного прибора), после чего по заданному алгоритму рассчитывает объем потребленной теплоэнергии в условных единицах.
Следовательно, распределитель не является ИПУ, поскольку не соответствует обязательным требованиям к ИПУ.
В силу пункта 42(1) Правил N 354 показания распределителей, установленных в помещениях МКД, могут применяться в расчетах размера платы за отопление исключительно в случае если МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями. При этом не имеет значения, какой вид разводки системы отопления (вертикальная или горизонтальная) в помещениях, оборудованных распределителями.
Распределители применяются в расчетах только для тех помещений, в которых нет ИПУ (оборудование конкретного помещения одновременно ИПУ и распределителями не предусмотрено, при наличии ИПУ применяются показания ИПУ).
Отмечается, что для случая, если МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями, при этом часть помещений в МКД, не оборудованных распределителями, оборудованы ИПУ тепловой энергии, Правилами N 354 предусмотрен порядок расчета размера платы за отопление и для помещений, оборудованных ИПУ тепловой энергии, и для помещений, оборудованных распределителями, и для помещений, в которых нет ни ИПУ тепловой энергии, ни распределителей. При этом для указанного случая формулами Приложения N 2 к Правилам N 354 предусмотрено применение в расчетах и показаний ОДПУ, и показаний ИПУ, и показаний распределителей.
Согласно ответу завода изготовителя, Теплосчетчик Карат-Компакт 2-223 № № производит измерение и расчет объема и массы теплоносителя только по обратному трубопроводу. Измерение температуры производит в подающем и обратном трубопроводах.
Согласно ответам ООО «УК «Партнер Кунгур» многоквартирный дом по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Обслуживание индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в нежилых помещениях МКД, осуществляется собственниками помещений самостоятельно, сотрудниками управляющей компании в рамках договора управления услуги по обслуживанию ИПУ тепловой энергии не оказываются.
В отношении жилых и нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, сообщено, что, исходя из технической документации на многоквартирный дом, жилые и нежилые помещения в доме при строительстве были оборудованы приборами учета тепловой энергии. В связи с решением собственников о заключении прямых договоров с РСО, информация о принятии в эксплуатацию ИПУ, установленных в жилых помещениях, а также об использовании обозначенного оборудования при расчетах платы за тепловую энергию, в управляющей компании отсутствует; ИПУ в нежилых помещениях были переданы собственникам данных помещений.
С учетом установленных обстоятельств, суд не усматривает оснований для возложения на ООО «Тимсервис» обязанности ввести в эксплуатацию тепловой счетчик Карат-Компакт 2-223 серийный № в целях расчета платы за отопление по показаниям данного прибора, поскольку по информации завода изготовителя данный теплосчетчик производит измерение и расчет (объема) массы теплоносителя только по обратному трубопроводу, тогда как для целей коммерческого учета ресурса необходимо, чтобы индивидуальный прибор учета теплоэнергии в обязательном порядке измерял массу (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу, при этом при тепловой нагрузке менее 0,2 Гкал в час, допускается измерение массы (объема) только теплоносителя, поданного по подающему трубопроводу.
Показания распределителей, установленных в помещениях МКД, могут применяться в расчетах размера платы за отопление исключительно в случае если МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями.
Сведений о том, что жилые и нежилые помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями, в материалы дела не представлено.
Так как правовых оснований для удовлетворения основных требований по встречному иску о возложения на ООО «Тимсервис» обязанности ввести в эксплуатацию тепловой счетчик Карат-Компакт 2-223 серийный № у суда не имеется, производные требования о перерасчете платы за потребленную тепловую энергию с ноября 2023 года по апрель 2024 года, исходя из показаний прибора учета Карат-Компакт 2-223 серийный №, удовлетворению также не подлежат, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, только если этот прибор введен в эксплуатацию, то есть, принят к коммерческому учету.
Поскольку встречные требования о перерасчете платы ФИО1 за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении по адресу: <адрес>, с ноября 2023 года по апрель 2024 года, исходя из показаний прибора учета Карат-Компакт 2-223 серийный №, удовлетворению не подлежат, оснований для взыскания с ООО «Тимсервис» в пользу ФИО1 на основании п. 6 ст. 157 ЖК РФ штрафа в размере 3 794 руб. 67 коп. у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Тимсервис» к ФИО1 о взыскании пени в размере 9004 руб. 40 коп., расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Тимсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени в размере 2000 (две тысячи) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 77 копеек.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Тимсервис» о возложении обязанности ввести в эксплуатацию тепловой счетчик Карат-Компакт 2-223 серийный №, произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию с ноября 2023 года по апрель 2024 года, взыскании штрафа в размере 3 794 руб. 67 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья О.В. Зорина
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025.