Дело № 2-700/2025

№ 58RS0018-01-2024-006553-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Ирушкиной С.П.,

при секретаре Клешиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УМВД России по Пензенской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: Адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что 05.07.2024 согласно договору дарения она подарила несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО4 в дар 2/3 доли в праве, а дети приняли по 1/3 доли каждый в общую долевую собственность объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером Номер , общая площадь 600 кв.м по адресу: Адрес расположенный на нем объект недвижимости: жилой дом площадью 93,7 кв.м с кадастровым номером Номер по адресу: Адрес . Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Пензы от 21.05.2024. До расторжения брака и после его расторжения в указанном домм ответчик не проживает, бремя содержания и оплаты коммунальных и иных платежей не несет. Данный жилой дом не посещает в качестве гостя. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель прокуратуры старший помощник прокурора Ленинского района г. Пензы Корнилова К.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, представив письменное заключение.

Суд с согласия истца и его представителя, выраженного в заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, позицию представителя прокуратуры, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с Дата , который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Пензы от Дата , свидетельство о расторжении брака выдано Дата территориальным отделом ЗАГС Ленинского района г. Пензы Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

В браке рождены двое детей ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения.

Согласно выпискам из ЕГРН собственниками жилого дома по адресу: Адрес являются ФИО1, ФИО3 и ФИО4, у каждого 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Собственниками земельного участка по адресу: Адрес являются ФИО1, ФИО3 и ФИО4, у каждого 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пензенскому району УМВД России по Пензенской области от 09.07.2024 следует, что ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: Адрес .

По данным МВД России ФИО2 с 22.06.2007 зарегистрирован по адресу: Адрес .

Из акта о непроживании и отсутствии личных вещей по адресу от 27.02.2025 следует, что с 31.12.2023 ФИО2 не проживает по адресу: Адрес . Данный акт подписан комиссией в составе 5 человек, проживающих по соседству.

Оценивая представленные в материалах дела доказательства, учитывая названные правовые нормы суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорной квартиры не являлся временным, а был вызван сменой постоянного места жительства.

Анализируя основания возникновения права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: Адрес .

В соответствии с. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Адрес до настоящего времени.

Факт не проживания по указанному адресу ответчика, отсутствие общего хозяйства, вещей между ФИО1 и ответчиком подтвержден в судебном заседании материалами дела. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении по адресу: Адрес , однако с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

Поскольку ответчиком ФИО2 утрачено право пользования спорным жилым помещением, то у него законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом помещении не имеется, что является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1, предъявленные к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины, оплата которой подвержается квитанцией от 26.12.2024.

С учетом того, что заявленные исковые требования к ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению, то требования о взыскании с него судебных расходов по оплате государственной пошлины обоснованны.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, УМВД России по Пензенской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (Дата года рождения, место рождения Адрес , ИНН Номер , СНИЛС Номер ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес и снять с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Взыскать с ФИО2 (Дата года рождения, место рождения Адрес , ИНН Номер , СНИЛС Номер ) в пользу ФИО1 (Дата года рождения, место рождения Адрес , паспорт гражданина Российской Федерации Данные изъяты) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 5000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П.Ирушкина