Дело № г. Дзержинск
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 марта 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Ермаковой Е.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика - адвоката ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником указанного жилого дома, в котором 14.05.2004 был зарегистрирован ответчик, в 2004 г. дом сгорел, в связи с чем ответчик стал проживать на съемной квартире. Дом снят с кадастрового учета 26.10.2022.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила суд дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО4 проживал в спорном жилом доме вместе со своей сестрой, которая является матерью истца. Поскольку в 2004 г. дом полностью сгорел, и проживать в нем стало невозможно, ответчик стал проживать на съемной квартире. Истец не поддерживает с ответчиком отношения, место его проживания ей неизвестно.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат ФИО1 в судебном заседании указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Выслушав прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения иска, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ к основаниям прекращения права собственности относятся гибель или уничтожение имущества.
Так, из материалов дела следует, что ФИО3 по договору купли-продажи от 11.05.2004 приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
14.05.2004 в доме был зарегистрирован и проживал ФИО4 В 2004 г. жилой дом полностью сгорел, поэтому ответчик стал проживать в другом жилом помещении.
26.10.2022 жилой дом был снят с кадастрового учета. Поскольку жилой дом сгорел, то право собственности на этот объект следует считать прекратившимся.
В связи с уничтожением жилого дома ответчик утратил право пользования им.
Как следует из адресной справки, ФИО4 состоит на регистрационном учете в жилом доме.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова