дело № 2-1458/2023
УИД 03RS0048-01-2022-001437-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 г. с. Архангельское
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при секретаре Рамазановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22 к Отделу по Кармаскалинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ, администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Юмагулову ФИО23, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району, администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ФИО4 (с учетом уточнений) о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать договор аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, заключенный между Отделом по Кармаскалинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ и ФИО4 недействительным, вернуть стороны в первоначальное состояние; признать за истцом право собственности на земельный участок в <данные изъяты> га с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Камышлинского сельского совета.
Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Кармаскалинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании его заявления и решения заседания Совета АКХ имени Куйбышева истцу предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты> в том числе пашни <данные изъяты> га и сенокосов <данные изъяты> изымаемых из землепользования АКХ имени Куйбышева, расположенного вблизи <адрес>с для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. В качестве членов данного КФХ были утверждены жена истца ФИО6 и его тесть ФИО7 В соответствии с вышеуказанным постановлением главы администрации района комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам земельный участок, <данные изъяты> был сформирован как объект гражданских правоотношений, проведено межевание, границы земельного участка согласованы. Впоследствии администрацией района был выдан Государственный акт на пожизненное наследуемое владение этим земельным участком. Однако в настоящее время этот Акт утерян, сведениями о его выдаче и местонахождении истец не располагает. В это же время истец создал Крестьянское (фермерское) хозяйство с наименованием «ФИО24», зарегистрировал его в соответствии с действующим законодательством, которое успешно проработало до ДД.ММ.ГГГГ года, а затем, в связи с ухудшением состояния его здоровья данное хозяйство было ликвидировано с исключением записей из ЕГРЮЛ. При этом ещё до ликвидации хозяйства, предоставленный истцу в пожизненное наследуемое владение земельный участок, используемый истцом для производства растениеводческой продукции (зерна, сена), был истцом передан в пользование КФХ «Тюкунь-Ю», принадлежащего сыну истца ФИО16, непосредственное управление которым истец поручил производить его снохе ФИО8, члену КФХ его сына. В отношении данного земельного участка, предоставленного истцу в пожизненное наследуемое владение, истец никогда не заключал договоров аренды ни с администрацией СП, ни с администрацией муниципального района, арендную плату никогда никому не платил, оплачивал лишь земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности КФХ сына истца и по настоятельной просьбе главы ФИО5 МР Кармаскалинский район ФИО9, истец передал ему свой земельный участок и земельный участок сына полностью без письменного оформления в аренду, за пользование которыми он ежегодно выделял натуральную оплату в размере 1 тонны зерна до конца ДД.ММ.ГГГГ. По его просьбе истцом были переданы ФИО9 также и все документы на земельный участок, в том числе и Государственные Акты на пожизненное наследуемое владение по обоим участкам, передачу которых ему в настоящее время он отрицает и отказывается вернуть эти документы. ДД.ММ.ГГГГ они сами пользовались из выделенных земельных участков естественными сенокосами и частью пашни, засеянных многолетними травами для сенокошения для своих хозяйств, при этом, пашней около <данные изъяты> они не пользовались, в аренду никому не передавали, поэтому эта часть земельного участка простаивала. Весной 2020 года узнали, что их земельные участки только в виде пашни, площадью <данные изъяты>.м, каким-то образом оказались переданным в аренду жителю их села ФИО4, на что истец ни устного, ни письменного согласия не давал. К тому же, как в сельском Совете, так и в администрации района истцу информацию об этом отказывались предоставить. Впоследствии истцу стало известно, что спорный земельный участок передан в аренду Комитетом по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району, который никакого отношения ни к земельному участку истца, ни к участку сына иметь не мог, т.к. они находились в пожизненном наследуемом владении.
Решением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отмены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району заменен на надлежащего ответчика Отдел по Кармаскалинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель адвокат Исхакова Л.Р. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, в обоснование иска пояснили, что спорный земельный участок, расположенный между <адрес>, вдоль железнодорожных путей, был предоставлен в счет земельной доли, что подтверждается постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ он оформил права собственности в ДД.ММ.ГГГГ г. и передал внуку ФИО11
В судебном заседании ответчик ФИО4 изначально с исковыми требованиями не согласился, в последующем пояснил, что пусть истец забирает данный участок, возместив мне все денежные расходы уплаченные им по аренде, так как в связи с судебными рассмотрениями он не может пользоваться данным участком, однако оплачивает аренду. Также пояснив, что истец перестал им пользоваться в ДД.ММ.ГГГГ., земля заросла, выросли деревья, данный участок требует больших вложений для его использования по назначению. Спорный участок ему был предоставлен на основании договора аренды №зем от ДД.ММ.ГГГГ, затем на основании договора аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель соответчика администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 не признал, пояснил, что спорный земельный участок предоставлен ответчику ФИО4 в аренду законно, так как на момент предоставления спорного участка в ЕГРН не были зарегистрированы права истца на него, участок был свободен от прав третьих лиц, кроме того, данный участок не обрабатывался кем-либо длительное время, в результате чего он зарос кустарниками. В случае, если истцу выдавался государственный акт на спорный земельный участок, он должен был зарегистрировать свое право на него в установленном законом порядке, чего сделано не было, кроме того, сведений о выдаче истцу государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, ни в районной администрации, ни в сельском поселении, ни в иных органах не имеется, такой акт отсутствует и самого истца. На сегодняшний день невозможно установить каким именно земельным участком пользовался истец, как глава КФХ, в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года истец право собственности на него не оформил. Просил в удовлетворении исковых требований ФИО12 отказать в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица администрации сельского поселения Камышлинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан – глава сельского поселения ФИО13 с исковыми требованиями не согласился, указав, что он был главой с ДД.ММ.ГГГГ работал заместителем директора в КФХ «Нижний Тюкунь». Спорные земли находятся в <адрес> а истцу предоставлялись земли <адрес>. Каких-либо прав на данный земельный участок истец не оформлял, участок был им заброшен. По решению главы администрации спорный земельный участок был предоставлен в аренду ФИО4
В судебное заседание представители ответчиков Отдела по Кармаскалинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО14 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты>, в том числе сельхозугодий <данные изъяты> них <данные изъяты> пашни, <данные изъяты>, из них в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> га, изымаемых из землепользования АКХ имени Куйбышева вблизи <адрес> совета, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.
Пунктом 3, 4 постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № установлено районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести землеустроительные работы по ограничению земельного участка в натуре и подготовить акт на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с приложением плана земель, экспликации земель, качественной характеристики сельхозугодий, рекомендуемого режима использования земель; администрации района выдать главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 государственный акт на пожизненное наследуемое владение на земельный участок.
Постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № сыну ФИО3 - ФИО12 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в том числе сельхозугодий <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни<данные изъяты> сенокосов, из них в пожизненное наследуемое <данные изъяты>, изымаемых из землепользования АКХ имени Куйбышева вблизи <адрес> сельского совета, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.
Пунктом 3, 4 постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № установлено районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести землеустроительные работы по ограничению земельного участка в натуре и подготовить акт на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с приложением плана земель, экспликации земель, качественной характеристики сельхозугодий, рекомендуемого режима использования земель; администрации района выдать главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО26. государственный акт на пожизненное наследуемое владение на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанных постановлений № и № администрацией района зарегистрированы КФХ «ФИО25» - глава хозяйства ФИО3, впоследствии сноха истца ФИО15, и КФХ «Тюкунь-Ю» - глава хозяйства ФИО16
Впоследствии, постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № главе КФХ «ФИО27» ФИО3 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты>, в том числе сельхозугодий <данные изъяты> из них <данные изъяты> га пашни, из земель АКХ имени Куйбышева для расширения существующего КФХ «ФИО28», который оформлен истцом в собственность в ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, на основании постановлениям № и № ФИО17 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью <данные изъяты> га или <данные изъяты>м.
ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлены земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе «сведения о частях земельного участка и обременениях» имеются сведения об аренде земли КФХ «Салават Юлай» ФИО1.
Право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, право собственности на него не разграничено.
ДД.ММ.ГГГГ регистрация КФХ «Салават Юлай» в качестве юридического лица прекращена по инициативе налогового органа в связи с прекращением деятельности и не представления отчетности, о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ.
ДД.ММ.ГГГГ регистрация КФХ «Тюкунь-Ю» в качестве юридического лица также прекращена инициативе налогового органа в связи с прекращением деятельности и не представления отчетности, о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ.Администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила ФИО3, что государственные акты на землю на хранение в архив не поступали, рекомендовано обратиться в КУС Кармаскалинского района. Согласно ответу Администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на запрос суда, книги выдачи государственных актов на хранение в архивный отдел не поступали, место нахождения документов неизвестно. Комитет по управления собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило ФИО3, что государственный акт на право пожизненного наследуемого владения КФХ ФИО3 в архиве отсутствует. В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела предоставлены квитанции об уплате земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ годы, из содержания которых усматривается, что истцом производилась оплата налога в указанные годы, документов, об уплате налога в последующие годы истцом не представлено. При этом в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ указано на освобождение истца от налоговых платежей в течение первых 5 лет. Кроме того, по данным квитанциям невозможно установить за какой земельный участок был оплачен налог. Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра по Республике Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки с кадастровыми номерами № сняты с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности на земельные участки в соответствии с п.3 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным районом Кармаскалинский район Республики Башкортостан, в лице председателя комитета - начальника отдела комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кармаскалинскому району и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка № зем, но условиям которого, последнему был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 292 800 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для сенокошения. Указанный договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за номером №, что подтверждается сведениями EГPH. В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, ввиду утверждений истца о том, что предоставленные ему земельные участки в рамках деятельности КФХ впоследствии вошли в границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного ответчику ФИО4 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №зем, определением судебной коллегии от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза. Заключением судебной экспертизы ООО «Агентство Кадастра Недвижимости» № установлено и даны следующие выводы, что при проведении выездной части экспертизы произведен осмотр и обследование границ земельного участка с кадастровым номером №, в ходе которого выявлено, что закрепление границ участка на местности с помощью искусственных объектов (расположенные на поверхности земли, созданные трудом человека, например столбы, забор, граница обработки территории и иные конструктивные элементы разграничивающего характера) отсутствует. Закрепление границ по природным естественным границам (отчетливо выраженным природным рубежам, например древесно-кустраниковой растительности берегу реки или озера) не обнаружено вследствие высокого снежного покрова, не позволяющего достоверно определить границы участка. Границы участка определены картометрическим способом в программном комплексе ГИС ИнГЕО с использованием цифровых ортофотопланов местности ДД.ММ.ГГГГ в масштабе <данные изъяты> (Приложения 1 и 2). С севера участок граничит с лесополосой, государственным лесным фондом и полевой дорогой, с востока с государственным лесным фондом, с юга с грунтовой дорогой, с запада с железной дорогой. Экспертом дан ответ, что путем осмотра и измерения картометрическим способом границ участка были определены местоположение фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, фактическая площадь исследуемого участка составляет <данные изъяты>.м. В материалах дела содержится постановление главы администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка, в которых указана площадь участка - 18.5 га, и адресный ориентир - АКХ им.Куйбышева, вблизи <адрес>. Сведения о прохождении границ этого участка, в том числе координатное и графическое описание, отсутствуют. При натурном осмотре местности границ участков, огороженных искусственными или естественными объектами, не обнаружено. Исходя из вышеизложенного, определить фактические границы земельного участка на местности, а также по адресным и иным характеристикам, содержащихся в постановлениях, не предоставляется возможным, в том числе в следствие неточного описания местоположения границ. В связи с изложенным, дан ответ, что на местности границы земельного участка, предоставленного ФИО3, не обнаружены, в исходных документах сведения о прохождении границ участка отсутствуют, в связи с чем определить фактические границы этого земельного участка не предоставляется возможным. Земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в особых отметках об этих участках указано, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и были внесены в ЕГРН с декларированной площадью, то есть с отсутствующими сведениями о координатах границ. ДД.ММ.ГГГГ года сведения ЕГРН о вышеуказанных земельных участках имеют статус «погашено», то есть участки сняты с государственного кадастрового учета. Согласно адресному ориентиру, земельные участки расположены по адресу: <адрес>, по которому определить фактическое местоположение границ не предоставляется возможным. При натурном осмотре местности границ участков, огороженных искусственными или естественными объектами, не обнаружено. Исходя из вышеизложенного, какие-либо сведения о прохождении границ вышеуказанных земельных участков, позволяющих достоверно их определить, отсутствуют. В связи с изложенным, дан ответ, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № внесены в ЕГРН без фактических границ, на местности границы этих участков не обнаружены. Исходя из изложенного в исследованиях и выводах вопросов 1, 2 и 3, определить на местности границы земельных участков, предоставленных ФИО3 постановлениями главы администрации Кармаскалинского района и земельных участков с кадастровыми номерами № не предоставляется возможным в связи с отсутствием в адресном ориентире и в исходных документах сведении о прохождении границ них участков. При натурном осмотре местности границ участков, огороженных искусственными или естественными объектами, не обнаружено, соответственно определить границы указанных участков в составе земельного участки с кадастровым номером №, не предоставляется возможным. В связи с изложенным, дан ответ, что определить вхождение земельных участков, предоставленных ФИО3 и земельных участков кадастровыми номерами №, в кадастровые и фактические границы земельного участка с кадастровым номером № невозможно, в связи с отсутствием существующих границ на местности и описания прохождения границ этих участков в исходных документах. Согласно ответу Отдела по Кармаскалинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ и приложенному к нему списку ФИО3 на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, расположенный вблизи <адрес> государственный акт не выдавался.
В судебном заседании свидетель ФИО18 суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ работал в Земельном комитете по Кармаскалинскому району РБ, когда истец получал землю он был главным специалистом. Земля была возле железнодорожных путей вблизи д. Нижний Тюкунь, по госакту должны были дать <данные изъяты>, фактически он пользовался около <данные изъяты> Получил ли истец госакт на землю он не знает, не видел его. По выдаче госактов велась книга учета. ДД.ММ.ГГГГ г. истец использовал земельный участок, сажал яровые культуры, пахал.
В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Из содержания постановления главы администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок в пожизненное наследуемое владение предоставлен ФИО3 в целях организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления. На основании постановления главы администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в пожизненное наследуемое владение дополнительный земельный участок площадью 11.79 га, который им оформлен в собственность в 2020 г.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции Федерального закона от 30.12.2021 №478-ФЗ, вступившего в законную силу с 01.07.2022, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, положения п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в действующей редакции, не предусматривают исключений для применения данной нормы права в зависимости от цели предоставления земельного участка и отношения земельного участка к той или иной категории, предусмотренной ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации, что не учтено судами при рассмотрении настоящего дела.
В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснил, что истец длительное время не пользовался спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем участок зарос деревьями.
При таком положении суд приходит к выводу о невозможности индивидуализировать спорный участок на местности и выделить предоставленный земельный участок по постановлению главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ из общего массива земель. Государственный акт истцу не выдавался, сведений о выданном истцу государственном акте, в органах, осуществляющих в установленном порядке хранение, комплектование, учет и использование архивных документов и архивных фондов, не имеется. Истцом доказательств того, что спорный земельный участок предоставлен в счет земельной доли в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения не представлено, судом не добыто, истец ссылается только на постановление №. Вместе с тем, земельный участок предоставлялся <адрес>, а спорный земельный участок расположен вблизи <адрес>, что не оспаривалось сторонами. На земельный участок с кадастровым номером № государственная собственность не разграничена и он находится в распоряжении Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (с ДД.ММ.ГГГГ на основании изменений в Закон Республики Башкортостан «О местном самоуправлении»). При предоставлении данного земельного участка в аренду ответчику право собственности не было зарегистрировано за кем-либо и он не использовался с ДД.ММ.ГГГГ г., как показали свидетель ФИО18 и ответчик ФИО4
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО31 к Отделу по Кармаскалинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ, администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Юмагулову ФИО32, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Е.Р. Самигуллина
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ