Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

6 декабря 2022 года Советский районный суд (адрес):

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнерго» обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата) по (дата) в размере 48829 руб. 21 коп.

Иск принят к производству мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района г.Н.Нов(адрес) (дата).

В период рассмотрения дела истец АО «Теплоэнерго» в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, к участию в деле просил привлечь соответчиком ФИО5,

- Взыскать пропорционально принадлежащим долям с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго за период с (дата) по (дата) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №... в сумме: основной долг 48 829 руб. 21 коп., пени 35 595 руб. 43 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 732 руб. 74 коп., а именно:

- взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг 24 414 руб. 61 коп., пени 17 797 руб. 71 коп., госпошлину 1 366 руб. 36 коп.,

- взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг 12 207 руб. 30 коп., пени 8 898 руб. 86 коп.,

- взыскать солидарно с А., ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг 12 207 руб. 30 коп., пени 8 898 руб. 86 коп.. госпошлину в сумме 683 руб. 19 коп.

- Не исполнять решение в части суммы 8 руб. 48 коп., взысканной в рамках исполнения заочного решения №...,

- Возвратить госпошлину в размере 33 руб. 95 коп., излишне уплаченную при подаче иска.

Решением мирового судьи судебного участка №... Советского судебного района г.Н.Новгорода от (дата) исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворены.

Апелляционным определением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) решение мирового судьи судебного участка №... Советского судебного района г.Н.Новгорода от (дата) отменено, гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам направлено на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Н.Новгорода.

При подготовке дела к судебному заседанию определением Советского районного суда г.Н.Новгорода определением от (дата) к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные исковые требования привлечено АО «Домоуправляющая компания (адрес)».

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала, просила суд применить срок исковой давности, а также учесть сложное финансовое положение и снизить размер начисленных пеней до разумны пределов. Кроме того, ответчик вырасила несогласие с требованием о солидарном взыскании задолженности, указывая, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве долевой собственности.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица АО «ДК (адрес)» (по доверенности) ФИО8 в судебное заседание не явился.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательства.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно материалов дела АО «Домоуправляющая компания (адрес)» осуществляет управление многоквартирным домом №..., по (адрес) г.Н.Новгорода.

Между АО «Домоуправляющая компания (адрес)» и АО «Теплоэнерго» (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого АО «Домоуправляющая компания (адрес)» уступило, а АО «Теплоэнерго» приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору – реестре уступаемых прав (реест – л.д.10).

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по (адрес).7 по (адрес) г.Н.Новгорода.

Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 – 1/2 доля в праве, ФИО3 – 1/4 доля в праве ( с (дата) по (дата)), ФИО4 – 1/ 4 доля в праве (с (дата) по (дата)), ФИО5 (л.д.109-111).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО2 (с 04.03.2003г.), ФИО3 (с 22.05.2015г.), ФИО4 (с 19.03.2009г.), и несовершеннолетний ФИО9 (с 25.03.2010г.) (л.д.79).

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение). За период с (дата) по (дата) сумма основного долга составляет 48 829 руб. 21 коп. Сумма начисленных пени составляет 35 595 руб. 43 коп.

Ответчики не оспаривая сам факт наличия задолженности не согласны с требованием о солидарном взыскании задолженности, а также с требованием к ответчику ФИО4, который стал собственником доли жилого помещения (дата), то есть за пределами периода, когда образовалась задолженность. Кроме того, ответчики ФИО5, ФИО3 указывают, что фактически не проживают в жилом помещении, обратилась за перерасчетом, в связи с чем полагают, что сумма задолженности уменьшится.

Однако неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, в связи с чем не является основанием для освобождения собственника спорного жилого помещения, от оплаты коммунальной услуги.

Бремя оплаты коммунальных услуг несут собственники жилого помещения соразмерно долям в праве собственности.

Вместе с тем, учитывая, что в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), помимо собственников зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, как член семьи собственников, он наравне с собственниками несет солидарную ответственность, что закреплено в ст.ст.30, 31, 69 ЖК РФ.

Из истории начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению видно, что в период с апреля 2017 года по декабрь 2018 года ответчики не производили каких-либо платежей.

Оснований для применения срока исковой давности, о применении которого заявлено в судебном заседании, не имеется. Согласно материалам дела впервые за судебной защитой истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (дата). Определением от (дата) судебный приказ отменен. Иск поступил в суд (на судебный участок) (дата).

Из изложенного следует, что требования истца к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, за период с (дата) по (дата) в сумме 48 829 руб. 21 коп. являются обоснованными подлежащими удовлетворению, путем взыскания указанной задолженности с собственников жилого помещения пропорционально долям в праве собственности и солидарно с ФИО2

В части взыскания пени, суд, учитывая заявление ответчиков о снижении суммы пени, а так же приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая явную несоразмерность начисленных пени последствиям нарушенного обязательства, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени подлежащих взысканию с ответчиков с 35 595 руб. 43 коп. до 18 000 руб., что по мнению суда будет являться адекватной мерой ответственности за допущенное ответчиками нарушение.

Оснований для большего снижения суммы пени суд не находит, поскольку это приведет к необоснованному освобождению ответчиков за допущенное ими нарушение. При этом, суд учитывает, что ранее, решениями Советского районного суда г.Н.Новгорода с ответчиков была взыскана задолженность за предыдущие периоды, суд уменьшал сумму заявленных к взысканию пени до незначительных сумм, что не привело к надлежащему исполнению ответчиками своей обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчиков пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 829 руб. 21 коп., пени 18 000 руб., а именно:

- солидарно с ФИО4 и ФИО2 сумма основного долга в размере 24 414 руб. 61 коп., пени в сумме 9 000 руб.

- солидарно с ФИО4 и ФИО3 сумма основного долга в размере 12 207 руб. 30 коп. и пени в размере 4 500 руб.

- солидарно с ФИО4 и ФИО5 сумма основного долга в размере 12 414 руб. 61 коп., пени в размере 4 500 руб.;

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 2766 руб. 69 коп. (л.д.13,14, 112-115). Возмещению подлежит госпошлина в сумму 2732 руб. 74 коп.).

Снижение пени по основаниям ст.333 ГК РФ не является основанием для пропорционального взыскания расходов по госпошлине. В данном случае расходы подлежат возмещению от цены иска, в долях.

Излишне уплаченная госпошлина в сумме 33 руб. 95 коп. подлежит возврату истцу.

Суд считает также необходимым указать, что решение суд в части суммы 8 руб. 48 коп. исполнено

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать пропорционально принадлежащим долям с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго за период с (дата) по (дата) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №... в сумме: основной долг 48 829 руб. 21 коп., пени 18 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 732 руб. 74 коп., а именно:

- взыскать солидарно с ФИО2 ((дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), паспорт (марка обезличена) выдан (дата) ОУФМС России по (адрес) в (адрес) г.Н.Новгорода), ФИО4 ((дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), паспорт (марка обезличена) выдан (дата) ОУФМС России по (адрес) в (адрес) г.Н.Новгорода) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг 24 414 руб. 61 коп., пени 9 000 руб. и в равных долях госпошлину 1 366 руб. 36 коп., по 683 руб. 18 коп.

- взыскать солидарно с ФИО3 ((дата) года рождения, место рождения (адрес), зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), паспорт (марка обезличена) выдан (дата) УВД (адрес) код подразделения (марка обезличена)), ФИО4 ((дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), паспорт (марка обезличена) выдан (дата) ОУФМС России по (адрес) в (адрес) г.Н.Новгорода) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг 12 207 руб. 30 коп., пени 4 500 руб., и госпошлину в равных долях 683 руб. 18 коп., по 341 руб. 59 коп.

- взыскать солидарно с ФИО5 ((дата) года рождения, уроженца (адрес), адрес: (адрес), д.Рекшино СТН «Ольха», (адрес), паспорт (марка обезличена) выдан (дата) УВД (адрес) г.Н.Новгорода, код подразделения (марка обезличена) ФИО4 ((дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), паспорт (марка обезличена) выдан (дата) ОУФМС России по (адрес) в (адрес) г.Н.Новгорода) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг 12 207 руб. 30 коп., пени 4 500 руб., и госпошлину в сумме 683 руб. 19 коп. в равных долях, по 341 руб. 59 коп.

Не исполнять решение в части суммы 8 руб. 48 коп., взысканной в рамках исполнения заочного решения №...,

Возвратить госпошлину в размере 33 руб. 95 коп., излишне уплаченную при подаче иска.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева