УИД 23RS : 0019-01-2023-002802-65 Дело № 2-1389/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 08 августа 2023 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Луценко Е.А.,
при секретаре Убоженко В.Н.,
с участием истца ФИО3, ее представителя поверенного ФИО1, представившего соответствующую доверенность,
представителя ответчика ФИО5, адвоката Сай А.В., представившего удостоверение №3020 и ордер № 23-02-2023-00756531, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
представителя ответчика ФИО4, адвоката Ткачева И.И., представившего удостоверение №7411 и ордер №677127, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, №. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, № и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, просили признать ответчиков утратившими право пользования, принадлежащим истцу на праве собственности домовладением.
Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования не признали.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации права от 08.04.2010г., выданное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.01.2008г.) спорное домовладение по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> № на праве собственности принадлежит истцу.
Место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного домовладения до приобретения права собственности истцом на это домовладение, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- 06.02.2004г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 17.11.1992г.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица. Право пользования жилым помещением собственника прекращается одновременно с прекращением его права собственности на данное жилое помещение.
Поскольку право собственности предыдущего собственника спорного жилого помещения прекращено, а соглашение о сохранении за членами его семьи права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются, место жительства ответчиков неизвестно, следовательно, с прекращением права собственности предыдущего собственника на домовладение прекратилось и право пользования, как предыдущего собственника домовладения, так и членов его семьи, в связи с чем, исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, №.
Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 08.08.2023г.
Председательствующий