Дело № 2-214/2023 *

УИД 33RS0015-01-2022-003037-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года город Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П.Перегудовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,

помощника прокурора Петушинского района А.А.Медведевой,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, также действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, уточнив который просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований, указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного с ФИО5 Согласно п.9 указанного договора купли-продажи ФИО5 обязался в срок до дата сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако этого не сделал. В настоящее время личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, в указанной квартире он не проживает. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным, поскольку ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица Отдел опеки и попечительства МУ «Управление образования администрации Петушинского района», ПАО Сбербанк в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, заключение помощника прокурора Медведевой А.А. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно п.9 договора купли-продажи квартиры от дата продавец ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства и передать вышеуказанную квартиру в распоряжение покупателей в срок до дата.

Как следует из справки ТСЖ «*» от дата в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО1 и ФИО4

Судом установлено, что ответчик ФИО5 в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что ответчик ФИО5 исковые требования ФИО1 и ФИО2 признал.

При таких обстоятельствах, суд по основаниям статьи 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

Прекращение права пользования ответчиком жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: адрес, основано на вышеприведенных нормах Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

При таких обстоятельствах, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении судом не установлено.

Таким образом, в силу данных норм, решение о признании ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, также действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО5, дата г.р., уроженца адрес (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, дата г.р., уроженца адрес (паспорт №) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова