Дело № 2-5222/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Р.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок,
установил:
Ш.Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать за ним право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Газовик».
Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение его отцу Ш.Г.Р. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании членов СНТ «Газовик» ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца Ш.Г.Р. исключен из членов, а Ш.Р.Г. принят в члены СНТ и ему выделен участок №. С тех пор земельный участок находится в его владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получил отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.
Истец Ш.Р.Г. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Газовик» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.
Третье лицо - Ш.Р.Г. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление, согласно которому сообщает, что не претендует на земельный участок № в СНТ «Газовик».
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Ш.Р.Г. является членом СНТ "Газовик" с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется участком №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «Газовик», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «Газовик» передан Ш.Г.Р. в пожизненное наследуемое владение.
Согласно свидетельству о смерти Ш.Г.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не открывалось.
Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ "Газовик" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
Истец Ш.Р.Г. является членом СНТ «Газовик» с ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ, является наследником после смерти Ш.Г.Р.; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Ш.Р.Г., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ш.Р.Г. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Газовик».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья З.Х. Шагиева