дело № 2-197/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,
с участием: представителя истца - главы администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующей на основании Устава,
ответчика - ФИО2,
прокурора - Колосовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Администрация Галичного сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности Галичного сельского поселения, куда был вселён 21 февраля 2011 года. В настоящее время не проживает по указанному адресу более 10 лет, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жильём ответчик не имел. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилого помещения ФИО2 не исполняет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в иске. При этом пояснила, спорное жилое помещение длительное время после смерти собственника никто в наследство не принимал. Ответчик является внуком умершего собственника жилого помещения. Дом двухквартирный и житель соседней квартиры стала жаловаться, что у нее промерзает стена, поскольку в квартире, где зарегистрирован ответчик все разрушено. Жилое помещении было оформлено как выморочное, так как ответчик и его братья жилое помещение в собственность не оформили, фактически бросили жилье. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме, при этом пояснил, что его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер: из-за отсутствия работы в посёлке, ответчик на время работы выехал в другой населённый пункт. Квартира не стоит пустая, там проживает его брат. Они начали ремонт, стали менять полы, но денег не хватило, ремонт приостановлен. Он не имеет другого жилья, бросать его не намерен, будет далее проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в установленном законом порядке извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Квартира № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Галичного сельского поселения с 29 декбаря 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12).
Согласно справкам, представленным администрацией Галичного сельского поселения, а также адресной справки, ФИО2 с 21 февраля 2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически по данному адресу не проживает более 10 лет.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением по состоянию на 14 марта 2023 года.
В соответствии с положениями п.5 определения Конституционного Суда РФ от 5 декабря 2003 года № 505-О, временное непроживание лиц в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
С учётом пояснений ответчика, который указал, что в настоящее время не может постоянно проживать по месту регистрации в связи с осуществлением трудовой деятельности в другом населённом пункте, его выезд носит вынужденный характер, но он намерен постоянно проживать по месту регистрации, в спорном жилом помещении проживает его брат, тем самым обеспечивается сохранной квартиры, в связи с чем основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 апреля 2023 года.
Судья Н.Ю. Богатырева