2-366\2023
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года с. Бижбуляк
Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Халиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ООО «Урожай» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился к ООО «Урожай» с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что он приобрел у СПК «Седяк» Бижбулякского района РБ нежилое здание – склад железный № 3 общей площадью 885.7 кв.м., 1984 года постройки. Вышеуказанное имущество находится по адресу: <адрес>.
Факт приобретения здания подтверждается договором купли – продажи от 05.12.2012 года, факт оплаты за постройки подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 245 от 05.12.2012 года.
При проведении предпродажной инвентаризации имущества СПК «Седяк», ввиду технической ошибки, вышеуказанное недвижимое имущество было ошибочно включено в инвентаризационную опись под номером 69 – склад железный. Далее, единым лотом вышеуказанное недвижимое имущество было продано ответчику ООО «Урожай». В дальнейшем, ООО «Урожай» это здание продало истцу. В инвентаризационную опись и в лот № 1 сведения о помещениях вносились со слов представителей СПК «Седяк», в дальнейшем уже при получении и составлении технического паспорта на постройку была уточнена площадь постройки, которая составляет в настоящее время 885.7 кв.м., а так же был уточнен год постройки здания – 1984 год.
На балансе ООО «Урожай» не состоит, каких – либо притязаний от третьих лиц в адрес истца не поступало.
Истец указал, что с момента приобретения здания он открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, под арестом и запрещением спорное недвижимое имущество не состоит. Имущество содержится в надлежащем порядке, санитарное и техническое состояние здания соответствует нормам, производит расходы на его содержание, несет бремя содержания здания. Истцом на ремонт здания было потрачено за счет свои средств 512150 рублей, были заключены договора на предоставление воды, света с ресурсоснабжающими организациями, прилегающую территорию к постройке истец так же привел в порядок, облагородил ее. Претензий по поводу владения постройкой на сегодняшний день не возникло.
29.03.2023 года истец получил на постройку технический паспорт, факт выдачи техпаспорта на постройку подтверждает факт отсутствия нарушений при возведении и эксплуатации постройки.
В Управлении Росреестра, куда истец обращался с целью оформить права на недвижимое имущество, пояснили, что право собственности на постройку ему зарегистрируют на основании решения суда в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018),
СПК «Седяк» выразило свое волеизъявление об отчуждении принадлежащего ему недвижимого имущества истцу, который после приобретения недвижимого имущества несет полностью бремя содержания недвижимого имущества и считает недвижимое имущество своим.
Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ООО «Урожай» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес>, проживающим по адресу: РБ, <адрес>, село <адрес>, <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 885.7 кв.м., 1984 года постройки, находящееся по адресу: <адрес>, село <адрес>
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.
Судья : Ярмиев Т.Н.