50RS0039-01-2022-011794-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козновой Н.Е.,

при секретаре Самсоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2023 по исковому заявлению ФИО2 ЛеоН.ы, ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании незаконным и отмене решения, обязании признать договор социального найма заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Администрации городского округа Бронницы Московской области, которым просили признать незаконным и отменить отказ Администрации городского округа <адрес> в заключении договора социального найма и признать заключенным договор социального найма на помещение <номер> (жилая), площадью 18,5 кв.м., помещение <номер> (кухня), площадью 10, 0 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО2 ЛеоН.ой, ФИО1.

В обоснование иска указали, что длительное время проживают и зарегистрированы в помещении квартиры по адресу: <адрес>. Права истцов на квартиру никем не оспаривались и не оспариваются. В августе 2022 года они обратились в Администрацию городского округа Бронницы Московской области с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <дата> истцы получили отказ, в связи с чем, обратились с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, извещен, его представитель по доверенности ФИО3 требования искового заявления поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Бронницы Московской области по доверенности ФИО4 просила отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с <дата> ФИО2, с <дата> ФИО1, с <дата> ФИО5, с <дата> -ФИО6 (л.д. 9).

Объект недвижимого имущества - жилое помещение с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> учтен в реестре муниципального имущества городского округа <адрес>.

<дата> Администрация городского округа <адрес> отказала ФИО2 в заключении договора социального найма в связи с отсутствие решения о предоставлении занимаемого жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счета <номер> квартиросъемщиком помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО2 ЛеоН.а, квартира является муниципальной.

Из ответа архивного отдела Администрации городского округа <адрес> следует, что в документах фонда <номер>, а именно протоколах заседаний исполнительного комитета Бронницкого городского Совета депутатов трудящихся <адрес> за 1969-1970 гг. решения о выделении квартиры (комнаты в общежитии) ФИО7 по адресу: <адрес>(6) не имеется.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Истцы были вселены в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не самовольно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускали, зарегистрированы в жилом помещении.

Отсутствие сохранившихся архивных документальных доказательств о принятии решения о предоставлении жилого помещения не может служить основанием для признания данного вселения незаконным, поскольку обязанность по правильному оформлению документов лежала на наймодателе жилого помещения и не может служить препятствием возникновения у такого лица права пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истцов о законности пользования ими жилым помещением Администрацией городского округа Московской области суду не представлено.

Анализируя представленные в судебном заседании доказательства, суд считает, что законность вселения истцов полностью подтверждается совокупностью исследованных доказательств, фактическим длительным проживанием истцов в указанном жилом помещении, взиманием оплаты за коммунальные услуги, данными об исполнении обязанностей по содержанию жилого помещения. В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2, ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ЛеоН.ы, ФИО1 удовлетворить.

Признать решение Администрации городского округа <адрес> об отказе в заключении договора социального найма от <дата> <номер>- незаконным.

Признать заключенным договор социального найма на помещение <номер> (жилая), площадью 18,5 кв.м., помещение <номер> (кухня), площадью 10, 0 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО2 ЛеоН.ой, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2023 г.