Дело № 2-367/2023

№___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, ул.ФИО4, <адрес>А, <адрес>. Данное жилое помещение заключением межведомственной комиссии №___ от <Дата>. признано непригодным для проживания. Согласно Выписке из протокола №___ городской общественной комиссии по жилищным вопросам, ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении, как малоимущая категория граждан. Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком истцу не предоставлено. По этим основаниям, с учетом уточненных требований, просит обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить истцу благоустроенное жилое помещение на территории <адрес> края.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, по доводам указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, представил письменные возражения на иск, в которых, ссылаясь на очередность предоставления жилья, просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Выслушав участника судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы учетного дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом приводимых доводов и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Частями 2 и 3 ст.40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно ч.3 ст.15 ЖК РФ порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Пунктом 3 ст.85 ЖК РФ определено, что граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьёй 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое в соответствии со ст.89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта.

Согласно ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от <Дата> №___ утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, п.7 которого установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в этом Положении требованиям.

Согласно п.33 указанного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надёжности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Из системного толкования положений ст.ст.14, 15, 49, 57, 85, 87 ЖК РФ следует, что обязанности и полномочия по предоставлению гражданам благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если ранее занимаемые жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, признаны непригодными для проживания, возлагаются на органы местного самоуправления за счёт муниципального жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ул.ФИО4, <адрес>А <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору социального найма №___ от <Дата>.

кв.м.,трированы в тиаседание представитель истца м оьбразом, ходатайствовао илого помещения.юю благоустройства применительно к Согласно выписке из поквартирной карточки МКУ «Административно-хозяйственное управление», в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 <Дата> года рождения с <Дата>. по настоящее время.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, квартира по указанному адресу находится в собственности муниципального образования.

Согласно акту обследования от <Дата> №___, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, признано непригодным для постоянного проживания.

<Дата> Межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па, принято заключение №___ о несоответствии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодно для проживания.

Согласно заключению Межведомственной комиссии от <Дата> №___, многоквартирный дом по адресу: <адрес>А, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Выписке из протокола №___ городской общественной комиссии по жилищным вопросам от <Дата> ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в составе семьи из 1 человека, и включена в список «малоимущие».

Согласно справке, выданной Управлением экономики и собственности администрации Партизанского городского округа, ФИО1 включена в список «внеочередное обеспечение жилым помещением», номер очереди 130.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимости.

Доказательств наличия у данного лица во владении либо пользовании другого жилого помещения в материалах дела не представлено.

Стороной ответчика указанные обстоятельства не оспариваются.

Исходя из положений вышеприведённых правовых норм, а также установленных судом фактических обстоятельств, жилое помещение истца признано непригодным для проживания, на основании заключения межведомственной комиссии, которое не оспорено и не признано незаконным, ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении и внесена в список «малоимущие», то у органа местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью не менее ранее занимаемой.

Таким образом, на основании п.1 ч.2 ст.57, ст.ст.87, 89 ЖК РФ, исковые требования ФИО1 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению.

Отсутствие у органа местного самоуправления по тем или иным причинам жилых помещений, необходимых для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в предоставлении жилых помещений, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами РФ.

Вследствие изложенного, суд считает необходимым обязать администрацию Партизанского городского округа <адрес> предоставить ФИО1 по договору социального найма, на состав семьи из одного человека, вне очереди благоустроенное жилое помещение отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, площадью соответствующей не менее раннее занимаемому – 28,5 кв. метров, расположенное на территории <адрес> края, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.ФИО5, <адрес>А <адрес>, признанного непригодным для проживания по заключению №___ от <Дата> межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию Партизанского городского округа <адрес> предоставить ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: д.<адрес>, <данные изъяты> по договору социального найма, на состав семьи из одного человека, вне очереди благоустроенное жилое помещение отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, площадью соответствующей не менее раннее занимаемому – 28,5 кв. метров, расположенное на территории <адрес> края, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.ФИО5, <адрес>А <адрес>, признанного непригодным для проживания по заключению №___ от <Дата> межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от <Дата> №___-па.

Стороны вправе обжаловать решение в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено <Дата>.

Судья Литвишко Е.В.