РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3052/2023 по иску Департамента городского имущества адрес ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, фио ул., дом 4, корп. 3 кв. 134 со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, фио ул., дом 4, корп. 3 кв. 134.

Требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, находящаяся в собственности адрес, по адресу: адрес, фио ул., дом 4, корп. 3 кв. 134. Установлено, что в указанной квартире на условиях социального найма зарегистрирован по месту жительства ФИО1, паспортные данные Согласно жилищным документам, ФИО1 имеет паспорт старого образца (образца СССР), выданный в 1986 году. Замена на паспорт образца РФ им не производилась. Долг по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составляет более сумма По сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 30.12.2022 № 15-11853/23), данных о смерти фио не обнаружено. Согласно сведениям Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 20.02.2023 № С-02-185/23), ФИО1 на учете в учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит, получателем социальных выплат через органы социальной защиты населения адрес не является. В результате проведенных 23.12.2022, 26.12.2022 УГИ в адрес комиссионных обследований жилого помещения по адресу: адрес, фио ул., дом 4, корп. 3 кв. 134 получена информация, что в квартире длительное время (около 10 лет) проживают граждане (разные семьи) без правоустанавливающих документов, Пояснили, что ФИО1 в данной квартире длительное время не проживает, пропал около 10 лет назад. При повторном проведении осмотра 23.01.2023, квартира была освобождена от незаконно проживающих лиц, граждане освободили помещение в добровольном порядке. Также, соседи пояснили, что ФИО1 умер более 10 лет назад.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры №134, жилой площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в соответствии с выпиской из ЕГРН, является адрес.

В указанном жилом помещении на основании ордера 280623 от 14.02.1969 зарегистрирован с 01.02.1986 ответчик ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.

Из ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС адрес следует, что записи актов о рождении детей, о заключении брака, о расторжении брака, об установлении отцовства в отношении детей, о перемени имени, о смерти на фио, паспортные данные, за период с 01.01.1926 г. по 20.04.2023 не обнаружено.

Согласно ответу Бюро судебно-медицинской экспертизы в базе автоматизированной информационно-аналитической системы Бюро судмедэкспертизы сведений о поступлении трупа фио, паспортные данные, в период с 01.01.2010 г. в танатологические отделения (морги) Бюро судмедэкспертизы не имеется.

Из ответа УСЗН адрес следует, что ФИО1 на учете в УСЗН адрес не состоит, получателем социальных выплат не является.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

23.12.2022 ДГИ адрес составлен акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес №2493/12/22, квартиры №134, расположенной по адресу: адрес, содержащий фотофиксацию, которым установлено, что на момент осмотра: на лестничной площадке установлена тамбурная дверь. На стук и звонок никто не открыл. На тамбурной двери размещено уведомление о предоставлении доступа с номерами телефонов УГИ в адрес. 26.12.2022 в управление позвонил гражданин и сообщил, что проживает в кв. 134 с семьей около 3-х лет, а зарегистрированный по данному адресу ФИО1 пропал около 10 лет назад.

26.12.2022 ДГИ адрес составлен акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес №2509/12/22, квартиры №134, расположенной по адресу: адрес, содержащий фотофиксацию, которым установлено, что на момент осмотра в квартире находилась гражданка Украины фио, которая сообщила, что проживает с семьей в квартире около 3-х лет без правоустанавливающих документов. С ее слов в квартиру их заселили знакомые, которые ранее также проживали в данной квартире около 7 лет. Также сообщила, что на протяжении 10 лет они не видели гражданина фио, зарегистрированного по данному адресу.

23.01.2023 ДГИ адрес составлен акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес №78/01/23, квартиры №134, расположенной по адресу: адрес, содержащий фотофиксацию, которым установлено, что на момент осмотра вышеуказанные граждане освободили квартиру в добровольном порядке. Признаков проживания в квартире нет. Соседи из квартиры №135 сообщили, что зарегистрированный по данному адресу ФИО1, умер около 10 лет назад. Комплект ключей передали в УК ООО «Галактика».

Из ответа ОМВД России по адрес, следует, что в Отдел МВД России по адрес ФИО1, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации, не обращался.

Судом установлено, что ФИО1 абонентом мобильных сетей ПАО «Вымпелком», Мегафон не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет по настоящее время, выезд ответчика из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Таким образом, суд считает установленным факт того, что ответчик в жилом помещении в квартире №134, расположенной по адресу: адрес, не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его отсутствие в указанном жилом помещении временный характер не носит, препятствия в пользовании указанным жилым помещением ему не чинились.

Добровольный выезд фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей на данное жилое помещение, а значит, и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению, ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, квартиры №134, расположенной в по адресу: адрес.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-3052/2023

ДГИ адрес

ФИО1

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-3052/2023 по иску Департамента городского имущества адрес ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Приложение: копия мотивированного решения суда

Судья фиоА