РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Герасимова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-668/2022 по иску ФИО1, действующей в интересах <данные изъяты>, к администрации муниципального образования Чернский район, ФИО2, Н в лице законного представителя ФИО3, ФИО3, действующей в своих интересах, <данные изъяты>, о возложении обязанности заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая в интересах <данные изъяты>., обратилась к администрации муниципального образования Чернский район с исковым заявлением о возложении обязанности заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения.

В обоснование своих требований указала на то, что она является законным представителем <данные изъяты>. На основании распоряжения <данные изъяты>, истец назначена попечителем <данные изъяты>. <данные изъяты>, являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на жилое помещение по указанному адресу, с К, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с её подопечной в жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 - <данные изъяты>, ФИО3 - <данные изъяты>. После установления попечительства сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес>, а остальные члены семьи нанимателя проживают по адресу: <адрес>. Между её подопечной и проживающими в квартире по месту регистрации лицами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В добровольном порядке достигнуть соглашения об уплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просила обязать администрацию муниципального образования Чернский район заключить с ней в интересах несовершеннолетнего ребенка отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по вынесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги(за исключением начислений, производимых на основании показаний индивидуальных приборов учета), содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив размер участия равным 1/7 доли.

Определением судьи Плавского межрайонного суда Тульской области от 05.08.2022 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2, Н в лице законного представителя ФИО3, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты>.

Истец ФИО1, действующая в интересах <данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие. <данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава администрации в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, сообщил об отсутствии возражений против заявленных исковых требований.

Привлеченные определением суда в качестве соответчиков ФИО2, Н в лице законного представителя ФИО3, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили. Об отложении судебного разбирательства не просили.

Представители третьих лиц ООО «Гарант», ООО Тульский филиал «МСК-НТ», ООО «Чернская тепловая компания», МУП «Черньводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили. Об отложении судебного разбирательства не просили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности администрации муниципального образования Чернский район.

Указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.09.2018.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу <адрес>, состоят на регистрационном учете О, ФИО2, ФИО3, Н, Б, С, А

<данные изъяты>.

Распоряжением <данные изъяты> О временно назначена попечитель ФИО1

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что членами одной семьи, зарегистрированные с О лица, не являются, а потому каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При сложившихся у сторон отношениях они не могут нести предусмотренную ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а должны её нести как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несущие ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма,

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» предложение о заключении отдельного соглашения может исходить от бывшего члена семьи нанимателя, так и от самого нанимателя.

Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие как наймодателя, так и нанимателя, членов его семьи. Между тем в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

Определяя размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц(7 человек), и приходит к обоснованному выводу об установлении размера участия О в размере 1/7 доли.

При этом суд отмечает, что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, позиций сторон, не выразивших возражений относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах <данные изъяты>, к администрации муниципального образования Чернский район, ФИО2, Н в лице законного представителя ФИО3, ФИО3, действующую в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты>, о возложении обязанности заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Чернский район(ИНН <***>) заключить с ФИО1,<данные изъяты>, действующей в интересах <данные изъяты>, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги(за исключением начислений, производимых на основании показаний индивидуальных приборов учета), содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, определив размер участия в размере 1/7 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Герасимов