УИД 77RS0020-02-2025-001077-88

Дело № 2-3270/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3270/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, фио сергеевичу, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения № 5317-01-2010-1771391 от 31.08.2010 к Так же в данном жилом помещении зарегистрированы: истец - ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын фио); фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь фио); фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь фио); ФИО3 (бывшая жена фио, до изменения ФИО - фио); ФИО2 (сын бывшей жень^, до изменения ФИО - ФИО1); ФИО4 (сын бывшей жены, до изменения ФИО - фио). Ответчик ФИО3 является бывшей супругой нанимателя фио, в 1999 году брачные отношения между ними были прекращены, брак официально расторгнут 02.02.2002 г. В 1999 году ответчики ФИО3 вместе с детьми фио А ФИО4 выехали из данного жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Вся оплата производится истцом ФИО1 Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, и их местонахождения нам не известно. Добровольно ответчики отказываются выписываться из квартиры. На претензии ответов нет. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 25-ти лет "также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался. Считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещение, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец или представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что ДГИ адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

ФИО1 является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения № 5317-01-2010-1771391 от 31.08.2010 г.

Так же в данном жилом помещении зарегистрированы: истец - ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын фио); фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь фио); фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь фио); ФИО3 (бывшая жена фио, до изменения ФИО - фио); ФИО2 (сын бывшей жены, до изменения ФИО - ФИО1); ФИО4 (сын бывшей жены, до изменения ФИО - фио).

Истец указывает, что ответчик ФИО3 является бывшей супругой нанимателя фио, в 1999 году брачные отношения между ними были прекращены, брак официально расторгнут 02.02.2002 г. В 1999 году ответчики ФИО3 вместе с детьми фио А ФИО4 выехали из данного жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Вся оплата производится истцом ФИО1 Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, и их местонахождения нам не известно. Добровольно ответчики отказываются выписываться из квартиры. На претензии ответов нет. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 25-ти лет "также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался.

В судебном заседании были допрошены свидетели фио, фио, которые подтвердили обстоятельства. Указанные истцом в обоснование иска.

Суд не видит оснований не доверять показаниям свидетелей. Поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Сообщили об известных им обстоятельствах. Их показания согласуются с позицией истца, в связи с чем суд полагает возможным принять их.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, из представленных истцом документов усматривается, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 покинули квартиру, расположенную по адресу: адрес в добровольном порядке, доказательств обратного суду не представлено, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, и, как следствие, об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия данного гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета с этой жилой площади.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02 июля 2025 года.

Судьяфио