К делу № 2-891/2023
23RS0012-01-2023-000712-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 15 мая 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.,
при секретаре Роденко Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1, является собственником <адрес> расположенной по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. В квартире истца с 10.03.2021 года значится зарегистрированным ответчик ФИО2, однако, фактически по данному адресу не проживает и не никогда не проживала, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилья и обязательных платежей ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, место нахождения ответчика истцу не известно.
Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку ее регистрация в квартире истца, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом.
Обратившись в суд с данным исковым заявлением, ФИО1 просит признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, настаивал на заявленных требованиях, просил удовлетворить иск по изложенным основаниям.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, начальник отдела ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ ФИО3 направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя отдела, решение просил принять по усмотрению суда.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещение о слушании судом направлено надлежащим образом по последнему известному адресу.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом по делу установлено, что ФИО1, является собственником <адрес> расположенной по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании постановления главы администрации города Горячий Ключ от 24.05.1996 г. №«...», ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ серия 5-ГО №«...», регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №«...».
В квартире истца значится зарегистрированной ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ и данными домовой книги.
Согласно справки, выданной председателем квартального комитета, ответчик фактически по данному адресу не проживает.
Судом по делу установлено, представленными материалами и доказательствами подтверждено, что в квартире истца ответчик фактически не проживает, членом семьи собственника, не является, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании и регистрации с собственником не заключала.
Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчик является лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, членом семьи собственника не является, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Председательствующий – подпись