...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Никулиной О.В.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов. В обосновании иска указал истец, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещения, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках производимых мероприятий, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками спорного жилого помещения ФИО2, ФИО3 и Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> заключено соглашение о выкупе, по условиям которого, ФИО2, ФИО3 передают в собственность муниципального образования спорное жилое помещение, а муниципальное образование обязалось выплатить им выкупную цену. При заключении соглашения о выкупе ФИО2, ФИО3 дали обязательство с момента поступления денежных средств сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение от проживания и от личных вещей, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц, имеющих право пользования и проживания жилым помещением, однако, своих обязательств ФИО1 не исполнил до настоящего времени. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, дом в котором зарегистрирован ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществить мероприятия по сносу многоквартирного дома.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, позицию свою не выразил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, ул. Республики, <адрес> находится в собственности муниципальной образования <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент рассмотрения дела в <адрес> по ул. Республики <адрес> зарегистрирован только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) № Ноябрьск признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по ул. Республики <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений определен до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома после отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, ул. Республики, <адрес> ФИО2, ФИО3 заключено соглашение о выкупе жилого помещения.

Согласно п. № соглашения в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации Форма №, выданной ДД.ММ.ГГГГ представительством АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Ноябрьске, паспортист №.

Согласно п.10 в срок в течении 5 рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет собственников, собственники обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, ул. Республики, <адрес>

Муниципальное образование <адрес>, в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> свои обязательства исполнило, денежные средства в виде выкупной цены в размере 1222 978 рублей каждому были перечислены на счет, открытый на имя ФИО2, что следует из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3, что следует из платежных поручений №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произведено отключение от сетей теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения аварийного, полностью расселённого дома, на основании письма департамента имущественных отношений, исходящий от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из акта об отключении объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполнены работы по отключению объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в полном объеме, в соответствии с условиями отключения (ТК-70 с вырезкой запорной арматуры).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию <адрес> в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО1 подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчики утратили своё право пользования спорным аварийным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика ФИО1 следует признать прекратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 63 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 63 рублей подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО1.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт №) по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт № в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 63 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...