Гр.дело №2-214/2025

50RS0047-01-2025-000026-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С., ФИО1, истца ФИО4, при секретаре Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, который унаследован после смерти отца, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирована при жизни отца ДД.ММ.ГГГГ, т.к. являлась дочерью новой супруги отца истца. С 2015 года ответчик добровольно освободила жилой дом и переехала на постоянное место жительства по неизвестному адресу, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в доме не имеет, членом семьи истца ответчик не является. В настоящий момент у нее возникла необходимость продать жилой дом и земельный участок, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей имуществом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, дополнила, что ответчик не проживает в доме с 2015 года, ее мать умерла в 2016 году, все личные вещи ответчик вывезла, в настоящее время связь с ответчиком не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще, возражений или ходатайств не представила.

3- е лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ОМВД России по Талдомскому городскому округу <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, против чего не возражает истец.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Талдомского нотариального округа <адрес> ФИО7 (л.д.17-18). Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН, сведений о каких-либо обременениях или ограничениях в отношении объектов недвижимости выписки из ЕГРН не содержат (л.д.9-15).

Согласно справки, выданной Администрацией Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, Талдомский г.о., <адрес> никто не проживает, свет и водопровод отключены, признаков проживания не обнаружено.

Ответчик ФИО2 состоит в браке, имеет несовершеннолетнего ребенка, супруг зарегистрирован в <адрес>, по сведениям ОСФР ответчик работает ООО «Вектор», <адрес> поле, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, так как место жительства или пребывания ответчика ей не известно, ответчик не проживает в жилом доме с 2015 года, коммунальные услуги не оплачивает, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в жилом доме, что препятствует собственнику жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела, пояснений истца, усматривается, что ответчик длительное время, примерно с 2015 года, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, расходов на содержание жилого дома не осуществляет, забрала личные вещи и выехала в другое место жительства.

При таких обстоятельствах суд считает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО12 (паспорт РФ: №) к ФИО5 ФИО13 (паспорт РФ: №) о признании утратившей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт РФ: №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Разаева

Решение в окончательной форме

составлено 21.03.2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>.