Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рябухина С.Н.,
с участием помощника прокурора Степновского района Мищенко И.Г., представителя ответчиков С.Л.В., А.Н.К., Г.М.А. – адвоката Шарипова З.М., действующего на основании ордера,
при секретаре Корнеевой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.О.С. к С.Л.В., А.Н.К., Г.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Т.О.С. обратились в суд с исковым заявлением к С.Л.В., А.Н.К., Г.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований истец указала, что ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи недвижимости.
По указанному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики, которые членами ее семьи не является, по указанному адресу не проживают, совместное хозяйство с ней не ведут, их личные вещи в квартире так же отсутствуют.
На ее неоднократные просьбы выписаться с принадлежащей им на праве собственности домовладении не реагируют.
В настоящее время ей неизвестно их место нахождение.
Просит суд признать А.Н.К., Г.М.А., С.Л.В., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебное заседание истец и ответчики будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи, с чем суд признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица – Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.
Помощник прокурора ... Мищенко И.Г. полагала возможным удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчиков адвокат Шарипов З.М. возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, представителя ответчиков исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Из материалов дела следует, что Т.О.С. является собственником домовладения, расположенной по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи недвижимости от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке Степновского территориального отдела администрации Степновского муниципального округа Ставропольского ... от ..., в домовладении расположенном по адресу: ..., ..., на регистрационном учете состоит, но фактически не проживает С.Л.В., Г.М.А., А.Н.К.
Из сведений отдела МВД России по ... от ... следует, что истцу отказано в снятии с регистрационного учета С.Л.В., Г.М.А., А.Н.К.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчики С.Л.В., Г.М.А., А.Н.К. членами семьи Т.О.С. и ее детей не являются, совместно с истцом не проживают.
В суде так же установлено, что ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственников – истца нарушают ее право собственности.
Истец имеет право требовать устранения нарушения их права собственности.
Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.О.С. к А.Н.К., Г.М.А., С.Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать А.Н.К. ... г.р., Г.М.А. ... г.р., С.Л.В. ... г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия А.Н.К. ... г.р., Г.М.А. ... г.р., С.Л.В. ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам ...вого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий судья С.Н. Рябухин
Мотивированное решение изготовлено ....
Копия верна:
Судья С.Н. Рябухин
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...