УИД 77RS0004-02-2023-015296-54

Решение

именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Князевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, фио о признании договора дарения доли квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании преимущественного права на долю квартиры, признании права собственности, взыскании денежных средств,

Установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, фио о признании недействительным заключённого 02.08.2023 между ФИО2 и фио договора дарения ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003012:4971; признании недействительным заключённого между ФИО2 и фио договора дарения ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 50:18:0000000:12991; признании недействительным заключённого 02.08.2023 между ФИО2 и фио договора дарения ½ доли в праве на автомобиль марки марка автомобиля, идентификационный номер (VIN) VIN-код, 2008 года выпуска; применении последствий недействительности сделок, прекратив право собственности фио на вышеуказанное имущество, возвратив ФИО2 в собственность доли в праве на квартиры и транспортные средства; признании за ФИО1 преимущественного права на ½ наследственную долю в праве на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003012:4971, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество; признании за ФИО2 права собственности на ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 50:18:0000000:12991 и на ½ доли в праве на автомобиль марки марка автомобиля, идентификационный номер (VIN) VIN-код, 2008 года выпуска, прекратив право собственности ФИО1 на указанное имущество; взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежной компенсации за прекращение её права собственности на ½ долю в праве на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003012:4971 в размере сумма, мотивировав заявленные требования тем, что 26.01.2023 умер фио. Из материалов наследственного дела №33943361-7/2023, открытого нотариусом адрес фио, усматривается, что в состав наследства после смерти фио вошли: принадлежащая фио на праве собственности на основании договора мены в связи с отселением от 30.09.1999 квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003012:4971; принадлежащая фио на праве собственности на основании договора дарения, заключённого с ФИО2, фио, квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 50:18:0000000:12991; принадлежащий фио на праве собственности автомобиль марки марка автомобиля, идентификационный номер (VIN) VIN-код, 2008 года выпуска (паспорт транспортного средства 78 УЕ 958782 от 16.06.2009); денежные средства, размещённые на счетах (вкладах) в ПАО Сбербанк. Наследниками по закону к имуществу фио являются его мать – фио и дочь – фио, зарегистрированная и постоянно проживающая в квартире по адресу: адрес. 28.07.2023 ФИО2 были получены свидетельства о праве на наследство в отношении ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, в отношении ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, а также в отношении ½ доли на автомобиль марки марка автомобиля, идентификационный номер (VIN) VIN-код, 2008 года выпуска. 02.08.2023 фио на основании договора дарения подарила своей дочери, фио, ½ долю в праве на квартиру по адресу: адрес, ½ долю в праве на квартиру по адресу: адрес. Договора дарения заключены с целью обойти преимущественное право совладелицы недвижимости – ФИО1, в нарушение права последней на получение спорного имущества.

В судебное заседание истец фио, представитель истца ФИО3 явились, исковые требования поддержали по доводам иска.

В судебное заседание представитель ответчиков фио явилась, иск не признала по доводам письменных возражений.

Ответчик фио в судебное заседание явилась.

Третье лица Росреест, нотариус в судебное заседание не явились, извещены.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассматривает дело при установленной явке по порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью , и недействительна с момента ее совершения.

В случае установления недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как установлено судом, в состав наследства после смерти фио, умершего 26.01.2023 (свидетельство о смерти (повторное) XI-МЮ №738687 от 13.12.2023), вошли квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003012:4971; квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 50:18:0000000:12991; автомобиль марки марка автомобиля, идентификационный номер (VIN) VIN-код, 2008 года выпуска.

Из материалов наследственного дела №33943361-7/2023, открытого нотариусом адрес фио к имуществу фио, усматривается, что наследниками по закону к имуществу фио, принявшими наследство, являются мать наследодателя – фио и дочь наследодателя – фио; нотариусом выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1152, ч.1 адрес для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Из материалов дела также усматривается, что в соответствии с договором дарения ½ доли квартиры от 02.08.2023 фио передала в дар своей дочери фио ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес; договор удостоверен нотариусом адрес фио

В соответствии с договором дарения доли квартиры от 07.08.2023 фио передала в дар своей дочери фио ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес; договор удостоверен нотариусом Можайского нотариального округа адрес фио

Право собственности фио на недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке.

фио также подарила фио ½ доли на автомобиль марки марка автомобиля, идентификационный номер (VIN) VIN-код, 2008 года выпуска.

Согласно заключениям судебной оценочной экспертизы фио «ЮРИДЭКС», назначенной определением Гагаринского районного суда адрес от 24.04.2024 в порядке положений ст.79 ГПК РФ, рыночная стоимость автомобиля марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, составляет сумма; рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес составляет сумма, ½ доли в праве на указанную квартиру – сумма; рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес составляет сумма, ½ доли в праве на указанную квартиру – сумма.

Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ заключения эксперта фио «ЮРИДЭКС», предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности эксперта, привлечённого для экспертного исследования, имеющего специальное образование, опыт работы по специальности, сделанных выводах, подробно мотивированных, обоснованных, достаточно полно и ясно изложенных в заключении по вопросам, поставленным судом перед экспертами относительно предмета спора, имеющего ссылки на нормативные акты, которые были приняты во внимание при производстве исследований, у суда не имеется. Суд принимает во внимание и признает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы.

Заключение фио «ЮРИДЭКС» содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные выводы на постановленные судом вопросы; обстоятельств, на основании которых можно прийти к выводу о неясности или неполноте этого заключения, являющихся основаниями назначения дополнительной экспертизы, а так же обстоятельств, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности этого заключения, являющихся основаниями назначения повторной экспертизы судом не установлено.

Замечания на заключение судебной экспертизы, содержащиеся в рецензии ООО «Негосударственная лаборатория судебной экспертизы» №27-09-11-К, подлежат отклонению судом, поскольку нормами ГПК РФ не предусмотрено оспаривание экспертного заключения рецензией (заключением, замечанием) другого экспертного учреждения или эксперта.

Ссылки истца на положения ст.1165 ГК РФ, определяющие порядок раздела наследства, основаны на неверном понимании норм права: фио, получив свидетельства о праве на наследство, оформила права собственности на спорное имущество и впоследствии распорядилась им по своему усмотрению.

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Преимущественное право приобретения доли не распространяется на случаи её отчуждения третьему лицу по договору дарения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что в нарушение положений ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств совершения ФИО2 оспариваемых сделок в обход закона с противоправной целью, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, фио о признании договора дарения доли квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании преимущественного права на долю квартиры, признании права собственности, взыскании денежных средств отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 года

Судья Е.М. Черныш