№ 2-3115/2023

63RS0045-01-2022-008492-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.04.2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Левашовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115/2023 по иску ДУИ г.о. Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ДУИ г.о. Самара обратился в суд с настоящим иском, указав, что Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017 г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом г.о. Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли - продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 622 кв.м, является собственностью ФИО1 Н.А.О. По итогам проведенных мероприятий в рамках земельного надзора постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 Н.А.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований ст. 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 8 000 руб. При этом согласно акту проверки муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 Н.А.О. использует дополнительный земельный участок ориентировочной площадью 370 кв.м, примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0255009:29, без оформленных прав на него, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика вынесено предписание № о необходимости устранения выявленных в результате проверки нарушений земельного законодательства. Актом установления фактического использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью 370 кв.м, используется под размещение летнего кафе. Установлено также, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Вторая линия, участок 188, площадью 370 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара, используется ФИО1 Н.А.О. без каких-либо правовых оснований. ДД.ММ.ГГГГ ДУИ г.о. Самара в адрес ФИО1 Н.А.О. направлена претензия № о произведении оплаты суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельного участка площадью 370 кв.м. Ответ на претензию не получен, денежные средства не внесены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 370 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, Вторая линия, участок 188, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере: 327 713,56 руб., из которых сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 304 683,90 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 23 029,66 руб.

Ответчик ФИО1 Н.А.О. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения стороны истца, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов с 01.03.2015 г. осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017 г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом г.о. Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли - продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 622 кв.м, является собственностью ФИО1 Н.А.О.

По итогам проведенных мероприятий в рамках земельного надзора постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 Н.А.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований ст. 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 8 000 руб.

При этом согласно акту проверки муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 Н.А.О. использует дополнительный земельный участок ориентировочной площадью 370 кв.м, примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № без оформленных прав на него, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика вынесено предписание № о необходимости устранения выявленных в результате проверки нарушений земельного законодательства.

Актом установления фактического использования земельного участка от 31.05.2022 г. установлено, что земельный участок, площадью 370 кв.м, используется под размещение летнего кафе.

Установлено также, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, 17 км Московского шоссе, Вторая линия, участок 188, площадью 370 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара, используется ФИО1 Н.А.О. без каких-либо правовых оснований.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На основании ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет суммы неосновательного обогащения за земельный участок площадью 370 кв.м произведен ДУИ г.о. Самара согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, и составил размер арендной платы за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставленным для целей, не связанных со строительством.

Размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 370 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, Вторая линия, участок 188, с учетом размера процентов за пользование чужими средствами составляет 327 713,56 руб., из которых сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 304 683,90 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 23 029,66 руб.

Представленный стороной истца расчет суд признает арифметически верным, соответствующим действующему законодательству. Доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ДУИ г.о. Самара в адрес ФИО1 Н.А.О. направлена претензия № о произведении оплаты суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельного участка площадью 370 кв.м. Ответ на претензию не получен, денежные средства не внесены.

С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДУИ г.о. Самара к ФИО1 оглы о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ДУИ г.о. Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 370 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> км <адрес>, Вторая линия, участок 188, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере: 327 713,56 руб., из которых сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 304 683,90 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2022 г. - 23 029,66 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения - 27.04.2023 г.

Председательствующий Н.П. Мучкаева