26RS0№-66

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Рабаданове И.Г.,

с участием:

представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Кузьмина Р.Н.,

представителя ответчика по доверенности и ордеру адвоката Верещагиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Дружба» о признании незаконными действий по отключению земельного участка от системы водоснабжения и обязании восстановить подачу воды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2 о признании незаконными действий по отключению земельного участка от системы водоснабжения и обязании восстановить подачу воды на земельный участок, ссылаясь на то, что дата, прибыв на свой садоводческий участок, находящийся по адресу: Ставрополь, СНТ СН «Дружба» №, истец обнаружила, что он незаконно был отключен от системы централизованного водоснабжения по указанию председателя правления ФИО2. Подключение участка было произведено отцом истца ФИО3 в 2014 году. Платежи осуществлялись вовремя и в полном объеме. Колодец, в котором находится запорная арматура и прибор учета потребленной воды, засыпан землей, со слов соседей бульдозером, который осуществлял земляные работы по распоряжению ФИО2 На требование об устранении допущенного нарушения с ее стороны она ответила грубостью.

Уточнив исковые требования, истец просил суд признать незаконными действия ФИО2 по отключению земельного участка от системы водоснабжения и обязать ФИО2 восстановить подачу воды на участок № в <данные изъяты>», принадлежащий ФИО1.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО4, являющаяся долевым собственником (1/2 доля) земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Определением Промышленного районного суда <адрес> от 19.12.2022г. по ходатайству представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Кузьмина Р.Н. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика <данные изъяты>

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовала свое право на участие в деле через представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности и ордера адвоката. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Кузьмин Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив о том, что ранее земельный участок № в <данные изъяты> принадлежал отцу ФИО1 - ФИО3, который 14.08.2014г. внес в кассу <данные изъяты>. за подключение земельного участка к водопроводу. Старшим улицы в 2018г. был опломбирован прибор учета расхода воды. ФИО3, являющийся членом <данные изъяты> вносил плату за воду, что подтверждается отметками в членской книжки. Земельный участок № в <данные изъяты> расположенный на улице №, был подключен к сети водопровода, проходящей по улице № <данные изъяты> на основании протокола дольщиков строительства водопровода от 04.07.2010г. В 2021г. правление товарищества приняло решение об отключении земельного участка № от системы водоснабжения. Уведомлений об отключении поставки воды истец ФИО1 не получала. Задолженности по оплате за поставку воды у истца не имеется. Он просит признать действия ответчика <данные изъяты> по отключению земельного участка истца от водоснабжения незаконными и обязать ответчика <данные изъяты> восстановить подачу воды на земельный участок №.

Представитель ответчика по доверенности и ордеру адвокат Верещагина Д.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований и пояснила, что 20.04.2006г. МУП «Водоканал» <адрес> были выданы дачному некоммерческому товариществу «Дружба» технические условия ТУ № от 20.04.2006г. Согласно протоколу общего собрания членов <данные изъяты> от 17.01.2009г. было принято решение осуществить строительство водопровода за счет целевых взносов членов <данные изъяты> согласных на данное финансирование, выбрать ФИО5 представителем коллектива дольщиков по вопросам проектирования и строительства водопровода к территории <данные изъяты> <данные изъяты> В 2008 году индивидуальным предпринимателем ФИО6 был подготовлен рабочий проект № - НВ1 «Водоснабжение <данные изъяты> в <адрес>. 17.06.2009г. между <данные изъяты>», <данные изъяты> был заключен договор совместной деятельности. На основании п. 1. договора совместной деятельности от 17.06.2009г. ДНТ «Дружба с совместно с <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> объединяются для совместной деятельности по проектированию и строительству в долевом участии подводящего водопровода от ООО «Генри и К» - точка врезки и магазин «Продукты», расположенного на территории <данные изъяты> - точка развода. Общее количество дольщиков составляет - 225 человек. Соответственно дольщиков от <данные изъяты> 150 человек, дольщиков от <данные изъяты> 25 человек, дольщиков от <данные изъяты> 50 человек. Согласно п. 2.1 - 2.2. договора совместной деятельности от 17.06.2009г. общая стоимость договора составляет 2 072 872 руб. Стоимость работ по строительству подводящего водопровода согласно сметы МУП «Водоканал» составляет 2 072 872 руб. Во исполнение п. 3.1. - 3.3. договора совместной деятельности от дата <данные изъяты> оплачивает 66,7 % суммы договора; <данные изъяты>» оплачивает 11,1 % суммы договора; <данные изъяты> оплачивает 22.2% стоимости договора. Подведение линии водоснабжения к территории <данные изъяты>» планировалось осуществить в три этапа: монтаж «Головной» линии водоснабжения от точки врезки - по <адрес> обход в <адрес> до разводной точки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> монтаж «Подводящей» линии водоснабжения от точки врезки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> до разводной точки по улице <данные изъяты> (Через улицу № <данные изъяты> <данные изъяты> монтаж «Разводящей» линии водоснабжения на территории <данные изъяты> «Подводящая» линия водоснабжения была смонтирована через улицу № <данные изъяты> за счёт средств дольщиков - членов <данные изъяты> без предоставления права на 50 безвозмездных подключений к линиям водовода членам <данные изъяты> дата между МУП «Водоканал» <адрес>, в лице директора ФИО7 и <данные изъяты> в лице председателя ФИО8, <данные изъяты> в лице председателя ФИО9 был заключен договор подряда № по строительству подводящего водопровода к <данные изъяты> (монтаж «Головной» линии водоснабжения от точки врезки - по <адрес> обход в <адрес> до разводной точки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>). На основании актов выполненных работ от дата по договору подряда № от 15.06.2009г. заказчиками: <данные изъяты> в лице председателя ФИО8, <данные изъяты> в лице председателя ФИО9 были приняты работы подрядчика - МУП «Водоканал» <адрес> по монтажу строительства подводящего водопровода к <данные изъяты> 08.06.2010г. между <данные изъяты> в лице председателя ФИО10 и ООО «Идеал-2000» в лице директора ФИО11 был заключен договор подряда № по строительству сетей водопровода Д-160 мм., протяженностью 800 м. для <данные изъяты>» (Монтаж «Подводящей» линии водоснабжения от точки врезки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 1. до разводной точки по улице <данные изъяты> (Через улицу № <данные изъяты> Согласно акту о приемки выполненных работ от дата № заказчиком: <данные изъяты> в лице председателя ФИО10 были приняты работы подрядчика - ООО «Идеал-2000» в лице директора ФИО11 по строительству сетей водопровода Д-160 мм. протяженностью 800 м. для <данные изъяты> Финансирование работ по договору подряда № от дата на монтаж линии водоснабжения рассматриваемого водопровода на участке от точки врезки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>им<данные изъяты> до разводной точки по улице <данные изъяты> (Через улицу № <данные изъяты> осуществлялась за счет целевых взносов дольщиков - собственников земельных участков на территории <данные изъяты> 24.06.2009г. <данные изъяты> в лице председателя ФИО8 и ООО «АРТЕЛЬсантехстрой» в лице ФИО12 был заключен договор подряда № на монтаж систем наружного водовода <данные изъяты> <адрес> урочище (Стрельбище) (Монтаж «Разводящей» линии водоснабжения на территории <данные изъяты> На основании локальной сметы сметная стоимость работ по договору подряда № от дата составляет 3 800,00 тыс.руб. Финансирование работ по договору подряда № от дата на монтаж систем наружного водовода <данные изъяты> <адрес> урочище (Стрельбище) осуществлялась за счет целевых взносов дольщиков - собственников земельных участков на территории <данные изъяты> Указанные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 31.08.2021г. по делу № по иску ФИО5, ФИО13, ФИО14 к <данные изъяты> о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности. Согласно протоколу собрания дольщиков строительства водопровода по <...> от дата был установлен взнос для участников строительства и желающих присоединиться к строительству в сумме 45 000 рублей до дата. После дата независимо от участия в строительстве все без исключения платят 50000 рублей, а также все затраты, связанные с врезкой (наем трактора для копки траншеи; всех принадлежностей для подключения: седло, труба, счетчик, краны, уголки т.д.); стоимость работы за подключение, восстановление дороги до первоначального состояния, а после ремонта дороги до того состояния, каким стала дорога после ремонта) за счет желающего подключиться к водопроводу. Таким образом, в 2009 году по улице 9 (ранее <адрес>) рядом с участком истца (№) в <данные изъяты> был проложен водопровод, что подтверждается л.8 рабочего проекта № - НВ1 «Водоснабжение садоводческого <данные изъяты> в <адрес>, подготовленного ИП ФИО6 К исковому заявлению ФИО1 приложено письменное доказательство - квитанция к приходному кассовому ордеру от 14.08.2014г. Исходя из данной квитанции ФИО3 внес денежные средства в размере 6000 рублей за подключение к водопроводу по <адрес> к приходному кассовому ордеру от 14.08.2014г. не соответствует требованиям ст. 56, 59-60 ГПК РФ: отсутствует печать <данные изъяты> (или ранее СТ, <данные изъяты> отсутствует номер квитанции; отсутствует Ф.И.О. лица (главного бухгалтера или кассира), выдавшего данный документ; не указан земельный участок в <данные изъяты> <данные изъяты> за подключение к линии водоснабжения которого вносится плата. Истец не обосновал, по какой причине денежные средства внесены за подключение к водопроводу по <адрес>, тогда как по <адрес> <данные изъяты> имелся водопровод, построенный исходя из требований действующего законодательства РФ. Спорная линия (от улицы 4 до улицы 9 в <данные изъяты> к участку истца) являлась ответвлением временной линии водоснабжения по <...> <данные изъяты> Спорная линия водоснабжения была смонтирована из асбестоцементных труб для временного водоснабжения земельного участка истца, кем была смонтирована указанная линия ответчику неизвестно. Временный характер вышеуказанной спорной линии водоснабжения обусловлен выбором места расположения: трубопровод был смонтирован не вдоль расположения улиц в <данные изъяты> <данные изъяты> а перпендикулярно им на землях общего пользования с соседней улицы 4, что затрудняет условия подключения абонентов к трубопроводу. дата <данные изъяты> <данные изъяты> были выданы технические условия № на реконструкцию водопровода по <адрес> в <данные изъяты> дата <данные изъяты> были выданы технические условия № на реконструкцию и переподключение водопровода по <адрес><данные изъяты> В 2020 году ООО «Акведук» был подготовлен рабочий проект №.08-2/20-НВК на объект: «Реконструкция водопровода по <адрес> в <данные изъяты> В 2020 году ООО «Акведук» была подготовлена проектная документация №-НВК на объект: «Реконструкция водопровода по <адрес> в <данные изъяты> Письмом № от дата МУП «Водоканал» <адрес> согласована проектная документация «Реконструкция и переподключение водопровода по <адрес>-5 в <данные изъяты> и проектная документация «Реконструкция водопровода по <адрес>-4 в <данные изъяты> В связи с тем, что выполнение работ по реконструкции водопроводной сети будет выполняться в границах территории <данные изъяты> а также в соответствии с вышеуказанными требованиями Федерального закона определение трассы прохождения инженерных коммуникаций, а также согласование данных работ должно выполняться правлением <данные изъяты> Работы по реконструкции водопровода завершены в октябре 2021 года. Исходя из п. 5 ч. 1 ст. 16 ФЗ РФ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.7.7 Устава <данные изъяты> п. 1.5. положения о водоснабжении и водоотведении в <данные изъяты> (утв. решением общего собрания <данные изъяты> от 24.05.2021г.) правом на принятия решений по вопросам, связанных с эксплуатацией и обслуживанием водопровода, включая поддержание сетей в исправном состоянии, финансовые вопросы, вопросы контроля и учёта потребленной абонентами воды, подключения и решение прочих вопросов, наделено правление <данные изъяты>». Соответственно, решение о приостановлении водоснабжения по трубопроводу от улицы 4 до улицы 9 в <данные изъяты> было принято 26.09.2021г. компетентным органом управления <данные изъяты> в соответствии с из п. 5 ч. 1 ст. 16 ФЗ РФ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 7.7 Устава <данные изъяты>», п. 1.5. положения о водоснабжении и водоотведении в <данные изъяты> <данные изъяты>» (утв. решением общего собрания <данные изъяты> от дата). <данные изъяты> неоднократно сообщало истцу информацию об аварийном состоянии спорного трубопровода и необходимости переподключения данного абонента к трубопроводу, расположенному на улице проживания абонентов по улице 9 в <данные изъяты> Исходя из ч. 7 ст. 16 ФЗ РФ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения правления <данные изъяты> носят обязательный характер для исполнения всеми членами товарищества. Члены <данные изъяты> имеют право на обжалование решений правления <данные изъяты>» в суд согласно п. 4 ч. 1 ст. 11 ФЗ РФ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При наличии не утратившего законную силу решения правления <данные изъяты> от 26.09.2021г. можно сделать однозначный вывод об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного по мнению истца права. Кроме того, на данный момент исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> неисполнимы по следующим основаниям. Спорный трубопровод из асбестоцементных труб, расположенный от улицы 4 до улицы 9 в <данные изъяты> на данный момент демонтирован. Использование асбестоцементных труб в системе водоснабжения противоречит п. 1.4.2 положения о водоснабжении и водоотведении в <данные изъяты> (утв. решением общего собрания <данные изъяты> от 24.05.2021г.), техническим условиям, выданным МУП «Водоканал», проектной документации, исходя из которых для монтажа уличных водопроводов на территории <данные изъяты> необходимо использовать трубу из полиэтилена. На основании п. 1.4.3 положения о водоснабжении и водоотведении в <данные изъяты> на территории <данные изъяты> потребление воды осуществляется исключительно через линии водоснабжения, расположенные по улице проживания абонента. Представитель ответчика просила суд отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к <данные изъяты> о признании незаконными действия по отключению земельного участка от системы водоснабжения и восстановлении нарушенного права в полном объеме.

Третье лицо ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным закон от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 5 ч. 3 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно статье 7 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к целям деятельности товарищества отнесено создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Как следует из п. 3 ст. 16 Федерального закона от дата N 217-ФЗ, в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

При этом к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (п. 1 ст. 17 Федерального закона от дата N 217-ФЗ).

Вопросы подключения, подачи, прекращения подачи холодного водоснабжения членам товарищества и лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, нормами Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не урегулированы, а регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и специального законодательства о водоснабжении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В силу ст. 10 Федерального закона от дата N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

В соответствии с п. 13 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 8 - 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнителем коммунальных услуг могут являться садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В силу пп. «а» п. 115 вышеуказанных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации.

Как установлено по делу, общим собранием членов <данные изъяты> от 16.12.2018г. утвержден Устав товарищества.

Согласно п. 7.7 Устава <данные изъяты> утвержденного протоколом общего собрания № от 16.12.2018г., к полномочиям правления товарищества относятся: выполнение решений общего собрания членов Товарищества; принятие решения о проведении общего собрания членов Товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; руководство текущей деятельностью Товарищества; принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство, охрану территории Товарищества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества; принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным Товариществом; обеспечение создания и использования имущества общего пользования Товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составление приходно-расходных смет и отчетов правления Товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов Товарищества; ведение учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов Товарищества; обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание архива в Товариществе; контроль за своевременным внесением членских и целевых взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в судебном порядке; рассмотрение заявлений членов Товарищества; разработка и представление на утверждение общего собрания членов Товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков Товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов Товарищества, заключивших трудовые договоры с Товариществом; подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 510 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в границах территории <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Также долевым собственником указанного земельного участка в 1/2 доли является ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Исходя из доводов ответчика, 20.04.2006г. МУП «Водоканал» <адрес> <данные изъяты> были выданы технические условия ТУ № от 20.04.2006г. на проведение водопровода. Согласно протоколу общего собрания членов <данные изъяты> от дата было принято решение осуществить строительство водопровода за счет целевых взносов членов <данные изъяты> согласных на данное финансирование, выбрать ФИО5 представителем коллектива дольщиков по вопросам проектирования и строительства водопровода к территории <данные изъяты> (Улицы <данные изъяты> 9,10,11,12,13,14). В 2008 году ИП ФИО6 был подготовлен рабочий проект № - НВ1 «Водоснабжение <данные изъяты> в <адрес>. дата между <данные изъяты> «<данные изъяты> был заключен договор совместной деятельности. На основании п. 1. договора совместной деятельности от дата <данные изъяты> с совместно с <данные изъяты> <данные изъяты> объединяются для’ совместной деятельности по проектированию и строительству в долевом участии подводящего водопровода от ООО «Генри и К» - точка врезки и магазин «Продукты», расположенного на территории <данные изъяты> - точка развода. Общее количество дольщиков составляет - 225 человек. Соответственно дольщиков от <данные изъяты> 150 человек, дольщиков от <данные изъяты> 25 человек, дольщиков от <данные изъяты> 50 человек. Согласно п. 2.1 - 2.2. договора совместной деятельности от дата общая стоимость договора составляет 2 072 872 руб.; Стоимость работ по строительству подводящего водопровода согласно сметы МУП «Водоканал» составляет 2 072 872 руб. Во исполнение п. 3.1. - 3.3. договора совместной деятельности от дата <данные изъяты> оплачивает 66,7 % суммы договора; <данные изъяты> оплачивает 11,1 % суммы договора; <данные изъяты> оплачивает 22,2 % стоимости договора. Подведение линии водоснабжения к территории <данные изъяты> планировалось осуществить в три этапа: монтаж «Головной» линии водоснабжения от точки врезки - по <адрес> обход в <адрес> до разводной точки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> монтаж «Подводящей» линии водоснабжения от точки врезки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> до разводной точки по улице <данные изъяты> (Через улицу № <данные изъяты> монтаж «Разводящей» линии водоснабжения на территории <данные изъяты> (<данные изъяты> «Подводящая» линия водоснабжения была смонтирована через улицу № <данные изъяты> за счёт средств дольщиков - членов <данные изъяты> без предоставления права на 50 безвозмездных подключений к линиям водовода членам <данные изъяты> дата между МУП «Водоканал» <адрес>, в лице директора ФИО7 и <данные изъяты> в лице председателя ФИО8, <данные изъяты> в лице председателя ФИО9 был заключен договор подряда № по строительству подводящего водопровода к <данные изъяты> (монтаж «Головной» линии водоснабжения от точки врезки - по <адрес> обход в <адрес> до разводной точки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>). На основании актов выполненных работ от дата по договору подряда № от дата Заказчиками: <данные изъяты> в лице председателя ФИО8, <данные изъяты> в лице председателя ФИО9 были приняты работы подрядчика - МУП «Водоканал» <адрес> по монтажу строительству подводящего водопровода к <данные изъяты>» и <данные изъяты> дата между <данные изъяты> в лице председателя ФИО10 и ООО «Идеал-2000», в лице директора ФИО11 был заключен договор подряда № по строительству сетей водопровода Д-160 мм., протяженностью 800 м. для <данные изъяты>» (Монтаж «Подводящей» линии водоснабжения от точки врезки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> до разводной точки по улице <данные изъяты> (Через улицу № <данные изъяты>. Согласно акту о приемки выполненных работ от дата № Заказчиком: <данные изъяты> в лице председателя ФИО10, были приняты работы подрядчика - и ООО «Идеал-2000», в лице директора ФИО11 по строительству сетей водопровода Д-160 мм. протяженностью 800 м. для <данные изъяты> Финансирование работ по договору подряда № от дата на монтаж линии водоснабжения рассматриваемого водопровода на участке от точки врезки - около здания магазина «Продукты», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> до разводной точки по улице <данные изъяты> (Через улицу № <данные изъяты> осуществлялась за счет целевых взносов дольщиков - собственников земельных участков на территории <данные изъяты> дата <данные изъяты> в лице председателя ФИО8 и ООО «АРТЕЛЬсантехстрой», в лице ФИО12 был заключен договор подряда № на монтаж систем наружного водовода <данные изъяты> <адрес> урочище (Стрельбище) (Монтаж «Разводящей» линии водоснабжения на территории <данные изъяты> На основании локальной сметы сметная стоимость работ по договору подряда № от дата составляет 3 800,00 тыс.руб. Финансирование работ по договору подряда № от дата на монтаж систем наружного водовода <данные изъяты> <адрес> урочище (Стрельбище) осуществлялась за счет целевых взносов дольщиков - собственников земельных участков на территории <данные изъяты>

Перечисленные обстоятельства установлены апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 31.08.2021г. по иску ФИО5, ФИО13, ФИО14 к <данные изъяты> о признании договора встречных обязательств от 19.08.2010г. № недействительной сделкой.

Как установлено при рассмотрении настоящего дела, 01.12.2010г. между МУП «Водоканал» и <данные изъяты> был заключен договор № (на временное водопользование) на отпуск питьевой воды.

Решением общего собрания членов <данные изъяты> от 24.05.2021г. утверждено Положение о водоснабжении и водоотведении в <данные изъяты>

Согласно указанного Положения, уличные водопроводы должны быть уложены полиэтиленовой трубой ПВП диаметром 110 мм на глубину 1.0- 1,5 м. Протяженность водоводов зависит от длины улицы. Уличные водоводы имеют в начале улицы колодцы с узлами учета и запорной арматурой (Дружба 9-13), (Дружба 8,421.420) (дружба 4,5,6), (ФИО15 на ФИО16) Дружба 1. Обслуживание, ремонт, замена счетчика, запорной арматуры уличных колодцев и водоводов в результате износа сетей производится на денежные средства абонентов (собственников), каждой улицы отдельно, т.е. пользователи производят ремонт и восстановление, возмещение стоимости утечки воды по общему уличному водопроводу (п. 1.4.2).

Собственники земельных участков (члены и граждане, ведущих садоводство в индивидуальном порядке) имеют точку присоединения к уличному водопроводу, проходящему по улице проживания. Один участок - одно присоединение к уличной магистрали. При новом подключении собственника, на точке подключения к уличной магистральной ной трубе водопровода (врезке) должен быть установлен колодец (2 кольца, люк, крышка). В колодце на врезке устанавливается индивидуальный прибор учета (счетчик типа «макрокод»), фильтр и кран на отводе к участку собственника. Указанное оборудование приобретается и устанавливается, обслуживается за собственные денежные средства собственника земельного участка.

Собственники, которые ранее были подключены к уличным магистральным водопроводам (до принятия положения о водоснабжении), но колодцы с узлами учета были установлены во дворе дома, должны в срок до 2024 года подключиться к уличной магистральной трубе, проходящей по улице, где расположен дом собственника. Индивидуальный прибор учета должен быть установлен в колодце на улице, на точке балансового разграничения, за собственные денежные средства собственников. При порыве, выходе из строя элементов оборудования, собственник производит замену оборудования от точки подключения к уличному водопроводу до точки потребления на участке и оплачивает все количество утерянной воды. (п. 1.4.3 Положения).

Также пунктом 1.5 Положения установлено, что решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием водопровода, включая поддержание сетей в исправном состоянии, финансовые вопросы, вопросы контроля и учёта потребленной абонентами воды, подключения и решение прочих вопросов, производится в соответствии с уставом СНТ, настоящим положением и поручено Правлению СНТ.

Как пояснили в судебном заседании представители сторон, земельный участок №, принадлежащий истцу и расположенный на улице № <данные изъяты> был подключен к сети водопровода, проходящей по улице № <данные изъяты> При этом представитель ответчика в судебном заседании поясняла о том, что <данные изъяты> не обладает сведениями о внесении собственником земельного участка № платы за подключение к линии водоснабжения.

По делу установлено, что МУП «Водоканал» 22.07.2020г. № СНТ СН «Дружба» выданы технические условия на реконструкцию водопровода по <адрес> в <данные изъяты>

В 2020 году ООО «Акведук» был подготовлен рабочий проект №.08-2/20-НВК на объект: «Реконструкция водопровода по <адрес> в <данные изъяты> В 2020 году ООО «Акведук» была подготовлена проектная документация №-НВК на объект: «Реконструкция водопровода по <адрес> в <данные изъяты>

Письмом № от дата.МУП «Водоканал» <адрес> согласована проектная документация «Реконструкция и переподключение водопровода по <адрес>-5 в <данные изъяты> и проектная документация «Реконструкция водопровода по <адрес>-4 в <данные изъяты> В связи с тем, что выполнение работ по реконструкции водопроводной сети будет выполняться в границах территории <данные изъяты> а также в соответствии с вышеуказанными требованиями Федерального закона определение трассы прохождения инженерных коммуникаций, а также согласование данных работ должно выполняться правлением <данные изъяты>

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, работы по реконструкции водопровода завершены в октябре 2021 года.

Актом от 25.09.2021г. установлено, что 25.09.2021г. в 14:00ч. на линии водоснабжения, расположенной от улицы № до улицы № в <данные изъяты> была обнаружена аварийная утечка водоснабжения. В связи с непродолжительностью объем утечки воды не определялся. Аварийные работы по устранению утечки завершены в 14:40ч.

Собранием Правления СНТ СН «Дружба», на которое Уставом товарищества и Положением о водоснабжении возложено решение вопросов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием водопровода, включая поддержание сетей в исправном состоянии, было принято решение от 26.09.2021г. о прекращении водоснабжения по линии улицы 4 до улицы 9 в связи с аварийной утечкой, о чем истцу было направлено уведомление.

Таким образом, решение об отключении земельного участка истца ФИО1 от системы водоснабжения принято ответчиком в соответствии с Уставом товарищества и принятым на общем собрании Положением о водоснабжении и водоотведении в <данные изъяты> а также в связи с аварийной утечкой воды на линии водопровода, к которой был подключен земельный участок истца. Данные действия ответчика соответствуют Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354. Доказательств того, что решения общего собрания, утвердившие Устав товарищества и Положение о водоснабжении и водоотведении, возложившие на Правление товарищества решение вопросов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием водопровода, включая поддержание сетей в исправном состоянии, а также решение собрания Правления товарищества от 26.09.2021г. признавались недействительными, суду не представлено.

В связи с изложенным действия ответчика <данные изъяты> по отключению земельного участка истца от водоснабжения соответствуют требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, Уставу <данные изъяты> и установленному в товариществе Положению о водоснабжении и водоотведении, в связи с чем суд не находит оснований для признания действий ответчика незаконными.

Заявляя требования о восстановлении подачи воды на земельный участок сторона истца ссылается на протокол собрания дольщиков строительства водопровода по <...> от 04.07.2010г.

На момент проведения собрания дольщиков строительства водопровода по <...> от 04.07.2010г. действовал Федеральный закон от дата N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которым имущество общего пользования это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (ст.1).

Статьей 21 Федерального закона от дата N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Таким образом, вопросы о создании объектов инфраструктуры и соответствующих взносов на момент проведения собрания от 04.07.2020г. относилось к исключительным полномочиям общего собрания членов товарищества. Однако, в собрании от 04.07.2010г. принимали участие только 46 членов товарищества по <...>, то есть данное собрание не являлось общим собранием членов товарищества, а, следовательно, принятое на данном собрании решение является ничтожным.

Как в судебном заседании пояснила представитель ответчика, линия водопровода от улицы 4 до улицы 9 в <данные изъяты> к участку истца являлась ответвлением временной линии водоснабжения по <...> <данные изъяты> кем была смонтирована указанная линия ответчику неизвестно. Трубопровод был смонтирован не вдоль расположения улиц в <данные изъяты> а перпендикулярно им на землях общего пользования с соседней улицы 4, что затрудняет условия подключения абонентов к трубопроводу.

Рабочим проектом, подготовленным ИП ФИО6 в 2008г. и представленным в материалы дела, указанная линия водопровода не предусмотрена.

Более того, на основании технических условий, выданных МУП «Водоканал», а также на основании подготовленного ООО «Акведук» рабочего проекта №.08-2/20-НВК, водопровод по <адрес> в <данные изъяты> реконструирован, работы по реконструкции водопровода завершены в октябре 2021 года, в связи с чем линия водопровода от улицы 4 до улицы 9 в <данные изъяты> в настоящее время не существует.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что проложенная сеть водопровода от улицы 9 до улицы 4 <данные изъяты> является самовольно проложенной и в настоящее время отсутствует в связи с реконструкцией системы водоснабжения в <данные изъяты> а при таких обстоятельствах требование о восстановление подачи воды на земельный участок истца не подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании незаконными действий по отключению земельного участка от системы водоснабжения и обязании восстановить подачу воды на земельный участок не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к СНТ СН «Дружба» о признании незаконными действий по отключению земельного участка от системы водоснабжения и обязании восстановить подачу воды на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>