Дело № 2-4476/2025
УИД 39RS0010-01-2024-003674-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2025 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Чулковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Сырятовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Залесье» о признании членом товарищества, возложении обязанности выдать членскую книжку товарищества, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к садовому некоммерческому товариществу «Залесье» (далее – СНТ «Залесье») о признании членом товарищества, возложении обязанности выдать членскую книжку товарищества, взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что он (истец) является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 583 кв.м., и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью 169,1 кв.м., по адресу: <адрес >
09.10.2024 он (истец) направил в адрес председателя СНТ «Залесье» заявление о принятии его в члены указанного садового товарищества, направление заявления подтверждается квитанцией об оплате почтовых услуг и описью вложения. До настоящего времени ответчик не отреагировал на указанное заявление, ответа на заявление в адрес истца не поступило.
Полагая, что отказом в членстве в СНТ ответчиком искусственно созданы препятствия для осуществления истцом прав как на членство в товариществе, так и в реализации прав члена товарищества, истец ФИО1 просит суд признать его членом СНТ «Залесье», возложить на СНТ «Залесье» обязанность выдать ему членскую книжку в подтверждение членства в СНТ «Залесье» или другой заменяющий ее документ, взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 3000 рублей.
В судебное заседание уведомленный надлежащим образом истец ФИО1 не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Залесье» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, суду пояснил, что ФИО1 действительно обратился с заявлением о принятии его в члены товарищества 15.07.2024, в соответствие с наложенной на заявление резолюцией до истца было доведено, что данный вопрос будет рассмотрен на общем собрании членов товарищества после представления заявителем необходимых документов и оплаты задолженности по взносам, иных обращений от ФИО1 в правление СНТ «Залесье» не поступало. До настоящего времени общего собрания членов товарищества не проводилось, решения о принятии новых членов товарищества не рассматривались.
Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 5 Федерального закона Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно части 6 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.
В соответствии с частью 7 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 данной статьи, осуществляется в срок, не превышающей тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.
В силу части 8 статьи 12 вышеуказанного закона днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.
На основании пункта 3 части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление, не представило документы, предусмотренные частью 6 данной статьи.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 21.06.2003 СНТ «Залесье» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, председателем правления товарищества с ДД.ММ.ГГ является ФИО5
Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 583+/-17 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес >, <адрес >. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 169,1 кв.м., также принадлежащий на праве собственности ФИО1
15.07.2024 правлением СНТ «Залесье» принято заявление ФИО1 от 15.06.2024 о принятии последнего в члены товарищества. Из резолюции на указанном заявлении усматривается, что данное заявление будет рассмотрено на общем собрании членов товарищества после представления заявителем документов и оплаты взносов.
К указанному заявлению ФИО1 какие-либо документы, в том числе о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства, не приложены, согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества в соответствии с пунктом 5 части 5 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в нем отсутствует.
Стороной истца допустимых и достоверных доказательств обратного суду не представлено, факт доведения до истца информации о необходимости представить соответствующие документы им не оспорен и не опровергнут.
В соответствии с пунктом 2.2 Устава СНТ «Залесье», принятого решением общего собрания товарищества 17.12.2005, физические лица, получившие участок согласно договору купли-продажи, по наследству или другим сделкам принимаются в члены действующего СНТ общим собранием садоводов (собранием уполномоченных) на основании решения правления, после чего, в течение одного месяца, каждому члену выдаются членские книжки.
Согласно протоколу общего собрания СНТ «Залесье» от 26.05.2024 общим собранием членов товарищества были рассмотрены заявления собственников земельных участков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, указанные лица приняты в члены товарищества. По состоянию на день вынесения решения суда иных общих собраний членов СНТ «Залесье» после 26.05.2024 товариществом не проводилось.
В обоснование доводов иска ФИО1 указывает на то, что 09.10.2024 он обратился с заявлением о принятии его в члены СНТ «Залесье», направив в адрес председателя правления товарищества соответствующее заявление с приложением копии выписки из ЕГРН на земельный участок и копии выписки из ЕГРН на жилой дом.
Факт направления указанного заявления подтверждается квитанцией от <данные изъяты>) и описью вложения. Указанное почтовое отправление 12.12.2024 возвращено в связи с истечением срока хранения в адрес отправителя.
Из смысла пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе, лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное.
В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.
В силу пункта 1 статьи 1, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из смысла данных норм следует, что судебной защите подлежит только существующее нарушенное право. Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не выходить за пределы, необходимые для его применения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 обратился с иском в суд 09.10.2024, то есть в день направления вышеуказанного заявления о приеме его в члены СНТ «Залесье» посредством почтового отправления (заказным письмом). Соответственно, срок, предусмотренный частью 7 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для рассмотрения правлением товарищества данного заявления, на день обращения ФИО1 за судебной защитой не истек.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что стороной истца не представлено доказательств нарушения ответчиком прав и законных интересов ФИО1, что влечет оставление заявленных исковых требований без удовлетворения.
На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Залесье» – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу.
Судья: И.В. Чулкова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025 года.
Судья: И.В. Чулкова