Решение по делу № 2-2936/2025 от 31.07.2025 - о защите прав потребителей, с привлечением по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – <ФИО>, <ФИО>, Звягинцева Тихона Ивановича, действующего за себя и несовершеннолетнего <ФИО>, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 71-го микрорайона».

Дело № 2-2936/2025

УИД 25RS0003-01-2025-002067-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 25 июля 2025 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дубина В.А.,

при секретаре судебного заседания Кучинской А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица, представляющего себя

и несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к краевому государственному унитарному предприятию «Приморский водоканал» о защите прав потребителей, с привлечением по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5, ФИО6, Звягинцева Тихона Ивановича, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 71-го микрорайона»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что после замены счетчика в 2019 году сотрудниками управляющей компании деформирован вентиль стояка на вводе в квартиру, в результате чего был перекрыт вентиль холодного водоснабжения. С указанного периода по сентябрь 2024 года истец регулярно ежемесячно подавала нулевые показания по холодной воде в связи с её отсутствием в квартире. В сентябре 2024 года произведена замена труб стояка и вентилей, счетчиков ХВС и ГВС. Однако, несмотря на указанные обстоятельства, ответчик с апреля 2021 года начисляет плату по средним нормативам, что является незаконным. На основании изложенного просит обязать ответчика произвести перерасчёт коммунальных платежей по холодной воде с апреля 2021 по сентябрь 2024, аннулировать долг и пеню за указанный период.

В процессе судебного разбирательства в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО3, ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона».

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо ФИО4 действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании поддержал доводы истца ФИО1, которая приходится ему матерью.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал доводы истца ФИО1, которая приходится ему бабушкой.

Третьи лица - ФИО6, представитель ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Порядок определения размера платы за жилищно-коммунальные услуги и требования к платежным документам устанавливаются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 указанных Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО8 являются собственниками квартиры, общей площадью 32 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2015 серии №.

Согласно Выписке из Ф-10 от 31.05.2023 в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, с 21.05.1985, ФИО4, с 26.04.2001, ФИО8 с 22.06.2007.

Согласно пояснениям истца, в 2019 году сотрудниками управляющей компании деформирован вентиль стояка на вводе в квартиру, в результате чего был перекрыт вентиль холодного водоснабжения. С указанного периода по сентябрь 2024 года истец регулярно ежемесячно подавала нулевые показания по холодной воде в связи с ее отсутствием в квартире. В сентябре 2024 года произведена замена труб стояка и вентилей, счётчиков ХВС и ГВС. Между тем, ответчик с апреля 2021 года ежемесячно начисляет плату по средним нормативам.

Согласно расчету суммы задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по лицевому счету 211-6560-2 с 2021 КГУП «Приморский водоканал» производятся начисления, размер которых по состоянию на 18.09.2024 составил 66 525,99 рублей, сумма пени – 43 985,14 рублей.

В тоже время, в соответствии с представленными в материалы дела сведениями, не отрицалось сторонами в процессе судебного разбирательства, в вышеуказанной квартире индивидуальный прибор учёта холодной воды № № (ИПУ ХВ) установлен 21.11.2019 с показаниями 0,153 куб.м., дата поверки до 21.10.2025, что подтверждается актом опломбировки узла учёта воды в квартире от 21.11.2019, индивидуальный прибор учёта горячей воды № № (ИПУ ГВ) - 22.05.2019 с показаниями 0,176 куб.м., дата поверки 15.04.2025, что подтверждается актом опломбировки узла учёта воды в квартире от 22.05.2019.

18.09.2024 установлены новые: №, с теми же показаниями - 0,152 куб.м., № с показаниями 0,139 куб.м., что подтверждается актом опломбировки узла учёта воды в квартире от 18.09.2024.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что потребление холодной воды истцом в период с 2019 по 2024 не производилось и правовых оснований для начисления за услугу холодного водоснабжения и водоотведения у ответчика не имелось.

Довод представителя ответчика о законности начислений за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц на основании составленных инспектором актов об отказе в допуске к прибору учета суд находит несостоятельным, поскольку истец в процессе судебного разбирательства отрицала факт пребывания сотрудников ответчика в квартире, о датах выезда сотрудника для проведения проверки истец не уведомлялась, акты составлены не корректно, что ставит суд под сомнение факты выезда сотрудников ответчика к месту проверки.

Таким образом, признав исковые требования ФИО1 законными, суд полагает необходимым возложить на КГУП «Приморский водоканал» обязанность произвести перерасчёт начислений за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2021 по 18.09.2024 исходя из сведений о нулевом расходе потребления по названным услугам, отразив отсутствие задолженности по услугам холодного водоснабжения и водоотведения за указанный период в размере основного долга 66 525,99 рублей и пени 43 985,14 рублей, в общем размере 110 511,13 рублей.

25.11.2024, 26.12.2024, 30.01.2025 ФИО1 обращалась в КГУП «Приморский водоканал» с претензиями о проведении перерасчета оплаты услуги холодного водоснабжения, которые до настоящего времени не удовлетворены.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Так, в п. 6 13 Закона предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Таким образом, при взыскании с исполнителя в пользу потребителя денежных сумм, связанных с восстановлением нарушенных прав последнего, в силу прямого указания закона суд должен разрешить вопрос о взыскании с виновного лица штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 55 255,56 рублей, из расчета 110 511,13 рублей * 50%.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с КГУП «Приморский водоканал» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 315,33 рублей, от уплаты которой истец была освобождена как потребитель.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к КГУП «Приморский водоканал» о защите прав потребителей удовлетворить.

Обязать краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» (ИНН №) произвести в интересах ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №, выдан 27.11.2003 Ленинским РУВД гор. Владивостока, код подразделения 252-001) перерасчёт начислений за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2021 по 18.09.2024 исходя из сведений о нулевом расходе потребления по названным услугам, отразив отсутствие задолженности по услугам холодного водоснабжения и водоотведения за указанный период в размере основного долга 66 525,99 рублей и пени 43 985,14 рублей, в общем размере 110 511,13 рублей.

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №, выдан 27.11.2003 Ленинским РУВД гор. Владивостока, код подразделения 252-001) штраф в размере 55 255,56 рублей.

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 315,33 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края, с 31.07.2025.

Судья В.А. Дубин