Дело №
50RS0№-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Горячевой М.Н.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ТермоТрон» о перерасчете коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ООО «ТермоТрон» (далее ответчик) об обязании произведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признании исполненными обязательства истца по оплате услуг «Отопление» и «Горячее водоснабжение», оплаченные в апреле 2023 г. платежом № от ДД.ММ.ГГГГ и в декабре 2023 г. платежом № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме и проведении ООО «ТермоТрон» зачета в счет оплаты будущих платежей не учтенную оплату ранее в размере 1 218 руб. 71 коп., взыскании с ответчика 50% штрафа в размере 609 руб. 36 коп., и почтовых расходов в размере 712 руб. 28 копеек.
В обоснование иска, уточненного в ходе судебного разбирательства, указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 143441, <адрес>, д. Путилково, <адрес>, лицевой счет №. Квартира оборудована приборами учета горячего водоснабжения (№ и №), а также приборами учета отопления (№, №, № и №).
ООО «ТермоТрон» – ответчик, как Исполнитель (гарантирующий поставщик, ресурсоснабжающая организация) тепловой энергии осуществляет поставку теплового ресурса (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 143441, <адрес> корпус 2, в котором находится <адрес>.
Из платежных документов, выставляемых потребителям для оплаты указанных коммунальных услуг, следует, что плата является двухкомпонентной - за тепловую энергию на отопление и за тепловую энергию на горячее водоснабжение. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждены материалами дела.
Истец, с целью досудебного урегулирования спора направлял в адрес ответчика претензии №№ б/н от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ для проведения сверки расчетов за коммунальные услуги, оказываемые ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также просил предоставить расшифровку перерасчетов в феврале 2024 года в размере 1 318 руб. 61 коп.
Ответчик счел претензии истца не обоснованными и указал, что за указанный период задолженность за коммунальные ресурсы «Отопление» и «Горячее водоснабжение» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 071 руб. 78 копеек.
Истец не согласился и обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ТермоТрон» в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, в материалы дела представил письменные пояснения, в которых просил в иске отказать в полном объеме. В письменных пояснениях указал, что денежные средства в размере 1 218 руб. 71 коп. не являются переплатой, в связи с тем, что зачислены на лицевой счет истца в другую ресурсоснабжающую организацию ООО «ЖКХ «Водоканал+» и истцу надлежит обратиться к другой компании с заявлением о возврате.
Представитель третьего лица ООО «ЖКХ «Водоканал+» в судебном заседании, позицию ответчика поддержал, сообщил, что компания не производит начислений и не делает перерасчетов стоимости услуг, оказывает услуги водоснабжения и водоотведения. Для осуществления указанных действий компания заключила агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с платежным агентом – АО «Единый расчетный Центр «Управдом» (АО «ЕРЦ»), которое ошибочно не учло в расчетах по отоплению и подогреву суммы 170 руб. 93 коп. за апрель 2023 г. и 1 047 руб. 78 коп. за декабрь 2023 г., всего 1 218 руб. 71 коп., в связи с чем, истцу следует обратиться к АО «ЕРЦ «Управдом» за соответствующими разъяснениями.
Представитель третьего лица АО «Единый Расчетный Центр «Управдом» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом – судебными извещениями.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке.
Выслушав истца, представителя третьего лица ООО «ЖКХ «Водоканал+», исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями ч. 3 ст. 67, ст.ст.153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя и собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, оплату за горячую воду, тепловую энергию.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из положений пункта 42 Правил №, следует, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В соответствии с п. 59 Правил №, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 143441, <адрес>, д. Путилково, <адрес>, лицевой счет №. Квартира оборудована приборами учета горячего водоснабжения (№ и №), а также приборами учета отопления (№, №, № и №).
Частью 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется собственниками и нанимателями на основании единых платежных документов (ЕПД).
Судом установлено, что ответчиком ежемесячно истцу были направлены квитанции (ЕПД) на оплату поставленного ресурса (лицевой счет №), в соответствии с которыми за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведены следующие оплаты:
Период
Начислено (всего)
Перерасчет (подогрев)
Оплачено истцом, руб.
Оплата, учтена ООО «ТермоТрон», руб.
ДД.ММ.ГГГГ
2417.19
2571.11
2571.11
ДД.ММ.ГГГГ
3212.71
2417.19
2417.19
ДД.ММ.ГГГГ
2950.15
3212.71
3212.71
ДД.ММ.ГГГГ
2684.88
2950.15
2950.15
ДД.ММ.ГГГГ
2690.46
2684.88
2513.95
ДД.ММ.ГГГГ
2862.78
2861.39
2861.39
ДД.ММ.ГГГГ
2715.20
2862.78
2862.78
ДД.ММ.ГГГГ
2088.42
0
0
ДД.ММ.ГГГГ
2308.07
4803.62
4803.62
ДД.ММ.ГГГГ
2394.87
2308.07
2308.07
ДД.ММ.ГГГГ
2544.74
2394.87
2394.87
ДД.ММ.ГГГГ
2651.13
2544.74
2544.74
ДД.ММ.ГГГГ
2570.91
2651.13
1603.35
ДД.ММ.ГГГГ
4149.00
1318.61
3618.69
3618.69
ДД.ММ.ГГГГ
2910.87
0
0
ДД.ММ.ГГГГ
3090.48
2830.39
2830.39
ДД.ММ.ГГГГ
3020.70
0
0
ДД.ММ.ГГГГ
2895.86
4340.66
4340.66
ДД.ММ.ГГГГ
3187.44
4087.68
4087.68
ДД.ММ.ГГГГ
2922.49
4000.00
4000.00
ДД.ММ.ГГГГ
2600.28
5805.79
5805.79
ДД.ММ.ГГГГ
2959.46
2600.28
2600.28
ДД.ММ.ГГГГ
2959.46
Истцом в подтверждение оплаты в спорный период (апрель и ноябрь 2023 г.), представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 684 руб. 88 коп. и от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 651 руб. 13 коп.
Судом установлено, что ответчиком в апреле 2023 г. учтена оплата за март – 2 513 руб. 95 коп., что на 170 руб. 93 коп. меньше, чем оплатил истец, в декабре 2023 г. учтена оплата за ноябрь – 1 603 руб. 35 коп., что на 1 047 руб. 78 коп. меньше, чем оплатил истец в указанный период. Общая сумма не учтенной оплаты составляет 1 218 (одна тысяча двести восемнадцать) руб. 71 копейка.
Кроме того, ответчиком в мае и декабре 2023 г. в едином платежном документе к ежемесячным услугам необоснованно доначислены повторно - 170 руб. 93 коп. и 1 047 руб. 78 коп., которые были повторно оплачены потребителем.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также приведенных в решении норм права, исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с едиными платежными документами в спорный период, произведены оплаты в полном объеме, задолженность отсутствует.
Законом не предусмотрено двойное взыскание жилищно-коммунальных услуг за один и тот же период, поскольку, действуя добросовестно, свою обязанность по оплате этих услуг, истец выполнил полностью.
Таким образом, у истца имеется переплата в размере 1 218 руб. 71 коп., которая ответчиком не признана.
Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее – Закон о защите прав потребителей) в соответствии с его преамбулой регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Поскольку доводы истца, что она является потребителем поставленных ответчиком услуг, ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что спорные правоотношения подпадают под действие вышеназванного Закона.
В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 16.1 Закона о защите прав потребителей, при оплате товаров (работ, услуг) путем перевода предоставляемых потребителем наличных денежных средств без открытия банковского счета обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения потребителем наличных денежных средств кредитной организации либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющим деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации о национальной платежной системе.
Согласно ст. 8 Закона о защите прав потребителей» потребитель имеет право потребовать предоставления необходимой и достоверной информации, в том числе, об оказываемых услугах и о порядке их оплаты.
Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии с п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
В силу ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, в соответствии с Законом о защите прав потребителей в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 609 (шестьсот девять) руб. 36 копеек.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ООО «ТермоТрон» с учетом положений ст. 98 ГПК РФ подлежат к взысканию в пользу истца судебные расходы в виде почтовых расходов в размере 712 (семьсот двенадцать) руб. 28 коп., которые подтверждены документально.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 – удовлетворить.
Обязать ООО «ТермоТрон» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Признать исполненным обязательства ФИО1 по оплате услуг «Отопление и «Горячее водоснабжение» оплаченные в апреле 2023 года платежом № от ДД.ММ.ГГГГ и в декабре 2023 года платежом № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме зачесть в счет оплаты будущих платежей не учтенную сумму 1 218,17 рублей.
Взыскать с ООО «ТермоТрон» в пользу ФИО1 штраф в размере 609,36 рублей, почтовые расходы в размере 712,28 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись М.Н. Горячева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.Н. Горячева