РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023 года с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-542/2023 по иску ФИО3 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком площадью 5000 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что с 1995 года в пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В 1995 году на участке возведен жилой дом. Факт строительства жилого дома до 31.12.2010 года подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК». Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.
Представитель администрации МО СП «Толтой» ФИО5 в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО3 с 1995 года находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что пользование земельным участком истцом подтверждается аэрофотоснимком из ПО «АИС ИЗК», из которого видно, что по состоянию на 2008 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение.
Из расписки, представленной истцом следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, проживающая по адресу: <адрес> получила от ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, 1000 рублей в счет оплаты электроэнергии за январь и февраль 2009 года.
Главой администрации МО «Тункинский район» ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка № составляет 1839 кв.м., местоположение: <адрес> РБ. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.
По ходатайству истца были допрошены свидетели.
Так свидетель ФИО10. в судебном заседании пояснил, что ФИО3 приходится сестрой его супруге. ФИО3 давно постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО3 проживает с ней по соседству. ФИО8 заехала в своей дом около 10 лет назад, на тот момент ФИО3 уже проживала по адресу: <адрес>, знает, что истица в доме проживает с 1995 ода.
Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>А до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО3 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3 земельным участком площадью 1839 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>А до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.
Судья А.А. Дандарова